Решение по делу № 2-5315/2018 ~ М-4064/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-5315/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстокорова Александра Васильевича, Яковлева Вячеслава Владимировича, Тюриной Елены Михайловны, Тхорик Людмилы Евгеньевны, Рязановой Антонины Александровны, Окладникова Александра Владимировича, Казачинского Эрнста Владимировича, Рязановой Ольги Станиславовны к Мачину Александру Николаевичу, Арисановой Антонине Михайловне, Когуту Вадиму Владимировичу, Лисиной Татьяне Дмитриевне, Кирилловой Алле Ивановне, Егорченко Андрею Васильевичу о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что являются собственниками квартир в <адрес>. О проведении внеочередного собрания по выбору УК «Волхонка» они не были уведомлены должным образом, при этом кворум не был соблюден.

Истец Тюрина Е.М. просит признать недействительным решение от 20.6.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> оформленное протоколом № 1-6/2018.

Истцы Тхорик Л.Е., Яковлев В.В. просят признать недействительным решение от 25.6.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1/3 2018.

Истец Толстокоров А.В. просит признать недействительным решение от 17.07.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-13/2018.

Истцы Окладников А.В., Казачинский Э.В. просят признать недействительным решение от 05.07.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-5/2018.

Истцы Рязанова А.А., Рязанова О.С. просят признать недействительным решение от 08.07.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-14/2018.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель на требованиях настаивает.

Ответчики Арисанова А.М., Когут В.В., Лисина Т.Д., Кириллова А.И., Егорченко А.В. не явились, извещены.

Ответчик Мачин А.Н. и его представитель иском не согласны, представили отзыв, в котором указывают о соблюдении процедуры и наличию кворума.

3-е лицо ООО «Волхонка» представителя не направило.

3-е лицо ЖКХ Онлайн с иском согласно, представило пояснения, в которых указывает об отсутствии извещении, поддельности подписей на бланках.

3-е лицо Министерство обороны РФ своего представителя не направило, извещено.

3-е лицо ООО «Сервис Плюс» своего представителя не направило, извещено.

3-е лицо ГУ МО ГЖИ своего представителя не направило, извещено, представлен отзыв.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Из вышеприведенных норм следует, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Решением от 20.6.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-6/2018, управляющей компанией выбрана ООО «Волхонка».

Решением от 25.6.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1/3 2018, управляющей компанией выбрана ООО «Волхонка».

Решением от 17.07.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-13/2018, управляющей компанией выбрана ООО «Волхонка».

Решением от 05.07.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-5/2018, управляющей компанией выбрана ООО «Волхонка».

Решением от 08.07.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-14/2018, управляющей компанией выбрана ООО «Волхонка».

Ч. 4 ст. 45 ЖК РФ императивно установлена обязанность инициатора общего собрания в указанной в данной части срок (10 дней) персонально уведомить о проведении собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 5 ст. 45 ЖК РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением, и доступном для всех собственников.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть указаны:

сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

форма проведения данного собрания (очное, заочное, очно-заочное);

дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

повестка дня данного собрания;

порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место, и адрес, где с ними можно ознакомиться.

Установленные требования к содержанию сообщения применяются независимо от того, в какой форме делается сообщение – заказным письмом или путем передачи текста сообщения по электронной почте, факсу и т.п. (если решением общего собрания предусмотрен соответствующий способ направления этого сообщения в письменной форме). Кроме того, требования применяются к сообщению о проведении как годового, так и внеочередного собрания и не могут быть изменены ни решением общего собрания собственников помещений, ни тем более инициатором внеочередного собрания.

Доказательства, что собственники ранее определили место, где будут размещать уведомления – отсутствуют.

В нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ отсутствуют сведения о надлежащем уведомлении собственника о проведении собрания, в этой связи определить срок, предусмотренный ст. 45 ЖК РФ не представляется возможным, что является существенным нарушением порядка проведения общего собрания.

В тоже время, отсутствуют документы, подтверждающие факт размещения уведомления в установленный законом срок: акт о размещении уведомления с фотоматериалами.

Сообщение о проведении собрания собственников помещений в указанных домах, не было направлено почтой России всем собственникам помещений в многоквартирном доме.

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в указанных многоквартирных домах ответчиками не представлено, реестр почтовых отправлений ответчиками также не представлен.

Представленные ответчиком Мачиным А.Н. (д.13) фотографии о размещении на доске объявлений надлежащим образом не зафиксированы, из них невозможно определить дату и место фотографирования.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания ею таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Из ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

- допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

- у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

- допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

- допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст. 181.2).

<адрес> судом установлено следующее.

Протоколом от 20.06.2018 № 1-6/2018 установлено, что необходимый кворум для принятия решений (более 50% голосов) имеется. Большинство собственников проголосовали за выбор управляющей организации и выбрали ООО «Волхонка».

Вместе с тем установить наличие кворума по вопросам, поставленным на голосование, не представляется возможным, в связи с отсутствием достоверной информации об общей площади помещений, принадлежащих собственникам помещений.

Согласно Протокола № 1-6/2018 указано, что общая площадь многоквартирного дома по <адрес> 6 составляет 10 506,20кв.м., что составляет 54,6% (5767,67: 10506,20=54,6%), где 5767,67 - собственники, принявшие участие в голосовании; 10506,20 - общая площадь данного многоквартирного дома.

Согласно данным технического паспорта многоквартирного дома по <адрес> 6 общая площадь составляет общая площадь составляет 14984,3 кв. м., что значительно больше общей площади указанной в Протоколе № 1-6/2018 на 4478, кв. м, следовательно расчет произведен не верно, кворума не было.

Расчет должен быть произведен следующим образом - 5767,67: 14984,3 = 38,49%, что указывает на отсутствие кворума.

Решение собственника Министерства обороны РФ от 07.06.2018 по помещениям № 12, 29, 32, 41, 56, 58, 61, 65, 70, 75, 97, 99, 109, 119, 123, 126, 127, 173, 182, 185, 187, 188 является недействительным, поскольку отсутствует указание собственника/представителя собственника, реквизиты документа подтверждающего право собственности на данные помещения, кто подписал данное решение (расшифровки подписи нет, доверенность на подписание решения надлежащим образом не удостоверена, в решении нет указания о том, что Карпов О.В. действует на основании доверенности, а также ее реквизиты).

Кроме того, было зарегистрировано право собственности на физических лиц на следующие помещения №№ 41, 58, №119, 123, 127, 18, 2, 173.

На помещения № 12, 29, 32, 56, 61,65,70,97, 109,126, 127,185,187 правообладатель отсутствует, кадастровый номер не зарегистрирован.

Так, размер доли в праве собственности на общее имущество указанной в решении собственника является не соответствующим действительности, поскольку не подтвержден доказательствами и процент доли не определен.

По помещениям 11, 21, 25, 26, 28, 42, 57, 69, 71, 72, 76, 79, 85, 89, 90, 91, 94, 95, 98, 102, 103, 104, 109,112, 117, 120,145,154,167,169,170,177,178 подпись от имени собственника выполнена одной подписью, тогда как согласно данных ЕГРН на помещения зарегистрированы право общей долевой собственности, при этом доверенностей от долевых собственников не представлены.

По помещению 88 собственник Тюрина Е.М. оспаривает свою подпись.

По <адрес> судом установлено следующее.

В протоколе 1-14/2018 указана общая жилая площадь многоквартирного дома по <адрес> в размере 11598,4 кв.м., общая нежилая площадь данного многоквартирного дома в размере 69,8 кв.м., всего 11668,2кв.м., что составляет 53,13% (6199,88: 11598,4 =53,13%), где 6199,88 - собственники, принявшие участие в голосовании; 11598,4 - общая площадь данного многоквартирного дома.

Однако, согласно технического паспорта многоквартирного дома по <адрес> общая площадь составляет 16927,6 кв.м., что значительно больше общей площади указанной в Протоколе № 1-14/2018 на 5329,2 кв. м, следовательно расчет произведен не верно, кворума не было.

Расчет должен быть произведен следующим образом - 6199,88: 16927,6 = 36,62%, т.е. менее чем 50 % голосов от общего числа голосов, что указывает на отсутствие кворума

Решение собственника Министерства обороны РФ от 28.06.2018 по помещениям № 10, 14, 58,59,73, 79, 93, 106,107, 108, 113, 121, 143, 146, 151,152, 153, 157, 162, 168, 169, 170, 186, 188,189,190 является недействительным, поскольку отсутствует указание собственника/представителя собственника, реквизиты документа подтверждающего право собственности на данные помещения, кто подписал данное решение (расшифровки подписи нет, доверенность на подписание решения надлежащим образом не удостоверена, в решении нет указания о том, что Карпов О.В. действует на основании доверенности, а также ее реквизиты).

В Решении Министерства обороны РФ от 28.06.2018 указано, что Министерство обороны РФ – собственник помещений № 157, тогда как согласно выписки ЕГРН собственник помещения № 157 - Маламагомедова С.М.

Так, размер доли в праве собственности на общее имущество указанной в решении собственника является не соответствующим действительности, поскольку не подтвержден доказательствами и процент доли не определен.

По помещениям 25, 51,53, 56, 57, 69, 79, 72, 74, 77, 78, 86, 101, 102, 112, 114, 115, 131, 139, 142, 147, 149, 154, 156, 171, 179 подпись от имени собственника выполнена одной подписью, тогда как согласно данных ЕГРН на помещения зарегистрированы право общей долевой собственности, при этом доверенностей от долевых собственников не представлены.

По <адрес> судом установлено следующее.

Согласно протокола № 1-5/2018 указано, что общая площадь многоквартирного дома по <адрес> <адрес> составляет 10 953,36кв.м., что составляет 52,5% (10 953,36:20746,6), где 10 953,36 - собственники, принявшие участие в голосовании; 20746,6 - общая площадь данного многоквартирного дома.

Согласно данным технического паспорта многоквартирного дома по <адрес> общая площадь составляет 29087,7 кв. м., что значительно больше общей площади указанной в протоколе № 1-5/2018 на 8341,1 кв. м, следовательно расчет произведен не верно.

Расчет должен быть произведен следующим образом - 10 953,36: 29087,7 = 37,65%, что указывает на отсутствие кворума.

Решение собственника Министерства обороны РФ по помещениям № 3, 16, 25, 37 38, 40, 42, 55, 66, 68, 72, 73, 95, 99, 112, 119, 129, 134, 135, 136, 138, 153, 156, 158, 164, 170, 188, 203, 209, 210, 215, 221, 222, 226, 231, 237, 238, 243, 247, 248, 254, 261, 285, 294, 301, 303, 313, 314, 333, 356, 364 является недействительным, поскольку отсутствует указание собственника/представителя собственника, реквизиты документа подтверждающего право собственности на данные помещения, кто подписал данное решение (расшифровки подписи нет, доверенность на подписание решения надлежащим образом не удостоверена, в решении нет указания о том, что Карпов О.В. действует на основании доверенности, а также ее реквизиты).

В решении Министерства обороны РФ указано, что Министерство обороны РФ – собственник помещений № 238, тогда как согласно выписки ЕГРН на указанное помещение зарегистрировано право собственности по ? доли на Бондарчук С.Б., Бондарчук А.С., Бондарчук В.О., Бондарчук О.В.

Так, размер доли в праве собственности на общее имущество указанной в решении собственника является не соответствующим действительности, поскольку не подтвержден доказательствами и процент доли не определен.

В сообщении о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по Мирскому проезду 5 указано, что форма проведения собрания «Очно-заочная. Начало собрания 27.04.2018 в 19:00 часов на детской площадке дома № 5. Окончание собрания: 30.06.2018».

При этом нет информации о времени, месте проведения очной части голосования, в Протоколе нет информации о результатах очной части собрания.

Указанные обстоятельства указывают, что о проходившем с 27.04.2018 г. по 30.06.2018 г. собрании собственников в форме очно-заочного голосования собственникам помещений в многоквартирном доме по <адрес>, Министерству обороны РФ не было известно, уведомления о проведении общего собрания собственники помещений не получали, что указывает на нарушение ответчик п. п. 1-4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ.

Министерству обороны РФ в нарушение требований, установленных ч.4 ст. 45 ЖК РФ сообщение о намеченном проведении собрания собственников в очно-заочной форме не направлялось и не вручалось под роспись.

По <адрес> судом установлено следующее.

В протоколе № 1/3 2018 указана общая жилая площадь многоквартирного дома по <адрес> в размере 11438,00 кв.м., общая нежилая площадь данного многоквартирного дома в размере 704,10 кв.м., всего 12 142,1кв.м., что составляет 52,45% (6369,95: 12142,1=52,45%), где 6369,95 - собственники, принявшие участие в голосовании; 12142,1 - общая площадь данного многоквартирного дома.

Однако, согласно Технического паспорта многоквартирного дома по <адрес> <адрес> общая площадь составляет 16358,3 кв. м., что значительно больше общей площади указанной в Протоколе № 1/3 2018 на 4216,2 кв. м, следовательно расчет произведен не верно, кворума не было.

Расчет должен быть произведен следующим образом - 6369,95: 16358,3 = 38,94%, т.е. менее чем 50 % голосов от общего числа голосов, что указывает на отсутствие кворума в порядке ч. 3 ст. 45 ЖК РФ.

Согласно протокола 1/3 2018 от 25.06.2018 следует, что внеочередное общее собрание собственников проводилось в форме очно-заочного голосования.

Однако, в протоколе 1/3 2018 от 25.06.2018 отсутствуют результаты очной части голосования, реестр собственников, принявших участие в очной части голосования также отсутствует, дата, место время проведения очной части отсутствует, что указывает на нарушение порядка проведения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме (ст. 45, 47 ЖК РФ)

В уведомлении о проведении внеочередного общего собрания собственников от 12.05.2018 указано, что форма проведения собрания – очно-заочная, при этом в данном уведомлении отсутствует дата, место время проведения очной части собрания.

Решение собственника Министерства обороны РФ по помещениям № 1, 2, 5, 7, 8, 17, 21,35, 36, 39, 46, 47, 64,65, 77, 78, 85,87, 104,107, 110, 113, 117, 125, 126, 137, 139, 144, 147, 148, 151,173,177 является недействительным, поскольку отсутствует указание собственника/представителя собственника, реквизиты документа подтверждающего право собственности на данные помещения, кто подписал данное решение (расшифровки подписи нет, доверенность на подписание решения надлежащим образом не удостоверена, в решении нет указания о том, что Карпов О.В. действует на основании доверенности, а также ее реквизиты).

Кроме того, согласно выписки ЕГРН от 17.09.2018 следует, что:

- помещение № собственник Ломкина С.Я.;

- помещение № собственник Данилов Д.Ю.;

- помещение № собственник по 1/3 Синчурин О.В., Синчурин Я. О., Синчурова О.В.;

- помещение № собственник по 1/5 Чернов В.Н., Чернов И.В., Чернова В.В., Чернова Е.В., Чернов В.В.;

- помещение № собственник по 1/3 Гончарова О.Ю., Гончаров И.Н., Гончаров Н.В.;

-помещение № собственник по 1/3 Чудова Т.А., Грудинин Е.В., Грудинина Р.В.;

- помещение № собственник по 1/2 Ягодкина Т.М., Ягодкин А.А.;

- помещение № собственник Устюжанин Л.В.;

- помещение № собственник по ? Кирияк К.Д., Жегалина Ю.В., Жегалин Д.А., Кирияк Н.Р.;

- помещение № собственник Васютина Б.М.;

- помещение № собственник Терновская А.М., Терновский Г.М., Терновская А.М.

По помещениям №№, 16, 51, 66, 68, 76, 79, 80, 84, 86, 88, 90, 97, 100, 101, 105, 108, 109, 112, 114, 115, 116, 118, 120, 122, 127, 134, 136, 138, 142, 145, 146, 149, 152, 153, 157, 160 163, 164, 165, 166, 168, 169, 175, 176 подпись от имени собственника выполнена одной подписью, тогда как согласно данных ЕГРН на помещения зарегистрированы право общей долевой собственности, при этом доверенностей от долевых собственников не представлены, по ряду квартир подписано лицом, не являющимся собственником, при этом, доверенности или документов о смене ФИО собственника не представлено.

По <адрес> судом установлено следующее.

Согласно протокола № 1-13/2018 указано, что общая площадь многоквартирного дома по <адрес> составляет 15538,3кв.м., что составляет 51,7% (8028,5:15538,3=54,6%), где 8028,5 - собственники, принявшие участие в голосовании; 15538,3 - общая площадь данного многоквартирного дома.

Однако, согласно Технического паспорта многоквартирного дома по <адрес> общая площадь составляет 20 928,3 кв. м., что значительно больше общей площади указанной в протоколе № 1-13/2018 на 5390,0 кв. м, следовательно, расчет произведен неверно.

Расчет должен быть произведен следующим образом - 8028,5:20928,3 = 38,36%, что указывает на отсутствие кворума.

Решение собственника Министерства обороны РФ по помещениям №№ 2, 9, 12, 42, 45, 57, 64, 69, 72, 104, 120, 129, 136, 141, 143, 161, 175, 179, 191, 191, 195, 198, 205, 228, 239, 244, 251 является недействительным, поскольку отсутствует указание собственника/представителя собственника, реквизиты документа подтверждающего право собственности на данные помещения, кто подписал данное решение (расшифровки подписи нет, доверенность на подписание решения надлежащим образом не удостоверена, в решении нет указания о том, что Карпов О.В. действует на основании доверенности, а также ее реквизиты).

Кроме того, согласно выписки из ЕГРН следует, что:

- помещение № 2 собственники по 1/3 Алиев Н.Н. оглы, Алиева А.Н. кызы, Алиева С.Н. кызы;

- помещение № собственник по 1/3 Панасюк Т.В., Голочалова Т.С 2/3.;

- помещение № собственник по 1/3 Ишбулдина Е.В., Ишбулдин Р.Р., Ишбулдин Р.М.

По помещениям №№, 13, 55, 16, 30, 60, 63, 68, 76, 78, 85, 87, 96, 98, 99, 100, 115, 122, 126, 142, 146, 149, 151, 153, 165, 167, 183, 207, 218, 229, 230, 234, 235, 240, 250, 252 подпись от имени собственника выполнена одной подписью, тогда как согласно данных ЕГРН на помещения зарегистрированы право общей долевой собственности, при этом доверенностей от долевых собственников не представлены.

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Ввиду отсутствия сведений об общей площади многоквартирных домов неясно в соответствии, с какими документами была определена общая площадь многоквартирного дома и соответственно рассчитан кворум на общем собрании собственников.

Кроме того, суду представлены многочисленные заявления от собственники указанных домов, в котором они указывают на тот факт, что бюллетени не подписывали, свои подписи оспаривают.

Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственниками многоквартирных домов, влияющем на волеизъявление участников собрания, а также соблюдение требований об извещении собственников о проведении и результатах состоявшегося общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Все выявленные нарушения в совокупности не позволяют сделать однозначный и достоверный вывод о правильности подсчета голосов наличии кворума и волеизъявлении собственников.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иски удовлетворить.

Признать недействительным решение от 20.6.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-6/2018.

Признать недействительным решение от 25.6.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1/3 2018.

Признать недействительным решение от 17.07.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-13/2018.

Признать недействительным решение от 05.07.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-5/2018.

Признать недействительным решение от 08.07.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1-14/2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 27 декабря 2018 года

Судья О.А.Кобзарева