Решение по делу № 2-1864/2015 ~ М-1333/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-1864/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Пашковой И.В.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Скляр Г.А., истцов Григорьева А.Г., Григорьевой О.О., представителя ответчика адвоката Булыгина М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева А.Г., Григорьевой О.О. к Сыпко С.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев А.Г. и Григорьева О.О. обратились в суд с иском к Сыпко С.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г<адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 22 января 2015 года. В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Сыпко С.С., который должен был сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права, и который в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Просят выселить Сыпко С.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 7).

Истцы Григорьев А.Г. и Григорьева О.О. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Сыпко С.С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Назначенный судом в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат Булыгин М.Н., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Григорьев А.Г и Григорьева О.О. на основании договора купли-продажи от 22 января 2015 года приобрели в собственность по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 7).

29 января 2015 года Григорьеву А.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 8).

29 января 2015 года Григорьевой О.О. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 9).

Из справки <номер обезличен> 09 апреля 2015 года и поквартирной карточки усматривается, что в квартире по адресу: <адрес обезличен>, состоит Сыпко С.С.

В материалах дела имеется акт, согласно которому, ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, не проживает.

Соглашения, предоставляющие ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющие его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что Сыпко С.С. членом семьи Григорьевых не является, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, соглашение с собственниками жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика препятствует истцам в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковое заявление Григорьева А.Г. и Григорьевой О.О. о выселении Сыпко С.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева А.Г., Григорьевой О.О. удовлетворить.

    Выселить Сыпко С.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: