Решение по делу № 2-751/2013 ~ М-731/2013 от 01.11.2013

Дело № 2-751/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горняк 02 декабря 2013 г.

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фуртовой И.С.,

при секретаре Полетаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шефер Т.И. к Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования обратилась Шефер Т.И., указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Зацепин И.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживавший на момент смерти в принадлежавшем ему жилом доме по адресу: <адрес>

После смерти отца открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.

Факт принадлежности ее отцу жилого <адрес> в <адрес> подтверждается договором на передачу домов (квартир) в собственность граждан колхоза имени Неверова от ДД.ММ.ГГГГ.

Она является наследником первой очереди по закону после смерти Зацепин И.А. .

Ее родственная связь с Зацепин И.А. подтверждается копиями ее личностных документов.

За оформлением своих наследственных прав на открывшееся наследство она обратилась в территориальный нотариальный орган по месту открытия наследства, однако, оформить свои наследственные права на унаследованный жилой дом в досудебном порядке не представилось возможным по причине наличия в правоустанавливающем документе на дом определенных недостатков правового характера, явившиеся препятствием в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на данный вид наследственного имущества. В договоре на передачу домов (квартир) в собственность граждан колхоза имени Неверова от ДД.ММ.ГГГГ содержатся не надлежащим образом внесенные исправления в части указания объекта недвижимости (квартира, либо жилой дом) явившиеся предметом сделки, а также режима собственности (единоличная, либо долевая).

Кроме того, в договоре отсутствуют полные сведения об адресе месторасположения объекта недвижимости явившегося предметом сделки.

В данном случае, ей было предложено устранить имеющиеся в договоре недостатки в досудебном порядке, а в случае невозможности их устранения в таковом порядке за разрешением вопроса о праве собственности на унаследованный жилой дом, обратиться в суд.

На сегодняшний день устранить имеющие в договоре недостатки в досудебном порядке посредством внесения в договор соответствующих изменений, дополнений, не представляется возможным по причине смерти одного из участников сделки. Таким образом, в сложившейся ситуации единственно возможным способом разрешения вопроса о ее праве собственности на данный жилой дом является только судебный порядок.

То обстоятельство, что предметом сделки являлся именно жилой дом, а не квартира, адрес месторасположения дома, а также право единоличной собственности Зацепин И.А. на данный жилой дом подтверждается совокупностью доказательств: самим договором, справками Администрации сельсовета на территории, которой расположен данный объект недвижимости, кадастровым паспортом и т.д.

Считает, что ее право собственности на данный дом основано на наследственном правопреемстве после смерти ее отца - Зацепин И.А. , полагает, что в данном случае имеются все законные основания для признания за ней права собственности на жилой <адрес> в <адрес>, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, как на имущество, приобретённое в порядке наследования.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шефер Т.И. уточнила заявленные исковые требования в части названия улицы, просила удовлетворить исковые требования о признании права собственности на дом по адресу: <адрес>, поскольку законность исковых требований подтверждена совокупностью исследованных доказательств.

Представитель ответчика - Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – нотариус Локтевского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Локтевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о рождении (л.д. 8) Зацепина Т.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью указана Зацепина Е.В. , отцом – Зацепин И.А. .

Согласно справке о заключении брака (л.д. 7) Зацепина Т.И. и Семенов А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака Зацепиной присвоена фамилия «Семенова».

Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д. 10) ДД.ММ.ГГГГ брак между Семеновым А.Ф. и Семеновой Т.И. расторгнут, после расторжения брака последней присвоена фамилия «Семенова».

Согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 9) Шефер А.А. и Семенова Т.И заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака Семеновой присвоена фамилия «Шефер».

Зацепин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти ( л.д. 11).

Согласно договора на передачу домов в собственность граждан (л.д. 12-13) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передан колхозом «Имени Неверова» в собственность Зацепин И.А. . При этом в договоре имеются отметки, уточняющие объект собственности и право собственности, указано зачеркнутому «дом», «долевую собственность» считать правильным. Имеется подпись зам.главы администрации, заверенная печатью.

Согласно заявления о передаче в собственность (л.д. 14), Зацепин И.А., просит предать ему в собственность дом по адресу <адрес>, при этом в качестве членов его семьи никто не указан, в связи с чем можно сделать вывод о передаче ему жилого дома в единоличную собственность.

Согласно кадастрового паспорта (л.д. 18) по адресу <адрес> расположен жилой дом, которому присвоен кадастровый номер №

Согласно справке Администрации Золотухинского сельсовета (л.д. 20) жилой дом по адресу <адрес> возведен колхозом «Имени Неверова» в 1985 году по согласованию с Администрацией Золотухинского сельсовета, чьи-либо права, а также законные интересы третьих лиц в результате месторасположения данного дома на занимаемом им участке не нарушаются.

Согласно справке администрации Золотухинского сельсовета (л.д. 22) жилой дом по адресу <адрес> на балансе администрации не состоит.

Согласно справки СПК «Имени Неверова» (л.д. 24) собственником жилого дома по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится Зацепин И.А.

Согласно справки СПК «Имени Неверова» (л.д. 23) после смерти Зацепина И.А. в управление его наследственным имуществом вступила Шефер Т.И.

Согласно ответа нотариуса Локтевского района (л.д. 36) после смерти Зацепина И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Шеффер Т.И.

Согласно ответа Локтевского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю данные о правах недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что Шефер Т.И. и было сделано.

Исследовав представленные истцом документы суд приходит к выводу, что объектом недвижимости, право собственности на который просит установить Шефер Т.И. является именно жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, переданный колхозом «Имени Неверова» Зацепину И.А. в единоличную собственность.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в отношении истца Шефер Т.И. возможно признать право собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>, поскольку она приобрела данное право в порядке ст. 218 ГК РФ, а именно в порядке наследования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1790 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░