Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2889/2014 ~ М-1954/2014 от 06.03.2014

Дело № 2-2889/5-2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2014 г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Гасниковой О.Ю.,

при секретаре Кольенен И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Ю.Л. к Гаражно-строительному кооперативу «Курган-6» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ вступил в ГСК «Курган-6», участвовал в возведении хозспособом гаражного бокса № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Все вступительные, целевые и членские взносы были оплачены. В ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Курган-6» избран Ячменев Д.А., последний уклоняется от выдачи справки об отсутствии задолженности по оплате взносов в кооператив. Истец, ссылаясь на то, что добросовестно открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет, просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс в силу приобретательской давности.

В ходе подготовки дела к слушанию к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Администрация Петрозаводского городского округа.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно показал, что председатель ГСК «Курган-6» выдал справку, подтверждающую факт отсутствия задолженности по оплате паевых взносов в кооператив.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не направил своего представителя, причины неявки неизвестны.

Третье лицо Администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки неизвестны.

Учитывая положения ч.1 ст. 35 ГПК РФ о том, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, не злоупотребляя ими, суд, в целях своевременного рассмотрения дела, право на которое имеет истец, принимая во внимание, что доступ к правосудию со стороны суда в отношении ответчика был обеспечен, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, полагая о его надлежащем извещении о месте и времени судебного заседания.

Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей на <адрес>.

ГСК «Курган-6» зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет, проведены кадастровые работы, земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Здание гаражей на <данные изъяты> гаражных боксов на выделенном земельном участке ГСК «Курган-6» возведено, что подтверждается техническим паспортом. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Курган-6» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Курган-6», полностью внес паевой взнос, ему передан в пользование гаражный бокс № что подтверждается членской книжкой владельца гаража ГСК «Курган-6» на имя истца, справкой ГСК «Курган-6» от ДД.ММ.ГГГГ об уплате истцом паевого взноса.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Ю.Л. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Гаражно-строительного кооператива «Курган-6» на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Гасникова

Решение в полном объеме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 03.04.2014