Решение по делу № 2-1271/2014 ~ М-1167/2014 от 04.07.2014

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-1271/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 августа 2014 года			Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи					Капиной М.В.
При секретаре				Камшилиной И.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)		Кочегарова С.Ю. к Макарову М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив в судебном заседании исковые требования, просит признать ответчика Макарова М.А. прекратившим право пользования и снять его с регистрационного учета по адресу: г.Жуковский, <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец в судебном заседании пояснил, что данная квартира была приобретена им по договору купли-продажи от 06.03.2014г. у Макарова М.А. и Зуйковой Л.А., право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРП 18.03.2014г.

Зуйкова Л.А. к моменту рассмотрения дела снялась с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик Макарова М.А. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, несмотря на то, что согласно п.7 договора продавцы (ответчики) обязались сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру покупателю.

Ответчик Макаров М.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Макарова М.А. в порядке заочного производства.

3-е лицо, представитель ОУФМС в Московской области по г.о.Жуковский в суд не явился, дело просил рассмотреть в отсутствии представителя.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено судом, истцом по договору купли-продажи от 06.03.2014г. у Макарова М.А. и Зайковой Л.А. была приобретена квартира по адресу: г.Жуковский, <адрес> (л.д.9-11).

Как следует из п.7 договора купли-продажи, собственники на момент продажи были зарегистрированы в данной квартире. При этом продавцы (собственники квартиры) обязались сняться с регистрационного учета в течение 7 дней после государственной регистрации государственной регистрации перехода права собственности на квартиру покупателю.

18.03.2014г. договор был зарегистрирован, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности истца на спорную квартиру (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Макаров М.А. до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в квартире истца (л.д.18).

Как следует из смысла ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Следовательно, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Макарова М.А.., который взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета, соответствуют гражданскому законодательству, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.209, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.3, 56, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Макарова М.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская обл., г.Жуковский, <адрес>.

Снять Макарова М.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская обл., г.Жуковский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Жуковский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Мособлсуд через Жуковский горсуд.

Судья: