Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6001/2011 ~ М-6155/2011 от 08.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                05 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                            Петровой Т.Г.

при секретаре                                                         Вешкурцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6001/2011 по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Архипову ФИО7 о признании недействительным зарегистрированного права,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что Архипов С.А. является собственником нежилого строения ( гараж) общей площадью 164,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности ответчика зарегистрировано на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Ленинского АО г. Тюмени Важениной С.И. от 07.10.2010г.. С указанным решением истец не согласен, поскольку дело было рассмотрено в его отсутствие, судебных извещений истец не получал, следовательно решение суда не может быть признано законным. Согласно кадастрового паспорта нежилое строение по адресу: <адрес> является самовольной постройкой, документы о вводе в эксплуатацию не представлены. Признанием права собственности Архипова С.А. на самовольно возведенный объект недвижимости ( гараж) нарушено право Департамента, осуществляющего функции по распоряжению земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, поскольку повлекло возникновение у Архипова С.А. исключительного права на приватизацию земельного участка по льготной цене. Истец просит признать нежилое здание (гараж) площадью 164,2 кв.м. в <адрес>, зарегистрированное записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером №, самовольной постройкой; признать недействительным право собственности Архипова С.А. на указанное нежилое помещение; обязать Архипова С.А. освободить самовольно занятый земельный участок с момента вступления в силу судебного решения. В судебном заседании представитель истца Ковалева Н.А. поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик Архипов С.А., его представитель Гаврилов Е.А. просят в удовлетворении исковых требований отказать. Указывая, что спорное нежилое строение (гараж) расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> предоставленный гаражному кооперативу <данные изъяты> на праве постоянного бессрочного пользования, вид разрешенного использования - для строительства гаражей. Архипов С.А. являясь членом гаражного кооператива <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ оплатив членский взнос, правомерно владея гаражом, не может быть признан самовольно занявшим земельный участок на котором расположен его гараж; право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке.

Изучив доводы сторон, материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В порядке ст. 61 ГПК РФ суд находит установленным, что Архипов С.А. является собственником нежилого строения ( гараж) общей площадью 164,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности ответчика зарегистрировано на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Ленинского АО г. Тюмени Важениной С.И. от 07.10.2010г. Поскольку решение вступило в законную силу, до настоящего времени не отменено и не изменено, доводы истца о его несогласии с указанным решением правового значения по делу не имеют.

    В порядке ст.56, 67 ГПК РФ суд находит обоснованными доводы ответчика, о том, что спорное нежилое строение (гараж) расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> предоставленный гаражному кооперативу <данные изъяты> на праве постоянного бессрочного пользования, вид разрешенного использования - для строительства гаражей. Архипов С.А. являясь членом гаражного кооператива <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., оплатив членский взнос, правомерно владея гаражом, не может быть признан самовольно занявшим земельный участок на котором расположен его гараж; право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке.

С учетом установленного, суд находит, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца о признании нежилого здания ( гараж) площадью 164,2 кв.м. в <адрес>, самовольной постройкой и основанные на них требования о признании недействительным право собственности ответчика, обязании освободить самовольно занятый земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 8,12, 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 61, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Тюменской области к Архипову ФИО7 о признании нежилого здания ( гараж) площадью 164,2 кв.м. в <адрес>, самовольной постройкой, признании недействительным право собственности, обязании освободить самовольно занятый земельный участок,- отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти суток.

Федеральный судья                                Т.Г. Петрова

Мотивированный текст решения изготовлен – 09.09.2011 года.