Решение по делу № 2-114/2018 ~ М-107/2018 от 12.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск 14 августа 2018 г.

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Камынина Ю.П.,

при секретаре Основиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чесноковой Надежды Николаевны к Чеснокову Александру Владимировича о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чеснокова Н.Н. обратилась с исковым заявлением к Чеснокову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован по месту жительства Чесноков А.В., брак с которым расторгнут в 2009 г. Он с этого времени перестал пользоваться жилым помещением, выехал и живет по другому месту жительства. В содержании дома и оплате коммунальных услуг не участвует, членом семьи не является, общее хозяйство с ним не ведут. Регистрация в доме носит формальный характер. Истица просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Чеснокова Н.Н., действующая от своего имени и от имени третьего лица несовершеннолетнего ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого является, исковые требования поддержала полностью и пояснила, что 10 октября 1999 г. она заключила брак с Чесноковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ родился их сын Чесноков В.А. 30 ноября 2004 г. её мать ФИО5 подарила ей 150 000 руб. на покупку жилого дома по <адрес>. По договору купли-продажи от 27 декабря 2004 г. она купила у ФИО6 и ФИО7 жилой дом по адресу: <адрес>, за 150 000 руб., то есть за деньги которые ей подарила мать, а не за счет общего имущества супругов. Поэтому данный жилой дом является её собственностью. 10 декабря 2008 г. мировым судьей судебного участка Спасского района Пензенской области брак между ней и Чесноковым был расторгнут, а 23.12.2008 г. прекращен в органах ЗАГС. После расторжения брака Чесноков выехал из жилого дома по <адрес> жил в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у неё родился сын ФИО9, отцом которого является Чесноков А.В., но в органах ЗАГС в качестве отца не записан. Перед рождением ребенка Чесноков А.В. стал проживать в жилом доме по <адрес> жил до июня 2016 г., когда опять из дома выселился, вещей его в доме нет, проживает в жилом доме в <адрес>, где именно не знает. С этого времени в доме не живет, вывез все свои вещи, проживает по иному адресу, жилым помещением не пользуется, семейные отношения с ним прекращены, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания дома не несет, общего совместного имущества нет, общее хозяйство они не ведут. В то же время добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении препятствует реализации прав собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Чесноков А.В. исковые требования не признал и пояснил, что 10 октября 1999 г. он заключила брак с Чесноковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ родился их сын Чесноков В.А. В 2004 г. ФИО5, доводящаяся Чесноковой Н.Н. матерью подарила ей 150 000 руб. на покупку жилого дома по <адрес>. В 2004 г. по договору купли-продажи Чеснокова Н.Н., на свое имя, купила жилой дом по адресу: <адрес>, за 150 000 руб. Он давал нотариальное согласие на приобретение недвижимости. В 2008 г. они с Чесноковой Н.Н. развелись, он выехал из жилого дома по <адрес> жил в жилом доме, принадлежащем его матери на <адрес>. В 2013 г. Чеснокова Н.Н. от него забеременела. За некоторое время до родов он перешел жить на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО9, отцом которого является он, но в органах ЗАГС в качестве отца не записан. Затем в июне 2016 г., он опять из дома по <адрес> выселился и стал проживать в съемном жилом доме на <адрес>. Его вещей в <адрес> нет, проживает по иному адресу, жилым помещением не пользуется, семейные отношения с Чесноковой прекращены, членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания дома не несет, общего совместного имущества нет, общее хозяйство не ведут. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, так как ему негде регистрироваться. На жилой дом по <адрес> он не претендует, считает его собственностью Чесноковой, доли его собственности в доме нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ОтдМВД России по Спасскому району Пензенской области, будучи надлежащим образом уведомлен о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Чесноков В.А. исковые требования поддержал, пояснил, что его родители Чесноковы в 2009 г. развелись. Отец стал проживать в другом месте. Затем в 2014 г. родился его младший брат. Отец перешел к ним жить. Затем с июня 2016 г. он выселился из жилого дома по <адрес>, живет в доме в <адрес>, живут он, его мать и младший брат. Вещей отца в <адрес> нет, проживает по иному адресу, жилым помещением не пользуется, семейные отношения с отцом прекращены, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания дома не несет, общее хозяйство с ним не ведут.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом были созданы условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Сторонам было разъяснено, что обязанность доказывания лежит на лицах участвующих в деле, а также последствия непредставления доказательств, разъяснено, что по ходатайству сторон и других лиц, участвующих в деле, суд оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

При этом было определено, что истец должен доказать, что является собственником жилого дома, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Ответчик при наличии возражений должен был доказать обстоятельства опровергающие доводы истца.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу статей 209, 288 ГК РФ и частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Согласно ст. 2 этого же Закона место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 3 устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 6 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из исследованных по делу доказательств следует, что 10 октября 1999 г. истица и ответчик вступили в брак, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Чесноков В.А.

Согласно договора дарения от 30 ноября 2004 г. ФИО5 подарила Чесноковой Н.Н. 150 000 руб. на покупку жилого дома по <адрес>.

По договору купли-продажи от 27 декабря 2004 г. Чеснокова Н.Н. купила у ФИО6 и ФИО7 жилой дом по адресу: <адрес>, за 150 000 руб. Право собственности зарегистрировано 20 октября 2005 г.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом, источником приобретения жилого дома являлись средства, полученные Чесноковой Н.Н. по безвозмездной сделке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, жилой дом по <адрес>, хотя и был приобретен в период брака, но в силу вышеуказанных положений законодательства является собственностью Чесноковой Н.Н.

10 декабря 2008 г. мировым судьей судебного участка Спасского района Пензенской области брак между ней и Чесноковым был расторгнут, а 23.12.2008 г. прекращен в органах ЗАГС.

Из исследованных доказательств, следует, что после расторжения брака Чесноков выехал из жилого дома по <адрес> жил по иному месту жительства в <адрес>. Затем в период с начала 2014 г. по июнь 2016 г. Чесноков А.В. вновь проживал в жилом доме по <адрес> жил до июня 2016 г. В июне 2016 г. Чесноков А.В. окончательно выселился из жилого дома по <адрес>, и с указанного времени стал проживать по адресу: <адрес>, куда вывез все свои вещи. Жилым помещением по <адрес> он не пользуется, семейные отношения с собственником дома прекращены, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания дома не несет, общего совместного имущества нет, общее хозяйство не ведет.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, третьего лица, иными доказательствами, не оспариваются ответчиком.

Из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что по указанному месту жительства зарегистрированы Чеснокова Н.Н., Чесноков А.В., Чесноков В.А. и ФИО9

Действия ответчика по добровольному выселению в июне 2016 г. из спорного жилого помещения и отсутствие в нем вещей ответчика, прекращение с этого времени пользования жилым помещением, в целях реализации права на выбор места жительства переезд на другое место жительства, снятие с себя обязательств по содержанию жилого дома, отсутствие с истицей семейных отношений, указывает на то, что ответчик не имел намерения сохранять за собой право пользования жилым домом.

Кроме того ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, так как семейные отношения прекращены, общего имущества нет, взаимно друг друга бывшие супруги не поддерживают, общее хозяйство не ведут, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, однако ответчик не выполняет обязанность сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту фактического жительства или пребывания.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось и одна лишь регистрация по месту жительства не влечет за собой сохранение права пользования жилым помещением, с учетом изложенного.

В связи с этим, суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Чеснокова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять Чеснокова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пензенский областной суд через районный суд.

Судья п/п Ю.П. Камынин

Решение в окончательной форме

принято 15 августа 2018 г.

Судья п/п Ю.П. Камынин