Решение по делу № 2-1405/2013 от 15.03.2013

Дело № 2-1405/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО6, к Муниципальному учреждению «ФИО7 муниципального района» <адрес> о реальном разделе жило дома и по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, к ФИО5, к ФИО6, к Муниципальному учреждению «ФИО7 ФИО16» <адрес> о реальном разделе жило дома между сособственниками,

у с т а н о в и л :

ФИО4 и ФИО5 обратились в Воскресенский городской суд М.О. с исковым заявлением к ФИО6 и МУ «ФИО7 ФИО17» М.О. с требованиями реального раздела жило дома.

Определением ФИО9 городского суда М.О. от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков были привлечена ФИО8 с/п «ФИО18» ФИО9 муниципального района М.О. и ФИО1, которая является совладельцем доли в спорном жилом доме; ФИО1 исключена из числе 3- лиц, не заявляющих самостоятельные требования (л.д. 39).

В ходе судебного заседания <дата> истцы подали уточненное исковое заявление, в соответствии с которым просят суд произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, М.О., в натуре между собственниками, прекратив право общей долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО3 (л.д. 68-74). Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО4 и ФИО5 являются собственниками по 1/10 доли каждый в жилом доме по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, М.О., на основании договора дарения; ФИО3 является собственником 1/5 доли указанного ранее жилого помещения на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, после смерти которой наследником первой очереди является ФИО6 На 3/5 доли в жилом доме регистрации права собственности нет. Спорное жилое помещение представляет собой одноэтажное жилое строение, с 5 входами. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома – дом состоит из пяти помещений. Из них помещение № занимают по ордеру ФИО11, ФИО12 и ФИО1, а помещение № – никто не занимает, в связи с чем, в качестве ответчиков указана ФИО7 муниципального района М.О. В настоящий момент фактический порядок пользования домом сложился (л.д. 68-75).

В ходе судебного заседания <дата> ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, МУ «ФИО7 <данные изъяты>» М.О. с требованиями реального раздела жилого дома, указанного выше и прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в общем имуществе на жилой дом по выше указанному адресу (48-57). Свои требования истец по встречному иску ФИО1 мотивирует тем, что на основании договора на передачу домовладения в собственность граждан от <дата> и свидетельства о гос. рег. права от <дата> является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на объект ИЖС по выше указанному адресу. Фактический порядок пользования спорным жилым помещением с собственниками других долей сложился, а отдельные части жилого дома имеют самостоятельных входы (л.д. 48-57).

В материалах гражданского дела имеется заявление от истца ФИО4, из которого следует, что уточненные исковые требования он полностью поддерживает, против удовлетворения встречного искового заявления не возражает и просит рассмотреть данное дело в его отсутствии (л.д. 82).

Управление ФСГРКиК по М.О. рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда, так как Управление не владеет, не пользуется, не распоряжается и никаким образом не претендует на спорное имущество, а заявленные требования не затрагивают интересов Управления (л.д. 43).

В судебное заседание не явились Истец ФИО4 и ФИО2 Управления ФСГРКиК по М.О. выслушав мнение лиц, участвующих в деле, принимая во внимание заявления, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд определил, рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО5 уточненные исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО1 признала добровольно, находясь в здравом уме и твердой памяти, против их удовлетворения не возражала, так как споров по спорному жилому помещению нет, в связи со сложившимся ранее порядком пользования.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО4, ФИО5 и ФИО1 признала полностью добровольно, находясь в здравом уме и твердой памяти, против их удовлетворения не возражала.

ФИО2 муниципального района М.О. – ФИО13, действующая на основании доверенности (л.д. 84), в судебном заседании разрешение требования сторон оставила на усмотрение суда, так как данным исковым заявлением интересы ФИО9 муниципального района не затронуты.

ФИО2 с/п <адрес> – ФИО14. действующий на основании доверенности (л.д. 81), в судебном заседании требования истцов по первоначальному иску и требования истца по встречному иску полностью признал. Против реального раздела жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, М.О., не возражал. При реальном разделе просил выделить в муниципальную собственность с/п Фединское части дома, обозначенные по плану как помещение 2 и 3.

Истец по встречному исковому заявлению – ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО4 и ФИО5 полностью признала добровольно, самостоятельные встречные исковые требования полностью поддержала и просила суд при реальном разделе спорного жилого помещения выделить ей в собственность часть жилого дома, обозначенную как помещение №.

Третьи лица – ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании требования ФИО1, ФИО4 и ФИО5 поддержали, против реального раздела жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, М.О., не возражали. Против выделения помещения № в муниципальную собственность с/п Фединское не возражали, так как в настоящее время еще не успели приватизировать данное помещение.

Признание иска ответчиками является добровольным, выражено в здравом уме и твердой памяти, без насилия, обмана и угроз. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиками не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиками.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что первоначальное исковое заявление с учетом его уточнения от <дата> и встречное исковое заявление подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 137 ГПК РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из пояснений лиц участвующих в деле и материалов гражданского дела следует, что ФИО4 и ФИО5 являются совладельцами в праве общей долевой собственности, по 1/10 доли за каждым, в спорном жилом помещении на основании договора дарения долей дома, что подтверждается копией договора дарения (л.д. 14), копии свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 15, 16, 18-20). Одна пятая доли в праве общей долевой собственности на основании регистрационного удостоверения № от <дата> принадлежит ФИО3 (копия на л.д. 44), наследницей которой является ее дочь – ФИО6, которая в свою очередь с <дата> пользуется 1/5 долей в спорном жилом помещении, оплачивает налоги, осуществляет коммунальные платежи, несет содержание по указанному имуществу, что подтверждается копией справки от <дата> (л.д. 46). ФИО1 является собственником 1/5 доли спорного жилого помещения в праве общей долевой собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и копией договора на передачу домовладения в собственность граждан (л.д. 60). В настоящее время сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением, жилой дом фактически разделе на 5 квартир (помещений) и имеет 5 изолированных входов, что подтверждается пояснения лиц участвующих в деле и копией технического паспорта от <дата> (л.д. 62-68).

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Кроме признания уточненного иска и встречного иска ответчиками, изложенные истцами обстоятельства подтверждаются:

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные уточненные требования истцов ФИО4 и ФИО5 по первоначальному иску и встречные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 137-138, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Уточненные исковые требования по первоначальному иску ФИО4 и ФИО5 о реальном разделе жило дома – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО1 о реальном разделе жилого дома – удовлетворить.

Прекратить за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО3 и ФИО8 сельского поселения «<данные изъяты>» ФИО9 муниципального района <адрес> право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (помещение №), расположенную по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, <адрес>, состоящем из: литер а3 – веранда, площадью 4,2 кв.м.; литер А1 – кухня, площадью 11,8кв.м., литер А – коридор, площадью 7,3кв.м., литер А – жилая, площадью 9,6кв.м., литер А – жилая, площадью 14,6кв.м., литер А – встроенный шкаф, площадью 1,0кв.м., литер А – коридор, площадью 2,9кв.м., площадью всех частей здания 51,4кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 47,2кв.м., из нее: жилая – 24,2кв.м., подсобная – 23,0кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 4,2кв.м., а также сооружения: забор.

Признать за ФИО6 право собственности <адрес> <адрес>, <адрес>, состоящем из: литер а2 – веранда, площадью 5,2кв.м., литер А1 – прихожая, площадь. 14,3кв.м., литер А – коридор, площадью 4,2кв.м., литер А – кухня, площадью 8,3кв.м., литер А – жилая, площадь. 11,9кв.м., литер А – жилая, площадью 16,0кв.м., площадью всех частей здания – 59,9кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 54,7кв.м., из нее: жилая – 27,9кв.м., подсобная – 26,8кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 5,2кв.м., а также служебные строений и помещения: литер Г – сарай, Г5 – сарай, Г6 – сарай, Г7 – сарай, У – уборная, У3 – уборная, забор.

Признать за ФИО8 сельского поселения «<данные изъяты>» ФИО9 муниципального района <адрес> право собственности на часть жилого дома (помещение №), расположенную по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, <адрес>, состоящем из: литер а1 - тамбур, площадью 2,2кв.м., литер а – веранда, площадью 7,6кв.м., литер А1 – кухня, площадью 11,3кв.м., литер А – коридор, площадью 4,2кв.м., литер А – жилая, площадью 15,9кв.м., литер А – жилая, площадью 8,4кв.м., литер А – коридор, площадью 7,6кв.м., площадью всех частей здания – 57,2кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 49,6кв.м., из нее: жилая – 24,3кв.м., подсобная – 25,3кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 7,6кв.м., а также служебные строения и сооружения: литер Г2 – сарай, литер У1 – уборная, забор.

Признать за ФИО8 сельского поселения «<данные изъяты>» ФИО9 муниципального района <адрес> право собственности на часть жилого дома (помещение №), расположенную по адресу: <адрес>, с/п Фединское, д. Городище, <адрес>, состоящем из: литер А1 – прихожая, площадью 11,5кв.м., литер А – коридор, площадью 4,1кв.м., литер А – жилая, площадью 15,1кв.м., литер А – жилая, площадью 9,3кв.м., литер А – кухня, площадью 6,5кв.м., площадью всех частей здания – 46,5кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 46,5кв.м., из нее: жилая – 24,4кв.м., подсобная – 22,1кв.м., а также служебные строения и сооружения: литер Г4 – сарай, забор.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома (помещение №), расположенную по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, <адрес>, состоящем из: литер а4 – веранда, площадью 5,6кв.м., литер А1 – коридор, площадью 9,3кв.м., литер А1 - кухня, площадью 4,2кв.м., литер А – коридор, площадью 4,1кв.м., литер А – жилая, площадью 16,5кв.м., литер А – жилая, площадью 12,1кв.м., литер А – коридор, площадью 8,2кв.м., площадью всех частей здания – 60,0кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 54,4кв.м., из нее: жилая – 28,6кв.м., подсобная – 25,8кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 5,6кв.м., а также служебные строения и сооружения: литер Г1 – сарай, Г3 – сарай, У2 – уборная, забор.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись З.В. Шиканова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>