Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3092/2018 ~ М-1927/2018 от 22.05.2018

Дело *

*

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года                                                                                       г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,

с участием прокурора – ст.помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Галеевой С.А.,

при секретаре О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьянц А.И. к Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УТАНОВИЛ:

Григорьянц А.И. обратился в суд с иском к Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: *, мотивировав свои требования тем, что в указанное жилое помещение на основании обменного ордера * от 19.01.1993 года вместе с истцом, в качестве членов семьи нанимателя заселены, в частности супруга Григорьянц Н.В. и сын Григорьянц Э.А. В настоящее время, брак между истцом и Григорьянц Н.В. расторгнут с 14.12.1997 года. В июле 2009 года Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А. собрали свои вещи и уехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. В спорной квартире ответчики не проживают, что подтверждается актами о непроживании. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. При этом ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, истец вынужден нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в значительно большем размере.

В связи с изложенным, истец просит признать Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: *.

Истец Григорьянц А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что истец на основании обменного ордера * от 19.01.1993 года зарегистрирован в 22.02.2005 года в спорном жилом помещении. В 2009 году Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А. уехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, предположительно в США. В настоящее время, каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец, ответчики никаких расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг не несут.

Ответчики Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А. извещенные судом о месте и времени судебного заседания по последним известным суду адресам, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «ЖСК», третье лицо Григорьянц А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не поступало.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, * на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию г. Красноярска, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 02.07.2018 года.

На основании обменного ордера * от 19.01.1993 года, в указанное жилое помещение заселены: Григорьянц А.И. (наниматель), члены семьи нанимателя – К. (Григорьянц) Н.В., Григорьянц Э.А., С.А,Г.

Согласно выписке из домовой книги от 27.07.2018 года, предоставленной ООО УК «ЖСК», а также справки Красноярского адресного бюро от 01.08.2018 года, в спорном жилом помещении, помимо истца с 23.03.1993 года состоят на регистрационном учете Григорьянц (К.) Н.В., Григорьянц Э.А.

Как следует из свидетельства от 24.01.2005 года серии ?-*, брак между истцом и Григорьянц Н.В. расторгнут.

Согласно выписке из домой книги по состоянию на 27.07.2018 года по адресу: * на регистрационном учете состоят Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А., Григорьянц А.А., Григорьянц А.И.

При этом, согласно актам о непроживании, удостоверенным ООО ГУК «Жилфонд» от 12.12.2017 года, соседи истца, П.М.А. (*) и Ш.Л.М. (*), М.С,В. (*) подтвердили, что ответчики Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А. в спорном жилом помещении не проживают с 2009 года.

Согласно акту проверки адреса: * составленному ст.лейтенантом полиции УУП ОП №4 МУ МВД России «Красноярское» Скакуном Д.А. от 12.11.2018 года установлено, что по указанному адресу проживают Григорьянц А.И., * г.р., Григорьянц А.А., * г.* того, установлено что по данному адресу на протяжении более чем 10 лет не проживают ответчики Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А.

Как следует из объяснений М.В.И., проживающего в *, в * указанного дома проживают отец и сын, их фамилия «Григорьянц», их имен он не знает. Примерно 10 лет назад в * проживали Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А., которые переехали жить за пределы Российской Федерации.

Соседи истца - Ш.А,А., К.Е,С. дали объяснения, аналогичные объяснениям М.В.И.

Как следует из ответа на запрос, поступивший из ОП № 4 МУ МВД РФ «Красноярское», на имя ответчиков Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А. за период времени с 2008 года по настоящее время на территории РФ приобретались авиабилеты, в том числе на заграничный паспорт Григорьянц Н.В. Последнее приобретение авиабилетов с целью передвижения по территории РФ датировано 2010 годом, с направлением: Красноярск- Москва.

Из сведений, представленных МИФНС № 24 по Красноярскому краю следует, что в отношении ответчиков за 2015-2018 год отчислений в налоговую инспекцию не поступало, по сведениям базы данных Единого государственного реестра налогоплательщиков, Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А. учредителями и руководителями организаций не являются.

Из справки о состоянии финансово-лицевого счета в отношении *, по состоянию на 27.07.2018 года в отношении указанной квартиры имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 77 201, 09 руб., образовавшейся за период с октября 2016 года по июль 2018 года.

Согласно представленным истцом квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по содержанию спорной квартиры он несет единолично. Из представленных квитанций следует, что размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на 10.11.2018 года уменьшился и составляет 37 466 руб. 47 коп.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: *, при этом, длительное время не проживают по указанному адресу, в связи с выездом в добровольном порядке в другое постоянное место жительства, совместного хозяйства с истцом не ведут, расходов по содержанию указанного жилого помещения не несут, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому иск Григорьянц А.И. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьянц А.И. к Григорьянц Н.В., Григорьянц Э.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Григорьянц Н.В., * г.р. и Григорьянц Э.А., * г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу *, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                   М.В. Золототрубова