Решение по делу № 2-381/2014-Р ~ М-353/2014-Р от 06.05.2014

         Дело №2-381/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июня 2014 года          г. Белорецк РБ

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

с участием истицы Гильмановой Р.В.,

представителя истца Гильманова Д.Ф. -Повираева О.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильмановой Райли Вильдановны, Гильманова Дениса Фатиховича к администрации сельского поселения Туканский сельсовет о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гильманова Р.В., Гильманов Д.Ф. обратились в Белорецкий районный суд РБ с исковым заявлением к администрации сельского поселения Туканский сельсовет о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако истцы приняли наследство фактически, так как были зарегистрированы и остались проживать в этом доме. Жилой дом принадлежал умершему на основании решения исполнительного комитета Туканского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства жилого дома. Однако в выдаче свидетельства им было отказано, так как жилой дом построен без получения соответствующего разрешения. В связи с тем, что является самовольной постройкой, истцы вынуждены обратиться в суд.

Представитель истцов Повираев О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные изложенному в иске, дополнив, что после смерти ФИО15 истцы являются единственными наследниками.

Гильманов Д.Ф. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Туканский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал ФИО9 жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, договор зарегистрирован государственным нотариусом.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: РБ, <адрес> материалах филиала зарегистрирован за ФИО10 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ Гильманову Ф.А. разрешено строительство дома по <адрес> (дом ФИО10 продан на слом).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок в <адрес>.

Согласно акту обследования объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости -жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно - бытовым условиям; в соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления на месте данного объекта недвижимости.

Таким образом, ФИО6 возвел жилой дом на земельном участке, находящимся в собственности, самовольно возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, возможно сохранение жилого дома в реконструированном состоянии.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации сельского поселения Туканский сельсовет ФИО6 на день смерти состоял на регистрационном учете и постоянно проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы: Гильманова Р.В., Гильманов Д.Ф.

Согласно сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании показали, что истцы после смерти ФИО6 остались проживать в спорном доме, то есть вступили в управление наследственным имуществом.

Таким образом, Гильманова Р.В., Гильманов Д.Ф., являясь наследниками первой очереди после смерти ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельством о рождении, фактически приняли наследство в установленный законом шестимесячный срок и приобрели право собственности на наследственное имущество, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, признав за Гильмановой Р.В. право собственности на <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома, в том числе на <данные изъяты> долю приобретенную как совместную собственность супругов и <данные изъяты> долю как наследственного имущества, за Гильмановым Д.Ф. на <данные изъяты> долю жилого дома, приобретенную в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гильмановой Райли Вильдановны, Гильманова Дениса Фатиховича удовлетворить.

Признать за Гильмановой Райлей Вильдановной право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле на жилой дом с верандой (литера А, а), общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле на жилой дом с верандой (литера А, а), общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья:        Г.В. Ручушкина