Решение по делу № 2-211/2014 (2-7311/2013;) ~ М-7765/2013 от 05.11.2013

Дело № 2-211/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04 февраля 2014                      г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи - Осиповой И.Н.,

с участием истца – Ражева Н.Г.,

ответчика - Михайлова А.А.,

представителя третьего лица ОАО «ДЭК» Логвинчук Е.В., действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания – Лазаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ражевой Натальи Герасимовны к Ражевой Анне Александровне, Михайловой Анастасии Александровны, ООО «Вик - Гарант», ОАО «ДГК», ОАО «Хабаровскарйгаз» Администрации города Хабаровска об определении порядка оплату предоставленных коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ражева Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты предоставленных коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, а также просит определить порядок пользования данным спорным помещением. В обосновании иска указала, что она является нанимателем квартиры расположенной по адресу <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики, а так же несовершеннолетние дети ответчицы Михайловой А.А. - Березовский Максим Евгеньевич 1998 года рождения, Михайлов Никита Сергеевич 2002 года рождения. Данная квартира была получена истцом на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована в данной квартире и проживала в данной квартире. Фактически ответчик Михайлова А.А. совместно со своими детьми заняла две комнаты, одна площадью 12 кв.м, вторая 9 кв.м, ответчик Ражева А.А. пользуется третьей комнатой площадью 15 кв.м. Истцу фактически не определено место для проживания. Считаю, что она приобрела право пользования данной квартирой и должна проживать в комнате 9 кв.м,; ответчик Михайлова А.А. должна проживать совместно с сыновьями - в комнате 12 кв.м, ответчик Ражева А.А. - в комнате 15 кв.м, так как именно в этой комнате Ражева А.А. проживает. Учитывая, что фактически квартира, в которой они проживают, является коммунальной, где проживает три семьи считает, что должна быть определена доля обязательных расходов на содержание общего имущества в квартире, исходя из количества проживающих. В настоящее время бремя содержания всей квартиры несет только истец. Она является пенсионером, и ее пенсии не хватает оплачивать все коммунальные платежи. Просит определить следующий порядок пользования жилым помещением <адрес> <адрес> в <адрес> ответчику Михайловой Анастасии Александровне и членам ее семьи Березовскому Максиму Евгеньевичу, Михайлову Никите Сергеевичу определить для проживания комнату площадью 12 кв.м, ответчику Ражевой Анне Александровне комнату площадью 15 кв.м., истцу - Ражевой Наталье Герасимовне определить для проживания комнату 9 кв.м. Определить имущественные обязательства истца по содержанию квартиры и коммунальных платежей в размере 1\5 доли этих обязательств; 3\5 - Михайловой Анастасии Александровне, 1/5 за Ражевой А.А.    

В последствии, истец Ражева Н.Г. от исковых требований об определении порядка, пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес> отказалась. Остальные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Ражева Н.Г. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. Просит произвести раздел оплат предоставленных коммунальных платежей в заявленном порядке.

Ответчик Михайлова А.А. признала заявленные исковые требования по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. Просит произвести раздел оплат предоставленных коммунальных платежей.

Ответчик Ражева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом и своевременно. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования признавал в полном объеме.

Представитель третьего лица ОАО «ДЭК» Логвинчук Е.В. не признала исковые требования в полном объеме, просила, чтобы их исключили из числа ответчиков, так как есть договор с управляющей компанией на начисление и оплату электрической энергии, которая и должна решить вопрос о разделении оплаты по предоставленным коммунальным услугам.

Представитель ответчика ООО «Вик - Гарант» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика ОАО «ДГК» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом и своевременно. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя организации. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что возложении обязанности по разделению счетов для оплаты необходимо возложить на МУП «РКЦ».

Представитель ответчика ОАО «<адрес>газ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом и своевременно. В суд представлен отзыв в котором просят отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, по доводам изложенным в отзыве.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ,

Выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ражева Н.Г. является нанимателем квартиры расположенной по адресу <адрес> Кроме нее в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: дочь Михайлова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, дочь Ражева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, внук - Березовский М.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года, внук Михайлов Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ года,

Спорное жилое помещение было получено Ражевой Н.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована в спорной квартире и проживает.

В соответствии ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе права пользования жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма.

    В судебном заседании установлено, что между Ражевой Н.Г. и Ражевой А.А., Михайловой А.А. лица не являются членами одной семьи.

При этом установлено, что предоставление коммунальных услуг производится в одном платежном документе, без учета обязательств сторон.

В соответствии ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Истец вправе потребовать о заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения.

В соответствии ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Учитывая положения ч.ч.4, 5 ст. 155, 156 ЖК РФ, что между сторонами не достигнуто соглашение в определение имущественных обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, суд полагает определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящийся на него доли общей площади жилого помещения с возложением обязанности на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тепловой энергии.

Не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (пункт 1 статьи 10 ГК РФ).

На основании предоставленных документов суд установил, что по спорному жилому помещению производят начисления энергоснабжающие организации: ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» по поставкам тепловой энергии и горячего водоснабжения; обществом с ограниченной ответственностью «Вик - Гарант» - по предоставлению услуг холодного водоснабжения, канализации и общего обслуживания многоквартирного дома; ОАО «Хабаровсккрайгаз» по поставке газа. Данные же организации и производят начисления предоставленных коммунальных услуг.

    В судебном заседании истец настаивал на разделении производимых начислений по предоставленным коммунальным услугам по спорному жилому помещению, от ответчика не поступило никаких доказательств о наличии между проживающими лицами соглашения о разделении платежей.    

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ражевой Н.Г. подлежат удовлетворению.

    При определении порядка пользования жилым помещением суд не принимает сложившийся прядок, вследствие того, что содержание жилого помещения возложено на всех лиц зарегистрированных в данному жилом помещении в равной мере.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включена в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого зарегистрированного лица в многоквартирном доме. Следовательно, каждый из совершеннолетних участников жилищных правоотношений несет самостоятельное обязательство по оплате коммунальных услуг.    

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ражевой Натальи Герасимовны - удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью управляющую компанию ООО «Вик - Гарант » производить начисления по <адрес> отдельно на Ражеву Наталью Герасимовну, Ражеву Анну Александровну, Михайлову Анастасию Александровну по 1\3 части общей площади жилого помещения, по производимым начислениям по лицам зарегистрированным в данном помещении производить начисления отдельно на Ражеву Наталью Герасимовну, отдельно на Ражеву Анну Александровну, отдельно на Михайлову Анастасию Александровну, с учетом ее несовершеннолетних детей Михайлова Никиты Сергеевича и Березовского Максима Евгеньевича.

Возложить на открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» производить начисления по <адрес> отдельно на Ражеву Наталью Герасимовну, Ражеву Анну Александровну, Михайлову Анастасию Александровну по 1\3 части общей площади жилого помещения, по производимым начислениям по лицам зарегистрированным в данном помещении производить начисления отдельно на Ражеву Наталью Герасимовну, отдельно на Ражеву Анну Александровну, отдельно на Михайлову Анастасию Александровну, с учетом ее несовершеннолетних детей Михайлова Никиты Сергеевича и Березовского Максима Евгеньевича.

Возложить на ОАО «Хабаросккрайгаз» производить начисления по лицам зарегистрированным в <адрес> отдельно на Ражеву Наталью Герасимовну, отдельно на Ражеву Анну Александровну, отдельно на Михайлову Анастасию Александровну, с учетом ее несовершеннолетних детей Михайлова Никиты Сергеевича и Березовского Максима Евгеньевича.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Хабаровский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий судья: И.Н.Осипова

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2014 года