Дело № копия
40RS0№-51
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> 09 января 2019 года
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.
при секретаре Алешиной Я.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лопатиной Татьяны Николаевны к администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» об изменении статуса жилого помещения,
Установил:
Истец Лопатина Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ответчику с иском об изменении статуса жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с части жилого дома на жилой дом, в обоснование иска указала, что она является собственником части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на земельный участок, на котором расположена часть жилого дома истца, оформлено в собственности в 2010 году. Другая часть жилого дома ранее принадлежала Жукову С.С., который снес ее и построил отдельно стоящий жилой дом. Таким образом, в настоящее время часть жилого дома, принадлежащая истцу, фактически является индивидуально-определенным зданием, которое определяется законодательством как жилой дом.
В судебном заседании истец Лопатина Т.Н. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик администрация МО ГП «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, заявлением в адрес суда представитель ответчика по доверенности Владыкина О.Е. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда.
Третье лицо Жуков С.С., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в частности, жилой дом, часть жилого дома. Частью 2 данной статьи определено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Из смысла ст. 12 Гражданского кодекса РФ следует, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В собственность Лопатиной Т.Н. выделена часть жилого дома с левой стороны, состоящая из жилой комнаты площадью 16,6 кв.м, кухни площадью 6,7 кв.м, прихожей площадью 4,1 кв.м, веранды площадью 5,5 кв.м, веранды площадью 8,3 кв.м, веранды площадью 8,2 кв.
В июне 2012 года Лопатиной Т.Н. выдано разрешение на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, срок действия разрешения – до ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации МО ГП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении нового почтового адреса земельному участку и части жилого дома», в связи с разделом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельному участку с кадастровым номером №, площадью 628 кв.м, и части жилого дома, общей площадью 27,4 кв.м, с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Материалами дела установлено, что Лопатиной Т.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 126,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 628 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.
Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, является частью жилого дома.
Решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Жуковым С.С. признано право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Вышеуказанным решением установлено, что ранее Жукову С.С. на праве собственности принадлежала часть жилого дома, расположенная по вышеуказанному адресу, другая часть дома принадлежит Лопатиной Т.Н. В результате реконструкции части жилого дома Жуковым С.С. было возведено двухэтажное жилое строение, имеющее отдельный вход.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, находящееся в собственности истца, имеет признаки жилого дома.
Доказательств, свидетельствующих о возможном нарушении прав третьих лиц в случае удовлетворения требований истца, суду предоставлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░