Решение по делу № 2-134/2020 ~ М-61/2020 от 24.01.2020

Дело 2-134/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан:

в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Усове С.А.,

с участием представителя истца Гиниятуллина Ф.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Муслюмова Р.Ш. к администрации СП Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Муслюмов Р.Ш. обратился в суд с иском о признании в силу приобретательной давности права собственности на нежилое здание столярный цех с кадастровым номером № находящееся по адресу: <адрес>, д. б/н. Указав, что с сентября 2003 года по апрель 2014 года занимался переработкой древесины, в связи с чем занял пустующее нежилое помещение «Столярный цех», где организовал работу. С ДД.ММ.ГГГГ работы по переработке дерева прекратил, продолжает владеть и пользоваться нежилым зданием в своих личных целях. Владеет указанным зданием с января 2004 года, добросовестно открыто, несёт бремя содержания расходов.

В судебном заседании представитель истца Гиниятуллин Ф.Н. пояснил, что истец просит рассмотреть дело без его участия, иск поддерживают по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия, указав, что признаёт исковые требования в полном объёме.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствие с техническим паспортом на нежилое помещение Столярный цех расположенное в <адрес>, общей площадью 253,5 кв.м. сведения о правообладателях отсутствуют.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ изменено разрешённое использование земельного участка относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 867 кв.м. с имеющегося «Для сельскохозяйственного производства» на « Для размещения столярного цеха».

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 867 кв.м. предоставлен в аренду для размещения столярного цеха.

В едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях на объёкт недвижимости нежилое здание, столярный цех, 1980 года постройки, площадью 253,5 кв.м., с кадастровым номером № отсутствуют.

Свидетель Муслимов Р.Г. подтвердил, что с 2004 года истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным зданием столярного цеха, осуществил его улучшение, претензий со стороны третьих лиц не имеется.

Учитывая, что нежилое здание расположено на земельном участке предназначенном для указанных целей.

Права и охраняемые законом интересы других лиц, здание столярного цеха и признание прав за истцом не нарушает.

Муслюмов Р.Ш. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным объектом недвижимости на протяжении более 15 лет, в связи с чем, на основании приобретательной давности за истцом подлежит признание права собственности на указанный объект.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Муслюмова Р.Ш. удовлетворить.

Признать право собственности Муслюмова Р.Ш. на объект недвижимости нежилое здание – Столярный цех, с кадастровым номером №, общей площадью 253,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. б/н в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья: подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев