Решение по делу № 2-472/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-472/2016

                                            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 года                                                                                                       с.Бакалы      

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.

с участием представителя истца-главы администрации сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район Галиева Г.Ф., действующего на основании Устава,

при секретаре Черновой З.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ к Нурисламовой Р.Р. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ обратилась в суд с указанным выше иском. Просит признать право собственности за сельским поселением Новокатаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на доли в праве общей долевой собственности на невостребованную земельную долю Нурисламова Р.Р. ФИО1, участок расположен <адрес> <адрес>. Ориентир в границах <адрес> с кадастровым номером №, земельные доли размером <данные изъяты>площадь невостребованных земельных долей.)

На судебном заседании представитель истца - администрации сельского поселения Новокатаевский сельсовет МР Бакалинский район - глава администрации ГаллиевГ.Ф. заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Нурисламова Р.Р. в судебное заседание не явилась. Надлежаще извещена о чем свидетельствует расписка о получении ею судебной повестки. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица - комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный законрегулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктом 2 статьи 12.1ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании пункта 3 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Согласно пункту 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу пункта 5 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с пунктом 6 статьи 12.1ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Согласно пункту 7 статьи 12.1ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно пункту 8 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьейпорядке невостребованными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены земельные участки из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в общую долевую собственность гражданам, согласно списку граждан, утвержденному решением общего собрания членов <данные изъяты>». В соответствии с указанным постановлением каждому члену сельскохозяйственного производственного кооператива предоставлены в собственность бесплатно земельные участки (земельные паи), в котором указана Нурисламова Р.Р..

Процедура выделения земельных участков в счет невостребованных земельных долей, предусмотренная ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истцом соблюдена.

Так, администрацией сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ был составленсписок лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными на территории сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

ДД.ММ.ГГГГ указанный список опубликован в газете «Бакалинские зори» №.Кроме того, список был размещен на официальном сайте муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и информационных щитах, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. При этом было указано, что возражения по необоснованному включению в список невостребованных долей принимаются в письменной форме в течение 90 дней с момента опубликования настоящего информационного сообщения.

Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликована в газете «Бакалинские зори»№

Проведено собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельные участки категории "земли сельскохозяйственного назначения, на котором утвержден список невостребованных земельных долей. Земельная доля, принадлежащая Нурисламовой Р.Р. (размер доли каждого - по <данные изъяты> доли),включены в список невостребованных земельных долей. Каких-либо возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступало.

Руководствуясь положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу о том, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю.

Принятое общим собранием участников долевой собственности на землю решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Кроме того, истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами.

Таким образом, поскольку ответчик до настоящего времени не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на принадлежащую им земельную долю, не выразил иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использует земельную долю по назначению более трех лет подряд, требования истца к ответчику о признании права собственности на невостребованную земельную долю подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ к нурисламовой Р.Р. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности сельского поселения Новокатаевскиий сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю Нурисламова Р.Р. ФИО1, участок расположен в <адрес> <адрес> Республики Башкортостан <адрес> <адрес> <адрес>. Ориентир в границах сельского поселения с кадастровым номером №, размером <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                                                                              Г.А.Исмагилова