Решение по делу № 2-2050/2013 от 20.02.2013

Дело 2-2050/13 ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд в составе

председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.

при секретаре Оганесяне М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Д. С. к Соколову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, в период приобретения квартиры истица в браке не состояла. Истица вступила в брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, для совместного проживания зарегистрировала ответчика по месту жительства. Решением мирового судьи судебного участка № 145 брак между истицей и ответчиком был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В течение последнего года истица неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако сняться с учета ответчик отказывается. На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, учитывая, что семейные отношения прекращены, право пользования квартирой за ответчиком не сохраняется, истица просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просит удовлетворить пояснила, что квартиру она приобрела до брака с ответчиком, деньги на квартиру ей давали родители. Ответчик, забрав все свои вещи, добровольно выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчика в квартире нет, вселиться в квартиру ответчик не пытался, в проживании в квартире ответчик не заинтересован, коммунальные услуги за себя по квартире не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен лично, уважительных причин не явки в суд не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо- представитель УФМС в Невском районе о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истицы зарегистрировано ГУ ГБР ДД.ММ.ГГГГ/л.д.5-7/.

Ответчик постоянно зарегистрирован в квартире истицы с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.

Согласно свидетельства о регистрации брака брак между сторонами зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 145 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10,11/.

Допрошенная в качестве свидетеля Пшенова Н.Е. показала, что истица ее соседка по подъезду, она знает истицу с 2005 года, часто бывает в гостях, ответчик не проживает в спорной квартире с начала 2012 года, вещей его в квартире она не видела, сейчас в квартире проживает истица, ее дочь и другой мужчина.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они носят последовательный, непротиворечивый характер и соответствуют имеющимся в деле доказательствам.

То, что ответчик не проживает в квартире истицы, также следует из его телефонограммы в суд, в которой он указывает, что фактически проживает по адресу: <адрес>.

Согласно ст.31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи отсутствует право пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи и иные заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования данным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, проживает по иному месту жительства, ответчик добровольно покинул спорную квартиру, вещи свои забрал, фактически отказался от права пользования квартирой, коммунальные платежи не оплачивает, истица является собственником квартиры, право собственности на квартиру у нее возникло до вселения ответчика на основании договора купли-продажи и регистрации права собственности, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось, доказательств обратного в суд не представлено, при таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, в связи с прекращением с истицей семейных отношений, учитывая, что ответчик в квартире не проживает, что подтверждается показаниями свидетеля и пояснениями ответчика, то есть не заинтересован в проживании в квартире, отсутствуют основания для сохранения за ним право пользования квартирой на определенный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304, 209 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Соколова А. Н. утратившим право пользования квартирой № <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета по названной квартире.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: