Решение по делу № 2-1152/2019 ~ М-1117/2019 от 06.08.2019

УИД 50RS0011-01-2019-001731-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 30 сентября 2019 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при помощнике судьи Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приваловой О.Г. к Королёву П.И., Королёвой С.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Привалова О.Г. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах земельного участка, составляющего территорию СНТ «Глушица» по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

В обоснование иска указала, что на основании постановления Администрации Раменского района от ДД.ММ.ГГГГ ЭМЗ. им. Мясищева был предоставлен земельный участок пл. <данные изъяты> га для ведения коллективного садоводства работниками завода, из числа которых было организовано СНТ «Глушица».

Постановлением Администрации Раменского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка под коллективное садоводство.

Постановлением Администрации Раменского района от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект планировки и застройки СНТ «Глушица».

В дальнейшем территория СНТ «Глушицы» в числе других земель вошла в границы г.о. Жуковский.

Постановлением Администрации г.о. Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Глушица» был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м.

Мать истицы – Королёва Р.А. была принята СНТ «Глушица» ДД.ММ.ГГГГ, одновременно ей был предоставлен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельным участком № Королёва Р.А. открыто и добросовестно пользовалась по назначению до момента своей сверти ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери и до настоящего момента земельным участком пользуются истица и Королёв П.И., что подтверждается членской книжкой СНТ «Глущица» №.

ДД.ММ.ГГГГ Королёва Р.А. умерла.

Наследниками Королёвой Р.А. являются Привалова О.Г. (дочь), Королёва С.П. (дочь), Королёв П.И. (супруг).

Истица в установленный законом срок не обратилась к нотариусу, однако, фактически приняла наследство в виде земельного участка, а именно оплачивала расходы на его содержание, предприняла меры по сохранению имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Королёва С.А. и Королёв П.И. не имеют намерений на вступление в наследство на спорный земельный участок.

В связи с вышеизложенным истица обратилась в суд с данным исковым заявлением (л.д. 3-6).

В судебном заседании истица Привалова О.Г. поддержала заявленные требования.

Ответчик Королёва С.П. в судебном заседании отсутствовала, извещена, ранее сообщила суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 41).

Ответчик Королёв П.И. в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил в суд письменное мнение, согласно которого просит иск удовлетворить, указывает, что отказывается от наследования земельного участка в пользу Приваловой О.Г., просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 50).

Представители третьих лиц Администрации города Жуковского Московской области, СНТ «Глушица», Правительства Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав позицию истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании на основании постановления Администрации Раменского района от ДД.ММ.ГГГГ ЭМЗ. им. Мясищева был предоставлен земельный участок пл. <данные изъяты> га для ведения коллективного садоводства работниками завода, из числа которых было организовано СНТ «Глушица».

Постановлением Администрации Раменского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка под коллективное садоводство.

Постановлением Администрации Раменского района от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект планировки и застройки СНТ «Глушица».

В дальнейшем территория СНТ «Глушицы» в числе других земель вошла в границы г.о. Жуковский Московской области.

Постановлением Администрации г.о. Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Глушица» был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м.

Мать истицы – Королёва Р.А. была принята СНТ «Глушица» ДД.ММ.ГГГГ, одновременно ей был предоставлен земельный участок № что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.8 ГК РФ основаниями для возникновения у граждан права собственности на недвижимое имущество могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу положений ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация возникшего до введения в действия настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственой регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничений (обременения) или совершенной после введения в действия настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно пунктам 1-2 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 ст.25.2 земельный участок является следующий документ:

·                    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

·                    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

·                    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

·                    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок».

В соответствии с ст.9.1 Федерального закона № 137-Фз от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ранее в соответствии со ст.18.Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», документом, подтверждающим членство в садоводческом некоммерческом товариществе, является членская книжка или иной документ, форма которого предусмотрена уставом и который выдается лицу в течение трех месяцев с момента принятия его в члены объединения. Членская книжка служит подтверждением членства в садоводческом некоммерческом товариществе.

В п.2.8 Обзора Президиума Верховного Суда России от 02 июля 2014г. «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год» указано, что при разрешении споров о признании права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Право собственности на указанный земельный участок Королёва Р.А. не зарегистрировала.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни Королёва Р.А. приобрела право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах земельного участка, составляющего территорию СНТ «Глушица» по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ Королёва Р.А. умерла.

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью Королёвой Р.А. открылось наследство.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Из справки нотариуса Жуковского нотариального округа Московской области Отборкиной Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в нотариальную контору после смерти Королёвой Р.А. обратились Королёв П.И. – с заявлением о принятии наследства и Королёва С.П. с заявлением об отказе от наследства в пользу Королёва П.И. (Л.д. 37).

Истица Привалова О.Г. к нотариусу после смерти умершей матери не обращалась.

В порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истица в установленный законом срок не обратилась к нотариусу, однако, фактически приняла наследство в виде земельного участка, а именно оплачивала расходы на его содержание, предприняла меры по сохранению имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Таким образом, после смерти матери (Королёвой Р.А.) и до настоящего момента земельным участком пользуется истица, что подтверждается членской книжкой СНТ «Глущица» №.

Королёва С.А. и Королёв П.И. не имеют намерений на вступление в наследство на спорный земельный участок, о чем сообщили суду.

Таким образом, заявленные требования Приваловой О.Г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Приваловой О.Г. право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Королёвой Раисы Александровны.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2019 г.

Судья: О.М. Царьков