Решение по делу № 2-1458/2016 от 22.07.2016

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселёва Д.А. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Киселёв Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании за ним права собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее данная квартира была предоставлена отцу истца на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истец прописан с рождения и проживает в ней один. После того, как истец отслужил в армии, он принял решение приватизировать данную квартиру в личную собственность, в связи с чем обратился в Администрацию ТМР Ярославской области с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность. Однако в передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцу было отказано, поскольку отсутствуют сведения о его регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный период времени он проживал без регистрации, так как во время прохождения военной службы паспорт был утерян. По окончании службы истец обратился в полицию с заявлением об утрате паспорта, паспорт не нашли, а без договора социального найма истца в квартиру не прописывали.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы в суде представляла по доверенности Свистунова М.А., которая исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что Киселёв Д.А. проходил службу в армии в период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по окончании службы сразу возвратился домой в спорное жилое помещение, при этом паспорт ему не вернули. Истец с рождения прописан в спорной квартире, которая была предоставлена по договору найма его отцу.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Спорным имуществом является однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлся отец истца - ФИО1., который был зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Также в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована мать истца - ФИО2., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ сам истец Киселёв Д.А., который ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по данному адресу в связи с призывом на военную службу.

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Тутаевского муниципального района Ярославской области и Киселёвым Д.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № на бессрочное владение и пользование жилым помещением – однокомнатной квартирой по адресу: <адрес> (л.д.5-6). ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по указанному адресу.

В настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается объяснениями представителя истца, показаниями свидетеля ФИО2., выпиской из домовой книги.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные нормы предполагают создание гражданам равных условий для реализации своего права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, при этом государство обязано обеспечить возможность реализации данного права.

Исходя из ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статья 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Истец обратился в Администрацию Тутаевского муниципального района Ярославской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако истцу было отказано в связи с отсутствием сведений о месте его регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для выдачи справки об участии в приватизации в указанный период (л.д.8).

Указанное обстоятельство являлось единственным основанием для отказа истцу в приватизации спорного жилого помещения.

Как установлено судом, истец занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, производя его ремонт и содержание, желает использовать свое право на приобретение в собственность бесплатно спорного жилого помещения в порядке приватизации, однако реализовать право на приватизацию спорного жилого помещения он не может, поскольку нет сведений о его регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что истец участия в приватизации жилья в г. Тутаеве и на территории Тутаевского района Ярославской области не принимал и право бесплатной приватизации не использовал (л.д.10).

Судом установлено, что Киселёв Д.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец был снят с регистрационного учета в связи с призывом на военную службу, которую проходил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается военным билетом на имя Киселева Д.А.

Согласно постановлению о передаче сообщения о преступлении по подследственности от ДД.ММ.ГГГГ и талону-уведомлению, Киселёв Д.А. обратился ДД.ММ.ГГГГ в Тутаевский МО МВД России с заявлением по факту розыска паспорта РФ на его имя (л.д.11-12).

Судом установлено, что истец Киселёв Д.А. после прохождения военной службы прибыл в г.Тутаев для проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой был ранее зарегистрирован. Однако зарегистрироваться не смог, в связи с утерей паспорта, но продолжал проживать в спорной квартире. После заключения договора социального найма на спорное жилое помещение, истец был зарегистрирован по данному адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2., которая в суде пояснила, что является матерью истца, до прохождения службы в армии и после сын проживал вместе с ней по адресу: <адрес>. Ее супруг и отец истца - ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Сын проходил службу в армии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Когда вернулся из армии, то стал проживать в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года сын из города Тутаева никуда не выезжал.

Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца, он следит за его состоянием, оплачивает коммунальные услуги. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, постоянно проживает в г.Тутаеве, участия в приватизации жилья на территории г. Тутаева и Тутаевского муниципального района не принимал, право на бесплатную приватизацию жилья не использовал.

Поскольку истец имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако реализовать свое право не может по не зависящим от него причинам, право собственности на указанное жилое помещение должно быть признано за заявителем в судебном порядке.

Кроме того, ответчик возражений против признания права собственности на спорное жилое помещение за истцами в порядке приватизации не высказал.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования и признает за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Киселёва Д.А. удовлетворить.

Признать за Киселёвым Д.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Е.Голубева