Решение по делу № 2-438/2015 ~ М-320/2015 от 11.05.2015

Дело № 2-438/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык                         10 июля 2015 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи И.М. Новиковой,

при секретаре О.А. Росляковой,

с участием истца Молчанова А.А., представителя истца Дегтярева В.В., ответчика Молчановой В.А., представителя третьего лица АМО г. Кувандыка Пацаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова А.А. к Молчановой В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Молчанов А.А. обратился в суд с иском к В.А. Молчановой об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что в спорную квартиру он вселился <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году на основании выданного отцу ордера №, где он и зарегистрирован до настоящего времени. <данные изъяты> он остался проживать в указанной квартире с отцом. ДД.ММ.ГГГГ отец заключил брак с В.А. М. (Молчановой), которая стала проживать в спорной квартире. В ходе совместного проживания между ним и В.А. Молчановой сложились личные неприязненные отношения. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выгнала его из квартиры, забрала ключи от входной двери, он был вынужден проживать у знакомых и родственников. В ДД.ММ.ГГГГ году его отец умер, В.А. Молчанова осталась проживать в спорной квартире, в которую категорически отказывалась его впускать. В ДД.ММ.ГГГГ года в связи с отсутствием работы в г. Кувандыке он выехал в <адрес>. С целью лишения его права проживания в квартире В.А. Мочанова ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском о прекращении его права пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ в иске В.А. Молчановой было отказано. ДД.ММ.ГГГГ он договорился с В.А. Молчановой, что она не будет препятствовать его проживанию в квартире, передала ему ключ от одного из двух замков входной двери. ДД.ММ.ГГГГ он привез в квартиру часть своих вещей, а ДД.ММ.ГГГГ, когда он собирался внести в квартиру оставшуюся часть своих вещей, В.А. Молчанова в грубой форме отказалась впустить его в квартиру, пояснив, что не допустит, чтобы его вещи находились в квартире, выставила на лестничную площадку ранее привезенные им вещи. На основании изложенного, просит обязать В.А. Молчанову не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, выдать комплект ключей от второго замка входной двери квартиры.

Истец Молчанов А.А. в судебном заседании уточнил требования и просил вселить его в спорную квартиру и заявленные требования полностью поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Дегтярев В.В. иск поддержал. Считает требования Молчанова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Молчанеов А.А. оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик В.А. Молчанова с иском не согласна, так как совместное проживание с истцом в одной квартире невозможно, у них неприязненные отношения. Считает, что квартиру необходимо разменять. Подтверждает, что часть коммунальных услуг оплачивает истец.

Представитель третьего лица Пацаева О.В. пояснила суду, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Договор социального найма заключен с Молчановой В.А. По данному договору Молчанов А.А. вселяется в квартиру как член семьи.

Свидетель Р. Н.Т. пояснила суду, что проживает по соседству с Молчановыми. В начале ДД.ММ.ГГГГ года она видела, как Молчанов А.А. привез в квартиру свои вещи, в том числе диван. Но Молчанова В.А. его в квартиру не пустила, и он вынужден был погрузить вещи обратно машину и уехать. Она слышала, как Молчанова В.А. сказала Молчанову А.А., что не разрешит ему поставить в квартире вещи, при этом выставила его стулья и закрыла дверь на замок. Молчанов А.А. ушел.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье в Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ А.В. Молчанову предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на следующий состав семьи: <данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти № № А.В. Молчанов умер ДД.ММ.ГГГГ г..

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО г. Кувандык передала В.А. Молчановой и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование, находящуюся в муниципальной собственности, квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член ее семьи А.А. Молчанов.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ о договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. При этом, наниматель жилого помещения реализует права и несет обязанности, предусмотренные ст. 65 ЖК РФ.

Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ В.А. Молчановой в иске к А.А. Молчанову о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета отказано по тем основаниям, что суд посчитал недоказанным факт выезда ФИО4 на другое постоянное место жительства, и пришел к выводу о том, что А.А. Молчанов добровольно от своих прав и обязанностей нанимателя спорного жилого помещения не отказался, его не проживание в спорной квартире носит временный, вынужденный характер в связи с наличием конфликтных отношений и местом работы в <адрес>.

Как следует из объяснений истца, свидетеля из-за сложившихся конфликтных отношений ответчик не пускает его в спорное жилое помещение, чинит ему препятствия в проживании в квартире, не дает ему ключи от квартиры. Доказательств обратного В.А. Молчановой, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Как усматривается из материалов дела, А.А. Молчанов зарегистрирован в вышеуказанной квартире, что подтверждается копией его паспорта гражданина РФ.

Кроме того, при постановлении решения суд руководствуется положениями ст. 61 ГПК РФ, в соответствии с которыми обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает жилищные права истца, который не может пользоваться спорным жилым помещением в связи с тем, что ответчик создает препятствия в пользовании жилым помещением и отсутствием ключей от квартиры у истца.

При таких обстоятельствах требования истца о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Решение состоялось в пользу А.А. Молчанова. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ответчика в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца нужно взыскать <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░