Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2839/2014 ~ М-2769/2014 от 17.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Коваленко О.П.,

при секретаре Усенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО Управляющей компании «Амонд-ЖилКомСервис» к Васильевой О.В, Васильеву С.И о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО Управляющей компании «Амонд-ЖилКомСервис» в лице представителя Шупиковой К.Я., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), обратилось в суд с иском к Васильевой О.В., Васильеву С.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рублей № копеек., пени, а также государственной пошлины в размере № рублей.

    В судебном заседании представитель истца ООО Управляющей компании «Амонд-ЖилКомСервис» - Шупикова К.Я. исковые требования поддержала и пояснила, что ООО Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» на основании договора управления многоквартирными домами за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги. Ответчики –Васильев С.И., Васильева О.В. являются собственниками <адрес>. Указанный ФИО7 дом входит в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ООО Управляющей компанией «АмондЖилКомСервис». С 2012 года ответчиками не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № рублей 99 копеек, а также пени в размере № рублей за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Просит иск удовлетворить и взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копеек, пени в размере № рублей. Также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в размере № рубля № копейки.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомления возвращены в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, так как, несмотря на имеющиеся почтовые извещения, адресат не являлся за получением повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал суд.

Учитывая, что ответчики об отложении судебного заседания не ходатайствовали, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражала.

    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Управляющей компании «АмондЖилКомСервис» и ООО «Шарм» заключен агентский договор на поставку коммунальных услуг, обеспечивающих эксплуатацию жилых домов в том числе, ФИО7 <адрес> (л.д. 16-17)

ООО Управляющая компания «АмондЖилКомСервис» на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Васильевым С.И., Васильевой О.В., взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в <адрес> (л.д. 8-15).

Из материалов дела следует, что Васильев С.И и Васильева Ольга Валерьевна являются собственниками <адрес>. На имя Васильевой О.В. открыт финансово-лицевой счет(л.д. 20).

В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307, предусмотрены нормы регулирования отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленному суду расчету задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей (л.д. 19).

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

Также суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере № рублей.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия с просьбой о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

    Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Просрочка на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 560 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) размер пени составляет № рублей. Расчет пени судом проверен и признан правильным, оснований для снижения пени суд не усматривает.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. В связи с чем, с Васильева С.И., Васильевой О.В. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере № рубля в равных долях, то есть по № рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л :

     Иск ООО Управляющей компании «Амонд-ЖилКомСервис» - удовлетворить.

Взыскать с Васильевой О.В, Васильева С.И солидарно в пользу ООО Управляющей компании «Амонд-ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копеек, а также пени в размере № рублей, а всего № рублей № копеек.

Взыскать с Васильевой О.В, Васильева С.И госпошлину в пользу ООО Управляющей компании «Амонд-ЖилКомСервис» в размере № рубля в равных долях, то есть по № рублей с каждого.

В течение семи дней со дня получения копии решения ответчики вправе подать в Самарский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения, предоставив сведения об уважительности причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                             О.П. Коваленко

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ г.