Определение по делу № 2-1153/2018 ~ М-999/2018 от 09.06.2018

Дело № 2-1153/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 июля 2018 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

при секретаре Сыченко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк к Ивлевой Анастасии Викторовны, Дунаеву Юрию Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог

у с т а н о в и л:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Ивлевой А.В., Дунаеву Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

Истец указал, что в соответствии с кредитным договором № 75408 от 24.07.2014 г. ПАО Сбербанк является кредитором, а Ивлева А.В. и Дунаев Ю.В. заемщиками по кредиту на сумму 4 278 170 руб., выданному на срок 241 месяцев под 12 % годовых. Заемщики обязались производить погашение кредита в соответствии с п.3.1 договора и графику платежей. Кредитным договором за несвоевременное внесение платежа в погашение кредита и/или процентов предусмотрена неустойка в размере 20.000% процентов годовых от суммы просроченного долга. Заемщики нарушили условия договора, не погашают кредит, по состоянию на 24.05.2018 задолженность ответчиков составляет 4 291 629,38 руб., в том числе: неустойка за просроченные проценты – 12 324,90 руб., неустойка за просроченный основной долг – 2 723,52 руб., просроченные проценты – 266 011,45 руб., просроченный основной долг – 4 010 569,51 руб.

Кредит выдавался на приобретение строящейся квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес>.

Истец сослался на положения ст.ст.237, 309-310, 322, 363, 809-811, 819, 450 ГК РФ, ст. 50,51 Закона « Об ипотеки» и просил расторгнуть кредитный договор № 75408 от 24.07.2014 г., взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 4 291 629,38 руб., обратить взыскание на предмет залога- указанную квартиру путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 152 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 35 658,15 руб., расходы за проведение оценки в сумме 6 000 руб.

В судебном заседании представители истца и ответчик Ивлева А.В., представитель ответчика Дунаева Ю.В. просили утвердить мировое соглашение на условиях, обозначенных в приобщенном к делу подписанном полномочным представителем истца и ответчиками письменном заявлении сторон от 23.07.2018 г., в котором указано:

Настоящее Cоглашение заключается сторонами на основании ст.173 ГПК РФ в целях урегулирования спора.

Ответчики признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере 4 345 741,98 руб., из которых:

просроченный основной долг в сумме 4 010 569,51 руб.

проценты за пользование кредитом в сумме 320 124,05 руб.

неустойки в сумме 15 048,42 руб.

Данное Соглашение не прекращает действующий Кредитный договор, ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу.

Ответчики со дня утверждения настоящего Соглашения обязуются погашать задолженность перед Истцом по Кредитному договору согласно установленному графику.

На сумму задолженности основного долга по Соглашению Ответчики уплачивает Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 1.3 Соглашения, по ставке 12,0 % процентов годовых, которые уплачиваются согласно п. 2.2. Соглашения.

Исполнение обязательств по Соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, производится на основании п. 2.3 Соглашения.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, задолженности по процентам Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 20% годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности,по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Ответчики имеет право досрочно погасить всю задолженность, указанную в п. 2.1 Соглашения или ее часть с уплатой процентов за пользование кредитом согласно п.п.2.2, 2.3 Соглашения.

В случае наступления одного из обстоятельств, указанных в п.п.4.2 Соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о получении исполнительного листа о досрочном взыскании с Ответчиков всей оставшейся суммы долга, до истечения сроков, установленных графиком платежей.

Исполнение Соглашения обеспечивается залогом объекта недвижимости6 квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>. Начальная продажная цена 4 152 000 руб.

Стороны указали, что к мировому соглашению пришли добровольно; что правовые последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ (недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям и прекращение производства по делу), им судом разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения, указание на добровольность такового и на то, что разъясненные сторонам правовые последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст.220-221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с ч.4 и ч.5 ст.152 ГПК РФ, п.31 и п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", при наличии обстоятельств, предусмотренных ст.220 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть прекращено; о прекращении производства по делу выносится определение.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение совершено полномочными лицами, является добровольным, не противоречит закону (ст.ст.8, 11, 12, 307, 309-310, 314, 322, 329-330, 334.1-337, 339, 348-350, 807-811, 819-820, 450 ГК РФ, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц; разъясненные судом правовые последствия утверждения мирового соглашения сторонам понятны, - суд полагает, что имеются основания для утверждения достигнутого сторонами мирового соглашения и прекращения производства по делу в предварительном судебном заседании, в соответствии со ст.ст.152, 220-221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 39, 54, 152, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк и ответчиками Ивлевой Анастасии Викторовны, Дунаева Юрия Викторовича по условиям которого:

Настоящее Cоглашение заключается сторонами на основании ст.173 ГПК РФ в целях урегулирования спора.

Ответчики признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере 4 345 741,98 руб., из которых:

просроченный основной долг в сумме 4 010 569,51 руб.

проценты за пользование кредитом в сумме 320 124,05 руб.

неустойки в сумме 15 048,42 руб.

Данное Соглашение не прекращает действующий Кредитный договор, ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу.

Ответчики со дня утверждения настоящего Соглашения обязуются погашать задолженность перед Истцом по Кредитному договору согласно установленному графику.

На сумму задолженности основного долга по Соглашению Ответчики уплачивает Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 1.3 Соглашения, по ставке 12,0 % процентов годовых, которые уплачиваются согласно п. 2.2. Соглашения.

Исполнение обязательств по Соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, производится на основании п. 2.3 Соглашения.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, задолженности по процентам Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 20% годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности,по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Ответчики имеет право досрочно погасить всю задолженность, указанную в п. 2.1 Соглашения или ее часть с уплатой процентов за пользование кредитом согласно п.п.2.2, 2.3 Соглашения.

В случае наступления одного из обстоятельств, указанных в п.п.4.2 Соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о получении исполнительного листа о досрочном взыскании с Ответчиков всей оставшейся суммы долга, до истечения сроков, установленных графиком платежей.

Исполнение Соглашения обеспечивается залогом объекта недвижимости6 квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>. Начальная продажная цена 4 152 000 руб.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 15 дней.

Судья И.В. Жеребцова