Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2015 ~ М-608/2015 от 01.06.2015

копия

№ 2-631/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2015 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Торгашиной Е.Н.,

с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО5,

представителя ответчика – Администрации городского округа Карпинск – ФИО6, действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Нечаевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение,

установил:

Прокурор <адрес> обратился в порядке, установленном ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Карпинский городской суд <адрес> с иском в интересах ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, указав, что проверкой установлено, что истцу ФИО4 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>13. ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение. Площадь данного жилого помещения составляет 36, 4 кв.м., и состоит из одной комнаты. Постановлением главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> в <адрес> на основании заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу.

Истец включен в список граждан, подлежащих переселению из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции.

В связи с тем, что ФИО1 до настоящего времени не предоставлено жилое помещение, просит обязать ответчика предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 36, 4 кв. метров, состоящее не менее чем из одной комнаты.

Заместитель прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просит обязать ответчика предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 36,4 кв. метров, состоящее не менее чем из одной комнаты.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представив заявление о том, что он поддерживает заявленное в его интересах исковое требование к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> ФИО6 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Суд, заслушав заместителя прокурора <адрес> ФИО5, представителя ответчика, рассмотрев письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>13.

Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1728, на основании заключения межведомственной комиссии многоквартирный <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из списка граждан, подлежащих переселению из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции, истец включен в указанный список.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу пункта 3 статьи 85, статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Равнозначность площади вновь предоставляемого жилого помещения обусловлена компенсационным характером данного жилья, что согласуется с п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Принимая во внимание, что жилое помещение, в котором зарегистрирован истец, признано в установленном законом порядке непригодным для проживания ввиду его аварийности, истец состоит на учете в качестве лица, подлежащего переселению, истцу до настоящего времени не предоставлено пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма, суд считает необходимым возложить на Администрацию ГО Карпинск обязанность предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 36,4 квадратных метра.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требование прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее 36,4 квадратных метра, состоящее не менее чем из одной комнаты.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с принесением жалоб через Карпинский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Копия верна