Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2014 (2-2997/2013;) ~ М-2254/2013 от 26.07.2013

Дело №2-173/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                            21 марта 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                             Горбачевой Е.Н.

при секретаре                                                         Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Щебзавод. СНТ «Природа».

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Природа», за ней закреплен земельный участок №54, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> В настоящее время истец пользуется и владеет указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске, пояснив, что спорный земельный участок был выделен истцу в ДД.ММ.ГГГГ году. Члены СНТ «Природа» не возражают против выделения ФИО1 в собственность спорного земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации <адрес> - ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Суду пояснил, что истцом не представлено суду доказательств, необходимых для признания права собственности на спорный земельный участок. Истцом не соблюдена процедура предоставления земельного участка, установленная ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой предоставление земельного участка в собственность граждан осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя с приложением к заявлению всех перечисленных в данной статье документов. Каких-либо документов, свидетельствующих об обращении в администрацию <адрес> с заявлением, истцом не представлено. Кроме того, спорный земельный участок, на который истец претендует, не прошел кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земель.

В судебном заседании председатель СНТ «Природа» - ФИО5 поддержал заявленные требования истца, просил их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является членом СНТ «Природа», за ней закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке председателя правления СНТ «Природа», истец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году принята в члены садового некоммерческого товарищества и за ней закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства, также подтверждаются выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Природа», списком землепользователей товарищества «Природа», представленным МКУ «<адрес>», ходатайством председателя СНТ «Природа», который против признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок не возражает, просит требования ФИО1 удовлетворить. Из акта согласования земельных границ видно, что все границы земельного участка № по адресу: <адрес> согласованы, споров не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

                                                                        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

                                                                         Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

                                                                          Председательствующий:

                                                                          Копия верна:

                                                                          Судья Емельяновского районного суда                                              Е.Н. Горбачева