Решение по делу № 2-1215/2019 ~ М-1301/2019 от 14.10.2019

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2019 года

Дело №2-1215/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск      23 декабря 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием истца Каташова А.В.,

представителя ответчика Камилова У.Т. – адвоката Кузнецовой Л.Г., представившей удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каташова А. В. к Камилову У. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каташов А.В. обратился в суд с иском к Камилову У.Т. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что он является единоличным собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчика он зарегистрировал по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ для того, чтобы он помогал ухаживать за домом и огородом. В настоящее время Камилов У.Т. уехал из д. Катышка и по месту регистрации не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, место нахождения ответчика ему не известно. Ответчик родственником ему не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался. Являясь пенсионером, ему затруднительно производить оплату по коммунальным услугам за ответчика. Он хочет снять Камилова У.Т. с регистрационного учета, поэтому просит признать Камилова У.Т. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Каташов А.В. настаивал на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на рассмотрении по существу требования об обязании Арамашевской сельской администрации снять Камилова У.Т. с регистрационного учета не настаивал, пояснив, что данное требование заявлено излишне. В дополнение пояснил, что ответчик уехал из его дома сразу после смерти его матери, в июне 2016 года и с тех пор в дом не возвращался, его вещей в доме нет, в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг Камилов У.Т. не участвует, соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключал.

Ответчик Камилов У.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Точное место пребывания ответчика в ходе рассмотрения дела установить не удалось.

Представитель ответчика Камилова У.Т. – адвокат Кузнецова Л.Г., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действуя в интересах ответчика, просила в удовлетворении исковых требований Каташова А.В. отказать, так как ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в доме, следовательно, заинтересован в пользовании данным жилым помещением.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Каташов А. В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 20-22).

Согласно справке Арамашевской сельской администрации Администрации муниципального образования Алапаевское № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован <данные изъяты>;

Факт регистрации ответчика Камилова У. Т. в жилом помещении по адресу: <адрес> подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» (л.д. 27).

Из справки Филиала "Алапаевского БТИ" (л.д. 28) следует, что сведений о наличии у Камилова У.Т. объектов недвижимости, приобретенных на праве личной собственности в <адрес> и <адрес> до 2000 года, в БТИ не имеется. По данным Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах Камилова У.Т. на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют.

Согласно ответам Арамашевской сельской администрации Администрации МО Алапаевское на судебные запросы, Камилов У.Т. на территории Арамашевской сельской администрации в д. Катышка Алапаевского района не проживает с июля 2016 года, сведениями о месте его работы и пребывания Администрация села не располагает.

Из ответа ГУ УПФ РФ по Свердловской области на судебный запрос (л.д. 35) следует, что в региональной базе данных ПФР сведения, составляющие пенсионные права Камилова У.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Судом установлено, что ответчик Камилов У.Т. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ его собственником Каташовым А.В. Однако членом семьи истца Камилов У.Т. никогда не являлся и не является. Соглашений с собственником Каташовым А.В. по поводу пользования данным жилым помещением ответчик Камилов У.Т. не заключал.

Справкой Арамашевской сельской администрации Администрации МО Алапаевское подтверждается, что ответчик выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> в июле 2016 года, после этого на территории деревни Катышка не проживает.

Регистрация Камилова У.Т. в указанном жилом доме нарушает права собственника жилого помещения Каташова А.В., так как искажает состав его семьи, влечет начисление дополнительной платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что Камилов У.Т. длительное время не использует спорное жилое помещение для проживания, соглашений с собственником о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключал, членом семьи собственника Каташова А.В. не является, суд считает иск Каташова А.В. о признании Камилова У.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Иск Каташова А.В. удовлетворен, поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск Каташова А. В. к Камилову У. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Камилова У. Т., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Камилова У. Т. в пользу Каташова А. В. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Камилова У. Т. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья                          О.Ф. Зубарева