Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2015 (2-604/2014;) ~ М-566/2014 от 10.12.2014

Дело № 2-116/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Казакова Н.Е.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Н.Е. к администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Казаков Н.Е. обратился в суд с иском к администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ он начал строительство гаража на отведенном ему отделом архитектуры и градостроительства администрации Большемуртинского района Красноярского края земельном участке по адресу: <адрес>. До начала строительства истец обращался в администрацию района для получения документов на отвод земельного участка, получив только устное разрешение. Для строительства гаража он на собственные средства приобрел необходимые строительные материалы: фундаментные блоки, кирпич, брус, плаху, шифер. Впоследствии истец неоднократно пытался получить в отделе архитектуры и градостроительства администрации Большемуртинского района Красноярского края разрешение на строительство гаража и акт ввода его в эксплуатацию, однако данные документы не были готовы, в дальнейшем при переезде отдела они были утеряны.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным объектом недвижимости, осуществляет текущий и капитальный ремонт, использует гараж для стоянки своего транспортного средства. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества: гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Казаков Н.Е. поддержал исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, кроме того, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он построил себе гараж по <адрес>. Гараж строил вместе со своим братом, по соседству с ним пристроил свой гараж Вохмянин П.Н. Стены в гараже прочные, имеется электричество, установлен электросчетчик. С момента постройки он пользуется гаражом для стоянки своего личного автомобиля. Никто на данный гараж не претендует.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев С.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в предварительном судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований Казакова Н.Е.

В судебное заседание третье лицо Вохмянин П.Н. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в предварительном судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований Казакова Н.Е., пояснил, что он пристроил к гаражу Казакова Н.Е. свой гараж, который строил следом за ним.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края Алексеев В.П. не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает о признании за Казаковым Н.Е. право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Казакова Н.Е., допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Казакова Н.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно кадастровому паспорту сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества: гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: иные сооружения производственного назначения.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: сооружение по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно сообщению архивного отдела администрации Большемуртинского района Красноярского края, в документах архивного фонда «Администрация Большемуртинского района» за ДД.ММ.ГГГГ решения об отводе указанного земельного участка под строительство гаража по адресу: <адрес> и акт о вводе его в эксплуатацию за ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружены.

Согласно справке, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации Большемуртинского района Красноярского края, в отделе архитектуры документация на возведение гаража на земельном участке по адресу: <адрес>, не сохранилась.

Согласно постановлению администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из категории земель – земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для размещения гаража, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта, сведения о правах отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, показала, что она ранее работала архитектором Большемуртинского района. В ДД.ММ.ГГГГ работники отдела архитектуры и градостроительства администрации Большемуртинского района Красноярского края поставили колышки, определив границы участка под строительство гаража Казакову Н.Е. на <адрес>. Её гараж находится недалеко от гаража истца. Истец построил гараж из кирпича. Гараж находится в хорошем состоянии и соответствует градостроительным нормам. Казаков Н.Е. строил гараж вместе с братом. Споров по гаражу не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку её показания логичны, последовательны, согласуются с объяснениями истца и не противоречат материалам дела, у свидетеля нет заинтересованности в исходе дела.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ДД.ММ.ГГГГ Казаков Н.Е. построил гараж по адресу: <адрес> и с момента постройки владеет им как своим собственным.

Учитывая, что за иными лицами право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, администрация Большемуртинского района Красноярского края и администрация поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края не возражают о признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимого имущества, суд считает возможным признать за Казаковым Н.Е. право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества: гаражный бокс в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова Н.Е. удовлетворить.

Признать за Казаковым Н.Е. право собственности на объект недвижимого имущества: гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.