Решение по делу № 2-377/2015 (2-8920/2014;) ~ М-8769/2014 от 18.11.2014

дело № 2-377/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2015 года                     г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Кузнецова М.В.,

при секретаре Курепине А.В.,

с участием истца                            Хариной Т.Б.,

представителя ответчика адвоката Дук Л.Н. действующей по назначению суда на основании ордера №№

прокурора                                          Качановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хариной Т.Б. к Бултаеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, третьи лица Харин Н.А.. Бултаева О.С.,

установил:

Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, мотивируя требования тем, что Харина Т.Б. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме истца собственниками в долях данного помещения являются: Харин Н.А. в размере <данные изъяты> (Бывший муж); Харин А.Н. в размере <данные изъяты> (сын); Бултаева О.С. в размере <данные изъяты> (дочь).

С октября 2013 года ответчик Бултаеву Ю.А. стал проживать в указанной выше квартире, так как является супругом Бултаева О.С., с которой они проживают совместно с тремя детьми в большой комнате.

Ответчик с момента вселения в квартиру стал настаивать на регистрации по месту жительства, но не получил согласия истца в связи с чем на этой почве возникали частые конфликты которые сопровождались угрозами в адрес истца и побоями.

Истец неоднократно подвергалась давлению со стороны ответчика, который в указанной квартире проживает и ведет себя как собственник. Конфликты и угрозы представляли реальную опасность для жизни истца. Харина Т.Б. неоднократно обращалась в органы полиции по данному факту. На просьбы о выселении из занимаемой квартиры ответчик не реагирует.

Более того, на протяжении года истец была вынуждена брать под свою заботу детей Бултаевой О.С. и Бултаева Ю.А. Ответчик вместе с дочерью систематически употребляют спиртные напитки, необходимые условия для развития детей отсутствуют.

В результате действий ответчика более двух месяцев не проживает в принадлежащей ей квартире, была вынуждена переехать к знакомой. В квартире остается проживать сын истца - Харин А.Н., с которым у ответчика также на фоне злоупотребления алкоголем может возникнуть конфликт.

Ответчик не был зарегистрирован по данному адресу, соответствующих прав занимать жилое помещение не имеет, нарушает права других собственников жилого помещения, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Таким образом, истец просит суд признать Бултаеву Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения, взыскать с Бултаеву Ю.А. в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

Харина Т.Б. в с судебном заседании настояла на исковых требованиях в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Третье лицо Харин А.Н. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, как следует из ходатайства исковые требования Хариной Т.Б. поддерживает.

Третьему лицу Бултаевой О.С. направлялись судебные извещения с указанием времени и места рассмотрения дела, последняя в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна.

Ответчик Бултаев Ю.А. в судебное заседание не явился. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Последним известным местом жительства ответчика является адрес указанный в исковом заявлении - <адрес>. По указанному адресу ответчик извещался о необходимости явится в судебное заседание, судебные повестки не вручены, возвращены в адрес суда по истечению срока хранения.

Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Дук Л.Н. которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика адвокат Дук Л.Н. суду пояснила, что отсутствуют правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Прокурор Качанова А.В. в заключении указали, что находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как ответчик является членом семьи собственника жилого помещения (супругом Бултаевой О.С.) и проживает в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартире.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что обстоятельства изложенные в исковом заявлении ей известны со слов Хариной Т.Б., последняя в связи с конфликтными ситуациями дома, в последние время проживает у нее.

Выслушав участников процесса. Изучив материалы дела суд приодит к следующему выводу:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хариной Т.Б. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Иные участники долевой собственности согласно свидетельства – Бултаева О.С. (<данные изъяты> доля) и Харин Н.А. (<данные изъяты> доля).

Согласно положений ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Как указал истец и не поставлено под сомнение в ходе судебного заседания, что ответчик Бултаеву Ю.А. состоит в зарегистрированном браке с Бултаева О.С. и проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве своей семьи.

При установленных обстоятельствах и указанных выше положениях закона суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у Бултаева Ю.А. возникло на законных основаниях.

Отсутствие регистрации Бултаева Ю.А. по месту жительства не является предопределяющие значением об отсутствии у последнего права пользования жилым помещением принадлежащим супруге.

В обоснование требований о выселении Бултаева Ю.А. истец указала на положения ч.2 ст. 35 ЖК РФ из которых следует, что ответчик систематически нарушает права и законные интересы соседей.

Вместе с тем суд находит указанные обстоятельства основанными на неверном толковании закона так как положения ч. 2 ст. 35 ЖК РФ следует применять в совокупности с ч.4 ст. 31 ЖК РФ и последние распространяются на бывших членов семьи собственника жилого помещения получивших право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, при наличии у ответчика права пользования жилым помещением, отсутствуют правовые основания к удовлетворению требований о выселении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.     

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░