Решение по делу № 2-248/2016 от 31.10.2016

Дело № 2-248/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2016 года Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                     Мозер А.И.,

при секретаре                 Тищенко Т.И.,

с участием истца                             Соловьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Ольги Васильевны, Соловьевой Олеси Александровны к администрации <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и включении доли умершего в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным иском к администрации <адрес>, указав в обоснование своих требований, что в 1993 году они, а также ФИО1 в порядке приватизации приобрели в общую собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы отразили, что ФИО1 скончался в ноябре 2006 года, после его смерти выяснилось, что в договоре на передачу жилья в собственность не были определены конкретные доли каждого из участников приватизации и не указан их субъектный состав, что препятствует им в реализации наследственных прав, а также прав собственников.

На основании вышеизложенного, истцы просили суд определить за ними, а также за умершим ФИО1 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и включить долю ФИО1 в состав его наследства.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, от них поступило заявление, согласно которому они просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

    Истец ФИО1 также в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.

Истец Соловьева О.В. в судебном заседании в полном объеме поддержала доводы и требования заявленного иска.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1993 году, на момент приватизации, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, проживали три человека: Соловьева О.В., 1947г. рождения, ФИО1, 1973г. рождения, ФИО1, 1966г. рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между Табунским МОКХ и Соловьевой О.В. был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан. По условиям данного договора, продавец безвозмездно передал в собственность Соловьевой О.В. с учетом трех членов семьи, <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Названный договор приватизации был зарегистрирован администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение №. С указанного момента Соловьева О.В., ФИО1, ФИО1 приобрели право общей долевой собственности на квартиру (ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в ред., действовавшей на момент возникновения спорного правоотношения). Между тем, в договоре четко не определен субъектный состав участников приватизации и не указан конкретный размер их долей в квартире.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру.

По сообщению БТИ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-14 значится за Соловьевой Ольгой Васильевной.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. При его жизни, соглашением всех участников приватизации, конкретный размер их долей в праве общей собственности на квартиру не устанавливался.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о равенстве их (участников приватизации) долей и определяет за каждым Соловьевой О.В., ФИО1, ФИО1 по 1\3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-14. При указанных обстоятельствах, требование истцов об определении размеров долей в праве общей собственности на квартиру (по 1\3 доли за каждым), подлежит удовлетворению.

Соловьева О.В. является матерью ФИО1, 23.10.1966г. рождения.

Согласно свидетельствам о праве на наследство наследником после смерти ФИО1, на все его имущество по закону является его мать Соловьева О.В., 02.08.1947г. рождения.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая факт определения за ФИО1 1\3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-14, суд считает подлежащим удовлетворению и требование истцов о включении данной доли в состав наследства умершего.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соловьевой Ольги Васильевны, Соловьевой Олеси Александровны – удовлетворить.

Определить за Соловьевой Ольгой Васильевной, Соловьевой Олесей Александровной и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ по 1\3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Включить 1\3 долю в праве общей долевой собственности ФИО1 в <адрес>, расположенной в <адрес>, в состав его наследства.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий:                      А.И. Мозер

Верно

Судья А.И. Мозер

Секретарь Т.И. Тищенко

Решение вступило в законную силу «____»____________2016г.