Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6763/2012 ~ М-6732/2012 от 16.10.2012



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Бобылевой Е.В.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самары гражданское дело по иску Барановой ФИО11 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Барановой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Федеральному государственному учреждению «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Баранова О.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что она и ее дочь – Баранова М.А., 2007г. рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>А, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, так же в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее муж Баранов А.А. Данное жилое помещение было предоставлено Баранову А.А. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В августе 2012г. в целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> истица обратилась в ФГУ «Самарская КЭЧ района», однако, был получен ответ, что ФГУ «Самарская КЭЧ района» реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Истец считает, что до проведения реорганизации учреждения, ФГУ «Самарская КЭЧ района» в соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда РФ» был обязан в установленный законом срок передать ему спорное жилое помещение по договору передачи квартир в собственность гражданам.

В связи с чем, Баранова О.Ю. просит суд признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью – Барановой М.А., 2007г. рождения право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>» по <адрес> в <адрес>, в равных долях.

В судебном заседании представитель истца – Товбин А.Л., действующий на основании доверенности иск просил удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда, указал, что Баранов А.А. дал согласие на приватизацию указанной квартиры без его участия.

Представитель ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, причина не явки суду не известна.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этих Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> «А», <адрес> была предоставлена Баранову А.А. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек. На его имя открыт лицевой счет.

Как следует из справки Войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ , Баранов А.А. в период с августа 2000г. по июнь 2005г. проходил обучение в Военном Инженерно-Техническом университете г. Санкт-Петербург, в период с июля 2005г. по декабрь 2006г. проходил службу в УНР 1186 г. Самара, проживал в общежитии, был зарегистрирован при части, в период с декабря 2006г. по октябрь 2009г. проходил службу 567 квартирно-эксплуатационном управлении <адрес>, проживал в общежитии, был зарегистрирован при части, в период с октября 2009г. по сентябрь 2010г. проходил военную службу в тольяттинском Военном Техническом институте, в период с сентября 2010г. по ноябрь 2011г. уволен в запас по организационно штатным мероприятиям, в период с ноября 2011г. проходит службу в в/ч 42381 п. Тоцкое Оренбургской области.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Барановым А.А. и Метлушко О.Ю., после регистрации которого жене присвоена фамилия мужа – Баранова. Как следует из свидетельства о рождении, 30.11.2007г. родилась Баранова М.А., родителя которой записаны Баранов А.А., Баранова О.Ю.

Барановы А.А., О.Ю., М.А. зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой РЭУ , оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

Из материалов дела следует, что Баранов А.А. отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается согласием удостоверенным нотариусом г. Самары Богатыревой И.Н. зарегистрированном в реестре за .

Также судом установлено, что право собственности и право оперативного управления на дом не зарегистрированы в установленном порядке. Отсутствие правоустанавливающих документов является препятствием для заключения договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Объект недвижимости, <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

Из сообщения ФГКУ «Приволжско - Уральское ТУИО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> закреплена за ФГКУ «Приволжско - Уральское ТУИО» Минобороны России, однако, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность ФГКУ «Приволжско - Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность граждан.

Согласно техническому паспорту общая площадь <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> составляет 65,8 кв.м., жилая площадь 36,6 кв.м., подсобная площадь 29,2 кв.м., кроме того прочая (без коэф.) 6,6 кв.м., имеется кадастровый паспорт.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В связи с тем, что до настоящего момента право муниципальной и федеральной собственности на жилое помещение не оформлено, не должно являться препятствием в реализации истцами своих прав на приобретение в собственность указанного жилого помещения, поэтому исковые требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст. 11 названного Закона гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района не использовали, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на жилое помещение не должно являться препятствием в реализации истцами своих прав на приобретение в собственность указанного жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Барановой ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Барановой Миланы Александровны, 2007 года рождения - удовлетворить.

Признать за Барановой ФИО14, Барановой ФИО15 право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях на <адрес>, общей площадью 65,8 кв.м., жилой площадью – 36,6 кв.м., подсобной площадью – 29,2 кв.м., кроме того прочей (без коэф.) 6,6 кв.м. в <адрес> «А» по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна: Решение вступило в законную силу:

Судья

Секретарь

2-6763/2012 ~ М-6732/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Баранова О.Ю.
Ответчики
Министурство обороны РФ
Баранова Миланы Александровна
Баранов М.А.
ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Бобылева Е. В.
Дело на странице суда
promyshleny.sam.sudrf.ru
16.10.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.10.2012Передача материалов судье
18.10.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.10.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.10.2012Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
01.11.2012Предварительное судебное заседание
22.11.2012Судебное заседание
03.12.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.12.2012Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее