Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2021 ~ М-674/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-658/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 22 октября 2021 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Батяркиной Е.Н.,

при секретаре Юдиной Л.Д.,

с участием:

истца – муниципального унитарного предприятия «Ардатовтеплосеть», в лице представителя Мигуновой Т.А., действующей на основании доверенности № юр-1 от 20.09.2021,

ответчика Кудашкиной Н.А.,

представителя ответчика – Максимова С.А., действующего на основании ордера № 110 от 04.10.2021,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы Антипова А.Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы Карпова М.С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – муниципального унитарного предприятия «ЖКХ «Ардатовское», в лице представителя Цыгановой Е.А., действующей на основании доверенности № 14 от 22.10.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ардатовтеплосеть» к Кудашкиной Н.А. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Ардатовтеплосеть» (далее по тексту – МУП «Ардатовтеплосеть») обратилось с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что МУП «Ардатовтеплосеть» в соответствии с договором № 388 от 07.11.2016 на теплоснабжение осуществляет отпуск тепловой энергии в горячей воде на отопление квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по <адрес>, принадлежащей Кудашкиной Н.А.. 05.08.2019 Кудашкина Н.А. направила в адрес МУП «Ардатовтеплосеть» заявление о закрытии лицевого счета и отказе от услуг теплоснабжения. В письме от 08.08.2019 истец разъяснил Кудашкиной Н.А. об отсутствии полномочий на выдачу разрешений для отключения от центрального теплоснабжения и просил предоставить подтверждение согласования с администрацией Ардатовского муниципального района Республики Мордовия произведенного переустройства жилого помещения, что ответчиком не сделано. 15.08.2019 Кудашкина Н.А. письменно уведомила истца о расторжении договора на отпуск и потребление тепловой энергии № 388 от 07.11.2016. Далее, в ходе осмотра квартиры ответчика представителем МУП «Ардатовтеплосеть» было установлено, что Кудашкина Н.А. без соответствующего разрешения уполномоченных органов произвела переустройство и подключение к индивидуальному источнику тепла. Вместе с тем, в силу статей 539,544 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие письменного договора, а также переоборудование помещения путем демонтажа (отключения) радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не освобождает ответчика от обязанности производить оплату за поставленную тепловую энергию. Поскольку ответчиком не предоставлено согласование переустройства квартиры, истец производит начисление платы за поставку тепловой энергии в горячей воде. За период с 01.09.2019 по 01.04.2021 за Кудашкиной Н.А. образовалась задолженность в сумме 58748 руб.. В связи с поступившими возражениями Кудашкиной Н.А. определением мирового судьи от 14.12.2020 судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу МУП «Ардатовтеплосеть» задолженности за поставленную тепловую энергию был отменен. Просит суд взыскать с Кудашкиной Н.А. в пользу МУП «Ардатовтеплосеть» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.09.2019 по 01.04.2021 в сумме 58748 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1962,44 руб..

Представитель истца Мигунова Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив суду, что факт перехода Кудашкиной Н.А. на индивидуальное отопление в квартире без разрешения и соответствующих документов подтвержден. В многоквартирном доме, где расположена квартира Кудашкиной Н.А., находится 73 квартиры, из них, в настоящее время, примерно 33 квартиры находятся на индивидуальном отоплении и 40 квартир с центральным отоплением. Для перехода квартиры на индивидуальное отопление необходимо подать заявление в администрацию Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, администрация района создает комиссию, которая по рассмотрению документов выносит решение о согласии и составляет акт о переустройстве. Эти документы являются доказательством соблюдения порядка и получения разрешения на переоборудование квартиры. С названными документами собственники квартир обращаются к МУП «Ардатовтеплосеть» и закрывают лицевые счета на квартиры. У Кудашкиной Н.А. нет акта и решения администрации района о переустройстве и переходе на индивидуальное отопление. Ответчиком не соблюден порядок производства переустройства квартиры, поэтому по ее лицевому счету производится начисление на оплату услуг по поставке тепловой энергии, а поскольку ответчик не оплачивает счет, то растет задолженность.

Ответчик Кудашкина Н.А. исковые требования не признала, дополнительно пояснив, что квартиру купила в 2016 г., в которую заселилась ее дочь с семьей. В квартире было очень холодно, поэтому в 2018 г. она, как собственник, обратилась с заявлением к главе администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о переводе квартиры на индивидуальное отопление. Устно глава администрации дал разрешение, так как в будущем планировалось перевести весь дом на индивидуальное отопление. На момент покупки отопительные трубы в квартире находились в аварийном состоянии. После обращения в МУП «ЖКХ «Ардатовское» их отремонтировали. Вытяжки на кухне и в ванной не было, сырость везде, поэтому сама принимала меры, вытяжки установила. В августе 2019 г. направила истцу заявление о расторжении договора на поставку тепловой энергии и в сентябре этого же года трубы центрального отопления отрезали. Этот факт может подтвердить свидетель С. О том, что перед подачей заявления в администрацию Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о выдаче соответствующего решения с согласием о переустройстве на индивидуальное отопление, необходимо было провести собрание всех собственников жилых помещений дома и составить протокол собрания с реестром подписей собственников квартир не знала и не делала этого. С сентября 2019 г. оплату за отопление производит по счетчику в газовую организацию. Считает, что подключение к индивидуальному отоплению произвела законно и не должна ничего оплачивать истцу. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Максимов С.А. исковые требования МУП «Ардатотеплосеть» не признал полностью и просил суд отказать в их удовлетворении, поскольку исходя из буквального смысла статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан оплатить именно за фактически принятое количество тепловой энергии, а не за предположительно поставленную, однако Кудашкина Н.А. в период с 01.09.2019 по 01.04.2021 тепловую энергию истца не потребляла, поскольку установив индивидуальное отопление, отрезала трубы центрального отопления, и стала оплачивать услуги по газоснабжению в другую организацию по индивидуальному прибору учета. Так как в спорный период истец не оказывал услуги по отоплению квартиры Кудашкиной Н.А., то не законно начислял ей оплату, что привело к задолженности. Законность и соблюдение процедуры переустройства квартиры Кудашкиной Н.А. в связи с переходом на индивидуальное отопление не является предметом судебной проверки.

10.09.2021 определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены администрация Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и администрация городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Третье лицо - глава администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия Антипов А.Н., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо - глава администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

24.09.2021 определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ «Ардатовское».

Представитель третьего лица Цыганова Е.А. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, дополнительно суду пояснив, что МУП «ЖКХ «Ардатовское» как управляющая компания отвечает за целостность, сохранность и работоспособность общедомового имущества, в которому относится и система центрального отопления. При переоборудовании и переустройстве квартир в связи с переходом на индивидуальное отопление должен быть соблюден установленный порядок, а именно должна быть составлена проектная документация газоснабжающей организацией с техническими условиями, проведено общее собрание собственников всех квартир многоквартирного дома, на котором все должны согласиться с переустройством и составлен протокол этого собрания с реестром подписей собственников. Затем со всеми документами надо обратиться в администрацию района с заявлением о выдаче постановления с согласием на производство переустройства в связи с переходом на индивидуальное отопление. По поводу проведения общего собрания собственников квартир в указанном доме к ним, как к управляющим компании, никто не обращался. Когда происходит отрезка квартиры от центрального отопления, МУП «Ардатовтеплосеть» вызывает представителя с Министерства ЖКХ для фиксации данного факта.

Учитывая надлежащее извещение третьих лиц о месте и времени рассмотрения дела, суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31, статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в абзаце 1 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу абзаца 3 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Согласно пункту 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможен при соблюдении требований, установленных частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которой запрещен переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Подпунктами 1.7.2 и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2013 № 170 (с последующими изменениями и дополнениями), предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Согласно подпункту 21 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

В части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 3 части 1 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что одним из оснований к отказу в согласовании переустройства жилого помещения является несоответствие проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Кудашкина Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 26.10.2016 является собственником квартиры с КН - - площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости и правах на недвижимое имущество 03.11.2016 внесена запись о государственной регистрации права за № - - (л.д.50,51-54).

07.11.2016 МУП «Ардатовтеплосеть» именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация» и Кудашкина Н.А. именуемая в дальнейшем «Абонент» заключили договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, согласно которому «Энергоснабжающая организация» обязуется отпустить «Абоненту» тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в количестве, определенном прибором учета, зарегистрированном МУП «Ардатовтеплосеть» либо согласно нормативам, установленным в Ардатовском муниципальном районе, а «Абонент» обязуется своевременно оплатить полученную тепловую энергию (л.д.8).

Согласно сообщению МУП «Ардатовтеплосеть» от 18.10.2021 в многоквартирном доме по <адрес> расположено 71 квартира, из которых в 35 квартирах расположены индивидуальные источники тепла (л.д. 80).

Из сообщения администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 21.09.2021 № 606/25 на территории городского поселения Ардатов действует единая теплоснабжающая организация МУП «Ардатовтеплосеть» на основании постановления администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района № 96а от 02.04.2018. Многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> входит в зону деятельности МУП «Ардатовтеплосеть» (л.д.38,47).

Из выписки с лицевого счета на квартиру Кудашкиной Н.А. по <адрес> следует, что МУП «Ардатовтеплосеть» начислили к оплате: сентябрь 2019 г. -1209 руб., октябрь 2019 г. -6047 руб., ноябрь 2019 г. -6047 руб., декабрь 2019 г. - 6047 руб., январь 2020 г. -3825 руб., февраль 2020 г. – 3825 руб., март 2020 г.-3825 руб., апрель 2020 г.- 3698 руб., сентябрь 2020г. - 1275 руб., октябрь 2020 г. -3825 руб., ноябрь 2020 г. -3825 руб., декабрь 2020 г. -3825 руб., январь 2021 г. -3825 руб., февраль 2021 г. -3825 руб., март 2021 г. -3825 руб.. Оплата не производилась. Остаток на 01.04.2021 составляет 58748 руб. (л.д.11).

09.04.2021 в адрес Кудашкиной Н.А. по почте МУП «Ардатовтеплосеть» направило претензию на сумму 58748 руб. (л.д. 20), которая возвращена неполученной (л.д. 20 оборот).

Ранее, 29.08.2017 Кудашкина Н.А. письменно обратилась к главе администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия за разрешением перейти на индивидуальную систему отопления по <адрес> (л.д.73).

30.08.2017 администрация Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в ответе на обращение Кудашкиной Н.А. отказала последней в переустройстве жилого помещения по <адрес> в связи с не предоставлением необходимых документов. Одновременно разъяснила Кудашкиной Н.А. о необходимости получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство квартиры заявителя, которое оформляется протоколом общего голосования на общем собрании собственников многоквартирного дома. Приведен перечень документов, необходимых предоставить к заявлению о переустройстве квартиры (л.д.74-75).

Из проектной документации на подключение газового котла по <адрес>, составленного ООО «ТЕПЛОГАЗПРОЕКТ» в 2018г. по заказу Кудашкиной Н.А.следует, что данный проект составлен на основании технических условий выданных АО «Газпром газораспределение Саранск» филиал в г. Ардатов от 2018г.. газоснабжение предусматривается природным газом, теплотворной способностью 8000 ккал/нм3 от внутридомового газопровода диаметром 25 низкого давления. Для отопления квартиры устанавливается газовый котел, тепловой мощностью 10 кВт. Котел оснащен газовоздушным блоком, проходящим через наружную стену. Изолированная от помещения камера сгорания и газоотвод типа «ТУРБО» обеспечивает безопасную работу котла. Кислород для сгорания газа проступает с улицы, а продукты сгорания выводятся на улицу через собственный воздуховод, установленный на высоте не менее 2м. от уровня земли. Для учета расхода газа установлен бытовой газовый счетчик СБГ-G-4-1. Описана необходимость в установке сигнализатора загазованности (л.д.55-61)

05.08.2019 Кудашкина Н.А. обратилась с заявлением в МУП «Ардатовтеплосеть» с заявлением о закрытии лицевого счета о начислениях за подачу и потребление тепловой энергии в квартиру по <адрес> с 01.09.2019 в связи с отказом от услуг (л.д.12).

08.08.2019 МУП «Ардатовтеплосеть» на поступившее заявление Кудашкиной Н.А. разъяснило заявителю, что отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, что является переустройством жилого помещения, регламентированный главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации и положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации о реконструкции внутридомовой системы отопления. В связи с этим просит Кудашкину Н.А. предоставить согласованные документы на переустройство жилого помещения и обеспечить доступ представителей теплоснабжающей организации для фиксации факта перехода на индивидуальное отопление, с предварительным вызовом представителей по телефону (л.д.12 оборот).

28.08.2019 МУП «Ардатовтеплосеть» направлено Кудашкиной Н.А. извещение о том, что в соответствии с ее уведомлением договорные отношения на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде по договору № 388 от 07.11.2016 будет прекращены. Однако, при отсутствии документов о согласовании переустройства жилого помещения и совместного акта, фиксирующего переход на индивидуальный источник тепла в квартире, будет продолжаться начисление платы за потребление тепловой энергии с начала отопительного сезона 2019-2020 гг. (л.д. 13), которое по данным об отслеживании почтового уведомления - - получено Кудашкиной Н.А. 11.09.2019.

31.07.2020 МУП «Ардатовтеплосеть» обратилось в Государственную жилищную инспекцию Республики Мордовия с заявлением, в котором сообщило о переустройстве абонентом Кудашкиной Н.А. жилого помещения по <адрес>, и указало на неуправляемое отключение потребителей тепловой энергии от централизованных источников теплоснабжения с нарушением процедуры, установленной Жилищным кодексом Российской Федерации. Данные действия приводят к разрушению экономического потенциала предприятия, снижению производительности труда и энергетической эффективности производства энергии, увеличению потерь тепловой энергии, что влечет за собой рост тарифов на тепловую энергию. На оставшихся жильцов ложится бремя оплаты тепловых потерь от оставшихся стояков у отключившихся квартир. Также отмечаются нарушения в работе инженерных систем многоквартирных домов. Просят решить вопрос о привлечении Кудашкиной Н.А. к административной ответственности и обязать ее привести квартиру в прежнее состояние (л.д.14).

Аналогичное заявление направлено МУП «Ардатотеплосеть2 27.08.2019 в адрес администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 44).

Из сообщения Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия от 27.08.2020 № 0401-12/5355 адресованного МУП «Ардатовтеплосеть» следует, что в ходе проверки на предмет соблюдения требований жилищного законодательства в части перепланировки и переустройства жилого помещения Кудашкиной Н.А. по <адрес>, последней в назначенное время 25.08.2020 доступ в квартиру не предоставлен (л.д.15).

24.09.2020 Кудашкина Н.А. обратилась в МУП «Ардатовтеплосеть» с заявлением об обеспечении явки сотрудника для проведения осмотра подъезда <адрес>, включая кв. - - для подтверждения факта непотребления тепловой энергии в горячей воде с 15.08.2020 (л.д. 16).

29.09.2021 МУП «Ардатовтеплосеть» направило разъяснение Кудашкиной Н.А. с разъяснением оформления предварительной заявки на осмотр стояков (л.д.17).

09.11.2020 представителем МУП «Ардатовтеплосеть» в присутствие собственника квартиры Кудашкиной Н.А. составлен акт об отключении квартиры <адрес> от сетей центрального отопления. Квартира отключена от системы центрального отопления путем видимого разрыва завариванием отводов от стояков центрального отопления в квартире. Стояки отсутствуют. Документы, разрешающие отключение от системы центрального отопления, ответчиком не представлены (л.д. 18).

14.12.2020 мировым судьей Ардатовского района Республики Мордовия отменен судебный приказ № 2-1206/2020 от 13.11.2020 о взыскании с Кудашкиной Н.А. в пользу МУП «Ардатовтеплосеть» задолженности за поставленную тепловую энергию и судебных расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 19).

Из сообщения администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 07.10.2021 № 01-48/112 следует, что 29.08.2017 Кудашкина Н.А. обратилась главе Ардатовского муниципального района Республики Мордовия с вопросом о переходе на индивидуальную систему отопления по <адрес>. Протокол собрания собственников квартир с реестром подписей всех собственников квартир дома, рабочий проект с техническими условиями, иной документации Кудашкиной Н.А. не прилагалось (л.д. 72).

Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что проживает по <адрес> До начала отопительного сезона, в сентябре 2019 г. Кудашкина Н.А. отрезала трубы центрального отопления в своей квартире. Он точно это знает, так как эти трубы проходили через его квартиру и он убирал стояки. У него индивидуальное отопление с 2004 г.. В доме <адрес> у 90% жильцов квартир уже индивидуальное отопление. При подключении индивидуального отопления в 2004 г. он письменно уведомил начальника Элетротеплосетей об этом, в конце отопительного сезона отрезал трубы, подготовил проект в газовой организации, получил разрешение на установку индивидуального отопления. В то время заставляли собственников квартир переходить на индивидуальное отопление, даже кредит давали. В 2019г. собственники квартир дома на какое-либо общее собрание по поводу перехода одной квартиры или всего дома на индивидуальное отопление не собирались.

Свидетельские показания суд оценивает в совокупности с другими доказательствами по делу и находит их относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

Из представленного МУП «Ардатовтеплосеть» расчета следует, что размер задолженности Кудашкиной Н.А. по состоянию на 01.04.2021 за период с 01.09.2019 по 01.04.2021 составляет 58748 руб.: сентябрь 2019 г. -1209 руб., октябрь 2019 г. -6047 руб., ноябрь 2019 г. -6047 руб., декабрь 2019 г. - 6047 руб., январь 2020 г. -3825 руб., февраль 2020 г. – 3825 руб., март 2020 г.-3825 руб., апрель 2020 г.- 3698 руб., сентябрь 2020г. - 1275 руб., октябрь 2020 г. -3825 руб., ноябрь 2020 г. -3825 руб., декабрь 2020 г. -3825 руб., январь 2021 г. -3825 руб., февраль 2021 г. -3825 руб., март 2021 г. -3825 руб. (л.д. 9-10).

Сумма задолженности за поставленную тепловую энергию, рассчитана МУП «Ардатовтеплосеть» с 01.01.2020 в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» по формуле 2.3 вышеуказанного постановления исходя из стоимости 2105,26 за 1 Гкал (Приказ Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 17.12.2019 № 2070 «О долгосрочных параметрах регулирования и тарифах на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям на 2018-2022 гг». До 01.01.2020 МУП «Ардатовтеплосеть» расчет производен по формуле: общая площадь жилого помещения умноженная на тариф на жилищно-коммунальные услуги «отопление» - 84,96 руб. за 1 кв.м. (Приказ министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 15.12.2017 № 170 «О долгосрочных параметрах регулирования и тарифах на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям на 2018-2022 гг.»).

Суд принимает вышеприведенный расчет задолженности за поставленную тепловую энергию в горячей воде за период с 01.09.2019 по 01.04.2021, поскольку он является арифметически верным, соответствует требованиям законодательства. Достоверных и допустимых доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, ответчиком не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник квартиры по <адрес> Кудашкина Н.А. с августа 2019 г. без согласования с органом местного самоуправления и в отсутствие согласия всех собственников квартир многоквартирного дома самовольно отрезала трубы центрального отопления в квартире и установив газовый котел с перешла на индивидуальное отопление жилого помещения. С 01.09.2019 по настоящее время Кудашкина Н.А. обязанность по оплате тепловой энергии не исполняет, несмотря на разъяснение истцом о наличии данной обязанности вне зависимости от договорных отношений, в связи с чем за период с 01.09.2021 по 01.04.2021 образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.04.2021 составляет 58748 руб..

Суд отклоняет доводы стороны ответчика Кудашкиной Н.А. о неоказании истцом услуг ответчику по отоплению в спорный период мотивированный отсутствием труб центрального отопления в квартире ответчика, поскольку допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами не подтверждены.

Напротив, в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П «По делу о проверке конституционности абзаца 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева» разъяснено, что не вносить плату за фактически не используемую для обогрева жилого помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, вправе только те собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Исходя из правовой позиции, высказанной в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Поскольку законных оснований для перехода на индивидуальное отопление квартиры у ответчика Кудашкиной Н.А. не имелось и не имеется в настоящее время, то она не может быть освобождена от обязанности по оплате коммунальной услуги централизованного теплоснабжения.

Закрепленное в пункте 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации право гражданина, использующего энергию для бытового потребления, на расторжение договора в одностороннем порядке в силу прямого указания закона, в данном случае не может быть реализовано Кудашкиной Н.А. без соблюдения приведенных выше норм законодательства.

Для расторжения договора теплоснабжения и отключения квартиры ответчика от централизованного отопления Кудашкиной Н.А. необходимо было соблюсти установленный законом порядок, а самовольное отключение не влечет расторжение договора теплоснабжения и освобождение собственника от оплаты за поставленную тепловую энергию, задолженность по которой у Кудашкиной Н.А. имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчика по внесению платы за поставленную тепловую энергию на отопление нашел свое подтверждение в судебном заседании, Кудашкина Н.А. до настоящего времени не оплатила сумму вышеуказанной задолженности, исковые требования МУП «Ардатовтеплосеть» подлежат удовлетворению, с ответчицы Кудашкиной Н.А. в пользу МУП «Ардатовтеплосеть» за период с 01.09.2019 по 01.04.2021 подлежит взысканию задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 58748 руб..

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1962,44 руб., что подтверждается платежным поручением № 63 от 19.08.2021.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, руководствуясь статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца о возмещении ему указанных судебных расходов ответчиком обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ардатовтеплосеть» к Кудашкиной Н.А. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию – удовлетворить.

Взыскать с Кудашкиной Н.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ардатовтеплосеть» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.09.2019 по 01.04.2021 в сумме 58748 (пятьдесят восемь тысяч семьсот сорок восемь) рублей.

Взыскать с Кудашкиной Н.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ардатовтеплосеть» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1962 (одна тысяча девятьсот шестьдесят два) рубля 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Е.Н. Батяркина

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2021 г.