Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2019 ~ М-298/2019 от 07.06.2019

Дело № 2-517/2019

24RS0029-01-2019-000399-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2019 года                                               пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е.,

         представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>,

при секретаре Слугиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Череповой М.Ф. к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Черепова М.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м, кадастровый №, указав, что она проживает по вышеуказанному адресу с марта 1978 года по настоящее время. Спорная квартира была предоставлена ее супругу Черепову С.И. и членам его семьи Объединением «Ачинсклес», которое в настоящее время ликвидировано. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество отсутствуют. Она намерена в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на данную квартиру.    При обращении в администрации поселка Козулька и Козульского района Красноярского края выяснилось, что данная квартира в реестре муниципальных образований не числится, в связи, с чем было рекомендовано обратиться в суд. Истец Черепова М.Ф. участия в приватизации не принимала.

Истец Черепова М.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Черепов С.И. и Черепов А.С. надлежащим образом извещённые о дате, месте и времени рассмотрении дела в суд не явились. Представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч. 1 ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, на основании решения Козульского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выданы ордера на заселение жилой площади, согласно приложению №. Согласно приложению № к решению исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ Объединение «Ачинсклес» предоставила рабочему Черепову С.И. и его семье из трех человек квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Козулька, <адрес>1, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <адрес>, копией трудовой книжки (л.д. 5-6).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер здания №, кадастровый №, инвентарный номер жилого помещения №, её общая площадь составляет 60,7 кв. м. (л.д.9-11).

Администрации Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что сведений о ликвидации объединения «Ачинсклес» на хранении в архиве не имеется. В листах фонда Новокозульского ЛПХ имеются сведения о переименованиях: 1947-1960 - Козульский ЛПХ министерство сельского хозяйства Казахской ССР, <адрес>; 1960-1992 - Ново-Козульский ЛПХ комбината «Красноярсклес»; 1992 - Новокозульский леспромхоз ассоциация «Краслес» корпорации «Рос. Лесопромышленники»; ДД.ММ.ГГГГ - ОАО «Новокозульский ЛПХ». В приказах директора Новокозульского леспромхоза по производственным вопросам за 1978 год, сданных на хранение в архив, в заголовке приказа указано: «Приказ по Ново-Козульскому производственному лесозаготовительному объединению «Ачинсклес». Документы по основной деятельности и по личному составу Новокозульского леспромхоза сданы на хранение в архив по 2003 год не в полном объёме.

Согласно справке, выданной Администрацией поселка Козулька Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Черепова М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет состав семьи: Черепов С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8).

Исходя из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес>, пгт. Козулька, <адрес>1, зарегистрированы Черепов С.И. с ДД.ММ.ГГГГ и Черепова М.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ годов (л.д.7).

Согласно справке, выданной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Черепова М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период проживания на территории <адрес> по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, <адрес>1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, участия в приватизации не принимала (л.д.12).

Жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, <адрес>1, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> и <адрес> не числится, что подтверждается уведомлением об отсутствии в реестре объектов муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 14).

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.02/116 следует, что сведениями о зарегистрированных правах на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, <адрес>1, не располагают (л.д.15).

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, <адрес>1, сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.16).

Из материалов дела следует, что третьи лица Черепов С.И., Черепов А.С., заявленные истцом исковые требования поддержали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец Черепова М.Ф., заселившись на правах нанимателя в 1978 году в квартиру, расположенную в границах муниципального образования <адрес>, приобрела право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Отсутствие в реестре муниципальной собственности <адрес> указанной квартиры не может препятствовать истцу в реализации ею своего права на приватизацию жилья. Член семьи нанимателя Черепов С.И. не желает участвовать в приватизации квартиры. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ранее истец не принимала участия в приватизации жилья.

Таким образом, требования иска Череповой М.Ф. следует удовлетворить и признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Череповой М.Ф. к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Череповой М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый номер здания, в котором находится жилое помещение № инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                      Хабарова М.Е.

Мотивированное решение суда изготовлено 2 сентября 2019 года.