Решение по делу № 2-808/2013 от 09.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к войсковой части <данные изъяты>, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д.<данные изъяты>), пояснив дополнительно, что спорная квартира расположена в жилом доме находящимся в оперативном управлении ответчика войсковой части <данные изъяты>, на территории открытого военного городка, не является служебной квартирой. В квартире зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года только истица. Ответчик на обращение по вопросу оформления договора приватизации, указала на рассмотрения спора в суде, учитывая, что указанное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности Чеховского муниципального района. В ДД.ММ.ГГГГ году истица решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, предоставленного ему Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратившись с заявлением к ответчику о передаче занимаемого помещения в собственность, получив ответ, в котором указывалось на рассмотрения спора в суде, учитывая, что жилой фонд до настоящего времени не передан в орган местного самоуправления. Также указала, что другого жилого помещения не имеет, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и свое право на приватизацию не реализовывала. Спорная квартира не является служебным жильем, так же как и не имеется ограничений для приватизации жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру.

Ответчики – представитель войсковой части <данные изъяты>, представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, о чем истица не возражала.

Исследовав материалы дела, заслушав показания истицы, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, карточкой лицевого счета, паспортными данными истицы, ордером (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истице на основании ордера жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на постоянной основе проживания, не является служебной, что подтверждается ответом ответчика на обращения истицы по вопросу приватизации и учитывая отсутствие возражений по иску (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает по договору найма, в спорной квартире, не участвовала в приватизации, что подтверждается представленными документами (л.д.<данные изъяты>), так же как и не имеет в собственности или в пользовании иного жилья, кроме спорной квартиры.

Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, что подтверждается представленными доказательствами по делу, отсутствие возражений со стороны ответчика (л.д.<данные изъяты>).

Распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011 года № 1470-р, утверждены изменения, которые вносятся в раздел "Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. N 752-р, согласно п. 1 исключено в подразделе "Московская область" следующие позиции: <данные изъяты>

В связи с принятием решения, об открытии военного городка <данные изъяты>, истица изъявила желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу обращалась в войсковую часть <данные изъяты> с заявлением, однако были получены рекомендации о рассмотрения спора в суде (л.д.<данные изъяты>).

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.    

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд

    Суд учитывает то обстоятельство, что спорный дом находится в военном городке <данные изъяты> который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истица не использовала право на приватизацию ранее (л.д.<данные изъяты>) и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой они проживает, в собственность, но могут реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен.

    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к войсковой части 21045, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.Н. Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна