Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2015 ~ М-197/2015 от 01.06.2015

Дело <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2015 года п.Экимчан

Селемджинский районный суд Амурской области в составе председательствующего по делу судьи Иванкиной А.Г., при секретаре Прокопенко Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» ФИО1 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» обратилось в суд с иском к ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и взыскании судебных расходов, указывая, что между администрацией пгт.Экимчан, именуемым в дальнейшем «Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» именуемым в дальнейшем «Арендатор» был заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно условий которого муниципальное имущество было передано Обществу с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» в целях обслуживания, содержания и обеспечения бесперебойной работы имущественного комплекса объектов Жилищно-коммунального хозяйства и оказания услуг по поставке тепловой энергии, отопления, водоснабжения для нужд населения и иных потребителей пгт.Экимчан.

Согласно Уставу, истец ООО «Восток Сервис Комплект» вправе осуществлять любые виды деятельности не запрещенные Федеральными законами Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, пользуется коммунальными услугами, но за оказанные коммунальные услуги оплату не производит, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей за период с августа месяца 2013 года по февраль месяц 2015 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом об имеющейся задолженности.

В судебное заседание не явились представитель истца ООО «ВостокСервисКомплект», ответчик ФИО1, представитель администрации Селемджинского района, привлеченный для участия по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, которые о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Также в судебное заседание не явились ответчик ФИО3, ФИО5, ФИО13, привлеченные для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, которые о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в о причинах неявки суд не известили, поэтому суд, руководствуясь нормами ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих по делу.

Согласно Определению суда от 17 сентября 2015 года по заявленному ходатайству истца для участия по делу в качестве соответчика был привлечен ФИО3, который является Нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

Истец также уточнил заявленные исковые требования и просил суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Восток Сервис Комплект» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля и взыскании судебных расходов.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ч. 1; ч. 2 п. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно исследованных в ходе судебного разбирательства дела учредительных документов (Устава), истец Общество с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» является юридическим лицом и действует на основании настоящего Устава и законодательством Российской Федерации.

Основной целью деятельности Общества является эффективное использование принадлежащего ему имущества для получения прибыли от его деятельности. Общество имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных Федеральными законами.

Общество вправе осуществлять любые виды хозяйственной деятельности, в том числе внешнеэкономической, не запрещенные Федеральными законами Российской Федерации.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела договора аренды недвижимого муниципального имущества, установлено, что 29 июля 2013 года между администрацией пгт.Экимчан, именуемым в дальнейшем «Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «ВостокСервис Комплект» именуемым в дальнейшем «Арендатор» был заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества, согласно условий которого «Арендодатель» передал «Арендатору» во временное владение и пользование на условиях аренды муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности администрации пгт.Экимчан:

- котельную «Центральная», назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 193 м2, инвентарный номер 22:003:1047, лит. А, адрес объекта: <адрес>;

- котельную «Больница», назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 186,4 кв.м., Лит. А, адрес объекта: <адрес>;

- котельную «Аэропорт», назначение нежилое, 1-этажное, общая площадь 92,8 м2, инвентарный номер 151006, лит. А, адрес объекта: <адрес>;

- тепловые сети и водовод, от котельной «Центральная» назначение: передаточное, протяженность 10284 м., инв. №22: 003: 1163, адрес объекта: <адрес>;

- здание бани, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 384,3 кв.м, инвентарный номер -нет; лит. А, адрес объекта: <адрес> «А».

Котельная «Центральная», котельная «Больница», котельная «Аэропорт», тепловые сети и водовод от котельной «Центральная», здание бани принадлежат «Арендодателю» на основании договора о передаче имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о Государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условий договора, имущество передается «Арендатору» в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче, распределению и эксплуатации муниципальных инженерных сетей и объектов водопотребления, водоотведения и теплоснабжения жителей п.Экимчан, Селемджинского района, Амурской области.

Исследованный в ходе судебного разбирательства дела договор аренды свидетельствует о том, что на территории населенного пункта Экимчан коммунальные услуги по отоплению и водоснабжению в оспариваемый период времени оказывала теплоснабжающая организация ООО «ВостокСервисКомплект».

В ходе судебного разбирательства дела было установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики ФИО3, ФИО1 в спорный период времени с августа 2013 года по февраль 2015 года зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства дела справкой, представленной из Отдела Управления Федеральной миграционной службы в <адрес> от 22.06.2015г., из которой следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>; договором социального найма жилого помещения, из которого следует, что нанимателем данного жилого помещения является ФИО3, совместно с нанимателем жилого помещения вселена как член его семьи ФИО1; свидетельством о регистрации по месту пребывания № 50, представленным Отделом Управления Федеральной миграционной службы в <адрес>, согласно которому ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанные обстоятельства также подтверждается справкой представленной суду администрацией <адрес>, согласно которой ответчик ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, совместно с ней проживают члены её семьи: ФИО3; дочь - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства дела также было установлено, что «Нанимателем» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> является ответчик ФИО3, что подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела договором социального найма жилого помещения № <данные изъяты>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, именуемым в дальнейшем «Наймодатель» и ответчиком ФИО2, именуемым в дальнейшем «Наниматель», согласной условий которого Наймодатель передал в пользование Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Совместно с Нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, были вселены как члены его семьи: ответчик ФИО1, ФИО13; сын – ФИО5; дочь - ФИО6; дочь – ФИО7; дочь – ФИО8.

Договоры энергоснабжения и иные договоры снабжения через присоединенную сеть снабжения тепловой энергией, водой, являются публичными. Порядок заключения таких договоров является упрощенным и заключается в направлении потребителям услуг оферты путем составления документа на оплату соответствующих видов услуг, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст.ст. 434, 540, 548 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, к каковым относится ответчик ФИО3.

В соответствии со ст. 69 ч. 1, ч. 2, ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленного суду расчета со стороны истца, ответчики ФИО1 и ФИО3 имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа месяца 2013 года по февраль месяц 2015 года в сумме <данные изъяты> рубля.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области за № 266 –пр/т от 20.12.2013 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг», установлено, что установлены тарифы на тепловую энергию на 2013-2014гг., отпускаемую ООО «ВостокСервисКомплект» (для потребителей пгт.Экимчан, пгт.Токур, с.Ивановское Селемджинского района, Амурской области) и установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям согласно которого с 20 декабря 2013 года по 31 декабря 2013 года и с календарной разбивкой на 2014 год установлены тарифы на тепловую энергию для населения, где одноставочный руб./Гкал. составил - 3326,79.

Также из исследованного в судебном заседании Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области за № 144-пр/т от 21.11.2014 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015гг», установлено, что установлены тарифы на тепловую энергию на 2014-2015гг., отпускаемую ООО «ВостокСервисКомплект» (для потребителей пгт.Экимчан, пгт.Токур, с.Ивановское Селемджинского района, Амурской области).

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Экимчан № 44 от 17.06.2013 года «Об утверждении размеров платы граждан пгт.Экимчан за жилищно-коммунальные услуги», установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Экимчан за жилищно-коммунальные услуги на период с 17 июня 2013 года по 31 декабря 2013 года, согласно которого установлен размер платы гражданами пгт.Экимчан за жилищно-коммунальные услуги - за отопление 0,04 Гкал. за 1 м2 в месяц установлен размер платы в сумме 99,53 рублей за холодное водоснабжение по нормативу - 2 м3 в месяц на одного человека- 120,18;

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Экимчан № 85 от 31.12.2013 года «Об утверждении размеров платы граждан пгт.Экимчан за коммунальные услуги в период с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года», установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Экимчан за жилищно-коммунальные услуги на период с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года, согласно которого размер платы граждан пгт.Экимчан за жилищно-коммунальные услуги - за отопление 0,04 Гкал. за 1 м2 в месяц установлен в сумме 99,53 рублей, за холодное водоснабжение по нормативу - 2 м3 в месяц на одного человека- 120,18;

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Экимчан № 61 от 30.06.2014 года «Об утверждении размеров платы граждан пгт.Экимчан за коммунальные услуги в период с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года», установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Экимчан за жилищно-коммунальные услуги на период с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года, согласно которого размер платы граждан пгт.Экимчан - за отопление 0,04 Гкал. за 1,2 м3 в месяц установлен в сумме 106,80 рублей за холодное водоснабжение по нормативу - 2 м2 в месяц на одного человека- 120,18;

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Экимчан № 81 от 14 октября 2014 года установлено, что внесены изменения в Постановления администрации пгт.Экимчан № 61 от 30.06.2014 года «Об утверждении размеров платы граждан пгт.Экимчан за коммунальные услуги в период с 01 июля 2014года по 31 декабря 2014 года», согласно которого размер платы граждан пгт.Экимчан - за холодное водоснабжение –1,2 м3 в месяц на 1 человека установлен в размере - 39,77;

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Экимчан № 98 от 23 декабря 2014 года «Об утверждении размеров платы граждан пгт.Экимчан за коммунальные услуги в период с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года» установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Экимчан за жилищно-коммунальные услуги на период с 01 января 2015года по 30 июня 2015 года, согласно которого размер платы граждан пгт. Экимчан - за отопление 0,04 Гкал. за 1,2 м3 в месяц установлен в сумме 106,80 рублей; за холодное водоснабжение –1,2 м3 в месяц на 1 человека установлен в размере - 39,77.

В силу изложенного, представленный суду расчет со стороны истца ООО «ВостокСервисКомплект» по имеющейся задолженности по коммунальным услугам у ответчиков ФИО1 и ФИО2 за период с августа месяца 2013 года по февраль месяц 2015 года произведен в соответствии с Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области за № 266 – пр/т от 20.12.2013 года; Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области за № 144-пр/т от 21.11.2014 года; Постановлением администрации пгт.Экимчан № 44 от 17.06.2013 года; Постановлением администрации пгт.Экимчан № 85 от 31.12.2013 года; Постановлением администрации пгт.Экимчан № 61 от 30.06.2014 года; Постановлением администрации пгт.Экимчан № 81 от 14 октября 2014 года; Постановлением администрации пгт.Экимчан № 98 от 23 декабря 2014 года.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено суду возражений на исковые требования, доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, а также доказательств внесения ими платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и.т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Данные требования закона ответчиками ФИО1 и ФИО2 нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ не вносились.

Таким образом, суд, изучив и проверив материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, полагает, заявленные требования Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» к ФИО1 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом по делу государственная пошлина в сумме 3736,88 рублей подлежит взысканию в пользу ООО «ВостокСервисКомплект» по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь нормами ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» к ФИО1 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокСервисКомплект» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копейки.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Селемджинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Г.Иванкина