Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1884/2013 ~ М-2187/2013 от 14.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело №2-1884/2013)

09 декабря 2013г.                                                                                                  г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края

в составе: судьи Созаруковой Л.А

при секретаре Конарской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Глазков С.А. к Глазкова Е.А. о признании недействительным договора приватизации квартиры, включении в число собственников квартиры, признании право собственности на долю квартиры,

                                                             Установил:

    В суд обратился истец Глазков С.А. с иском к Глазкова Е.А. о признании недействительным договора приватизации <адрес> в <адрес>, включении в число собственников квартиры, признании право собственности на 1\2долю квартиры, указав в исковом заявлении, что согласия на приватизацию квартиры либо отказа, не давал.

В судебном заседании истец Глазков С.А. иск поддержал и пояснил, что состоял в браке с Глазкова Е.А. с 1981г. Вместе с семьей переехал из Таджикистана жить в <адрес> в 1992г., вселились в Зх комнатную <адрес> в <адрес>, которая была оформлена на его жену путем обмена их совместного жилья. В этой квартире он проживает постоянно. В 1993 г. эта квартира была приватизирована его женой Глазкова Е.А. в свою индивидуальную собственность. О приватизации квартиры он знал. В нотариально о заверенном заявлении об отказе от приватизации квартиры в пользу жены стоит его подпись. В нотариально заверенном договоре приватизации, в графе « подписи членов семьи» напротив указания о передаче приватизационной квартиры в пользу Глазкова Е.А. бесплатно, стоит его подпись. Возможно, ему подсунули на подпись заявление об отказе в приватизации и договор приватизации в пользу Глазкова Е.А.. В 2010г. брак с Глазкова Е.А. расторгнут, произошел раздел другой квартиры, совместно нажитой в браке. В настоящее время Глазкова Е.А. угрожает ему продажей квартиры и выселением новыми собственниками. Поэтому он просит суд признать договор приватизации квартиры недействительным, включить его в число собственников квартиры, признать за ним право собственности на 1 \2долю квартиры.

    Ответчик Глазкова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

     Представитель ответчика по доверенности Б.Н.А. в судебном заседании пояснила, что Глазкова Е.А. иск не признает, ответчик знал о приватизации квартиры и дал письменное согласие-отказ от; участия приватизации в пользу своей жены Глазкова Е.А.. Оснований к признанию недействительным договора приватизации нет, срок оспаривания договора в суде истек 20 лет назад. После расторжения брака бывшие супруги разделили нажитое имущество, в том числе и другую совместную квартиру в равных долях, ответчик остается проживать в приватизированной квартире и его никто не собирается выселять. Просит суд применить срок исковой давности и в иске отказать.

    Третье лицо - представитель администрации по доверенности А.И.А. в судебном заседании пояснил, что согласно договору приватизации <адрес> в <адрес> бьи1а приватизирована в 1993 г. в собственность Глазкова Е.А.. По имеющейся поквартирной карточки -в квартире на дату приватизации были

I

прописаны трое человек: муж, жена и ребенок. Поэтому в приватизации должны были участвовать проживающие в квартире лица. При нотариально заверенном заявлении Глазков С.А. от приватизации квартиры, в удовлетворении иска просит суд отказать.

     Третье лицо - нотариус Д.Т.П. в судебное заседание не явилась, представив в судебное заседание помощника Л.Р.Е. с приватизационным делом на квартиру.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследуя приватизационное дело на квартиру, материалы дела, находит, что в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям.

    Согласно ст.2 Закона РФ « О Приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация

производится только с согласия всех совершеннолетних членов семьи, которое

выражается в поданных от их имени заявлениях.

    Суд обозрел в судебном заседании нотариальную книгу договоров приватизации за 1993г.. В соответствии с имеющимся в книге договоров материалом «Договор приватизации квартиры от 10.01 Л993г. Р №П-222» - имеются в наличии подлинные: договор приватизации квартиры! № по <адрес> в <адрес>, поквартирная карточка, акт оценки рассвета стоимости квартиры, заявление Глазков С.А. о даче согласия на приватизацию квартиры.

     Так, в соответствии с нотариально удостоверенным договором приватизации жилой
площади-квартиры от 10 января ^993г. - <адрес> в <адрес>
передана бесплатно в собственность Глазкова Е.А.. В графе договора
«подписи членов семьи» стоит подпись Глазков С.А.. В судебном заседании истец
подтвердил, что подпись в договоре приватизации в пользу Глазкова Е.А. принадлежит
ему.

     В соответствии с нотариально: удостоверенным заявлением Глазков С.А. о согласии на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. - Глазков С.А. дал свое согласие на приватизацию <адрес> в <адрес> в индивидуальную собственность Глазкова Е.А.

     В судебном заседании установлено, что договор приватизации спорной квартиры был заключен с соблюдением требований Закона - только с подписанием заявления с указанием члена семьи, на имя которого составляется договор приватизации.

    Истец Глазков С.А. в судебном заседании подтвердил свою подпись на заявлении о приватизации квартиры в индивидуальную собственность Глазкова Е.А..

    Утверждение Глазков С.А. в судебном заседании, что его заявление на приватизацию в пользу Глазкова Е.А. было ему J «подсунуто», суд находит надуманными, как желание удовлетворения своего иска в суде. Истец не оспорил в суде свое заявление об отказе от приватизации по этим основаниям.

       В силу ст.7 Закона РФ от 4.07.1991г.» О приватизации жилищного фонда в РФ» - право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилье возникает с момента регистрации договора в исполнит! ;льном органе местного Совета народных депутатов.

      О том, что квартира приватизирована на супругу, и Глазкова Е.А. является ее собственником, Глазков С.А. было достоверно известно с 1993г. по настоящее время, исходя из установленных обстоятельств приватизации квартиры.

      Согласно ст.200 ГК РФ - течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В судебном заседании установлено, что истец знал о приватизации квартиры и договоре с 1993г., однако в течении установленного законом срока не оспорил договор.

    Истец не представил суду доказательств того, что он не знал либо не должен был знать о заключении договора приватизации на имя своей супруги.

     В силу указанного закона - приватизации жилья производится с согласия всех проживающих членом семьи. Поэтому, при отсутствии заявления Глазков С.А. на приватизацию или на отказ от участия в приватизации, договор приватизации не был бы вообще заключен.

     Следовательно, при установленных обстоятельствах, Глазков С.А. знал о существовании спорного договора с 1993года, ! однако в течение установленного законом срока не

оспорил договор.

     Согласно ст. 199 ГК РФ - исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Истечение срок! исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

      В связи с установленными обстоятельствами, требование ответчика по делу об отказе в иске в связи с пропуском срока исковой давности является обоснованным.

     Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                             Решил:

     В удовлетворении иска Глазков С.А. к Глазкова Е.А. о признании недействительным договора приватизации квартиры, включении в число собственников квартиры, признании право собственности на долю квартиры, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение месяца через райсуд.

Судья                                                                                                               Л.А.Созарукова