Решение по делу № 2-4561/2016 от 08.06.2016

                                                                                    Дело 2-4561/2016 г.

                     Р е ш е н и е

                Именем Российской Федерации                

3 августа 2016 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Метелкиной И.С.

С участием прокурора Нечаева В.В.

С участием представителя истицы по ордеру - Стельмах Э.К.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жумаевой З.С. к Нарбаеву И.И., Тораеву Ш.Э. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

                     У с т а н о в и л:

    Истица Жумаева З.С. обратилась в суд с иском к Нарбаеву И.И., Тораеву Ш.Э. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, в частности комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивировав тем, по просьбе ответчиков она зарегистрировала их в принадлежащей ей комнате, однако в комнату ответчики не вселялись, их личных вещей в комнате нет. Ответчики никаких обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняют, чем нарушают ее права собственника, так как она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги.

    В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истицы поддержала заявленное требование, пояснила, что признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением необходимо для снятия их с регистрационного учета.

    Ответчики Нарбаев И.И. и Тораев Ш.Э. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по известному месту жительства. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    В соответствии с п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

    Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п.3,6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения, неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, учитывая, что сведения об изменении места жительства ответчиков в материалах дела не содержатся, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда, считает, что требования ГПК о начале судебного процесса были соблюдены, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

    Заинтересованное лицо – УФМС России по Мотовилихинскому району в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено.

Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела, заключение прокурора, считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям. предусмотренным настоящим Кодексом. Другими федеральными законами. Договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Материалами дела установлено следующее.

Истица Жумаева З.С. является собственником комнаты, общей площадью 18,9 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 9 октября 20134 года, соглашения о разделе жилого дома, дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 17 марта 2014 года, дополнительного соглашения за № к договору купли-продажи от 20 октября 2014 года, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении: Нарбаев И.И. с 26 марта 2014 года, Тораев Ш.Э. с 8 апреля 2014 года, что подтверждается справкой из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю.

В судебном заседании установлено, что ответчики Нарбаев И.И., Тораев Ш.Э. никогда в спорное жилое помещение не вселялись, членам семьи собственником жилого помещения не являлись, в связи с чем право на жилую площадь не приобрели. Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, показания которой в силу ст.55 ГПКРФ является доказательством по делу, а также пояснениями свидетеля ФИО7, которая пояснила, что ответчики никогда не вселялись в жилое помещение, вещей не перевозили.

Исходя из положений ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец являются собственником спорного жилого помещения и имеет право на устранение препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществе, а ответчики, не являющиеся членами семьи собственника спорного жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками не представлено никаких доказательств в опровержение заявленных требований

    В силу ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков Нарбаева И.И., Тораева Ш.Э. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

            Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л:

    Исковые требования Жумаевой З.С. удовлетворить.

    Признать Нарбаева И.И., Тораева Ш.Э. не приобретшими права пользования жилым помещением, в частности комнатой, общей площадью 18,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

    Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Нарбаева И.И., Тораева Ш.Э. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

    Судья Мотовилихинского

    Районного суда                            Т.П.Широкова