Решение по делу № 2-42/2012 (2-564/2011;) ~ М-544/2011 от 27.12.2011

Дело №2-42/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2012 года р.п. Приютово

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Каменевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитращенко Н.И. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Дмитращенко Н.И. обратился в суд с исковым заявлением о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свое обращение тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем квартиры. Ранее без оформления соответствующих документов им была произведена перепланировка квартиры в части:

- демонтажа перегородки между ванной комнатой, туалетом и коридором № обустройства новой перегородки, с площадью совмещенного санитарного узла - кв.м..;

- увеличение площади коридора № до кв.м. за счет объединения с коридором №.

Отделом архитектуры и градостроительства ему было рекомендовано обратиться в суд с указанным заявлением.

Истец Дмитращенко Н.И., представил в судебное заседание письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик, Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан в лице представителя Соколова А.В., представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда с учетом положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Белебеевский район РБ.

Исследовав материалы дела, огласив заявление истца, представителя ответчика, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «По решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> выполнена перепланировка в части:

- демонтажа перегородки между ванной комнатой, туалетом и коридором № обустройства новой перегородки, с площадью совмещенного санитарного узла - кв.м..;

- увеличение площади коридора № до кв.м. за счет объединения с коридором №.

Отдел архитектуры и градостроительства муниципального района <адрес> считает возможным настоящую перепланировку квартиры <адрес>. /л.д. 10-12/.

Доводы истца так же подтверждены имеющимися в деле копиями документов:

- договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис» в лице директора Н.Р.Р. действующее от имени собственника жилого помещения Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район РБ передало в найм Дмитращено Н.И. <адрес> РБ /л.д. 5-7/

- технического паспорта жилого помещения, подтверждающего наличие квартиры <адрес>. /л.д. 8-9/.

Анализ имеющихся доказательств свидетельствует о возможности сохранения вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст., ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дмитращенко Н.И. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, произведенной в части:

- демонтажа перегородки между ванной комнатой, туалетом и коридором № обустройства новой перегородки, с площадью совмещенного санитарного узла - кв.м.

- увеличение площади коридора № до кв.м. за счет объединения с коридором №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Белебеевского городского суда Республики Башкортостан: Н.В. Ибрагимова