Решение по делу № 2-201/2018 (2-3574/2017;) ~ М-3315/2017 от 27.11.2017

2-201\2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года                                  г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе

Председательствующего судьи Чепур Я.Х.,

при секретаре Рыбниковой Д.С.,

с участием прокурора Нечаева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова С.Н. к Захарову А.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Захаров С.Н. обратился в суд с иском к Захарову А.Н. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, пос. Тургояк, ул. Карабашская, д. НОМЕР без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, пос. Тургояк, ул. Карабашская, д. НОМЕР на основании договора дарения от ДАТА. Согласно данным регистрационного учета в доме зарегистрирован ответчик Захаров А.Н. Ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет. Регистрацией ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушаются права истца, как собственника жилого дома, по его пользованию, владению и распоряжению.

Истец Захаров С.Н. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы.

Представитель истца Захаров Н.П. в судебное заседание не явился, времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик Захаров А.Н. о времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Извещение о рассмотрении дела направлялось по адресу регистрации и фактического проживания ответчика Захарова А.Н., было получено почтовым отделением и возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не мог получить почтовые уведомления, в деле не имеется. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта.

Суд, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее- ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДАТА Захаров С.Н. является собственником жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: г. Миасс, пос. Тургояк, ул. Карабашская, дНОМЕР Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА за НОМЕР (л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что ответчик Захаров А.Н. членом семьи истца не является, в доме не проживает, сохраняя в нём только регистрацию по месту жительства. Какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, но ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация по месту жительства ответчика лишает истца возможности осуществлять правомочия собственника по владении, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что у ответчика Захарова А.Н. право постоянного проживания в спорном жилом помещении не возникло, поскольку он собственником спорного жилого помещения не является, в доме не проживает, а также из того, что семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств тому, что ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении, ответчиком не представлено.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА НОМЕР, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Захарова А.Н. , ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, из жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, поселок Тургояк, улица Карабашская, дом НОМЕР, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Я.Х. Чепур

2-201/2018 (2-3574/2017;) ~ М-3315/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Захаров Сергей Николаевич
прокурор г. Миасса
Ответчики
Захаров Антон Николаевич
Другие
Захаров Николай Павлович
Суд
Миасский городской суд Челябинской области
Судья
Чепур Яна Харматулловна
Дело на странице суда
miass--chel.sudrf.ru
27.11.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.11.2017Передача материалов судье
28.11.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.12.2017Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
12.12.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.12.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.12.2017Судебное заседание
17.01.2018Судебное заседание
06.02.2018Судебное заседание
08.02.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.02.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
31.01.2019Дело оформлено
31.01.2019Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее