Решение по делу № 2-700/2015 (2-5787/2014;) ~ М-6067/2014 от 18.12.2014

Дело №2-700/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусина Э.Р.

при секретаре Васильевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.И к Жилищному накопительному кооперативу «<данные изъяты>», ГУП «<данные изъяты>» о признании права собственности

установил:

А.И.И обратилась в суд с иском к ЖНК «<данные изъяты>», ГУП «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «<данные изъяты>» было принято решение № о приеме истца в члены кооператива с условиями приобретения однокомнатной квартиры № по указанному выше адресу (строительный адрес: <адрес> Согласно п.2 решения о приеме, была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере <данные изъяты> рублей. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, обязательства исполнялись надлежащим образом. ЖНК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ передал вышеуказанную квартиру истцу по акту приема-передачи жилого помещения в пользование. ДД.ММ.ГГГГ кооперативом было вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с п.15 решения о приеме, ЖНК «<данные изъяты>» после приобретения кооперативом жилого помещения, передает его в пользование члену кооператива, после полного внесения членом кооператива паевых и членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, выдает справку о полной выплате паевого взноса. Истец ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос на приобретаемую квартиру. Обеспечить формирование полного пакет документов на дом обязано ГУП «<данные изъяты>». Однако, фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения кооператива, членов кооператива других физических лиц.

ЖНК «<данные изъяты>» представлен отзыв на исковое заявление, в котором кооператив иск признает в полном объеме на том основании, что истцом паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес>, выплачен полностью.

ГУП «<данные изъяты>» представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик иск признает в полном объеме на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «<данные изъяты>»» и ЖНК «<данные изъяты>» заключен договор инвестирования строительства №. ДД.ММ.ГГГГ ГУП «<данные изъяты>» передало ЖНК «<данные изъяты>» по акту приема-передачи квартиры в жилом доме (литер <данные изъяты>) по <адрес> в <адрес> районе городского округа <адрес> РБ (почтовый адрес: <адрес>), в том числе квартиру №

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд по вызову не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ЖНК «<данные изъяты>» по доверенности Х.А.А в судебном заседании иск признала в полном объеме, просит признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Представитель ГУП «<данные изъяты>», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд по вызову не явился. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору инвестирования строительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, ГУП «<данные изъяты>» является инвестором-застройщиком строительства жилого дома по адресу: <адрес> ЖНК «<данные изъяты>» совместно с фондом принимает участием в финансировании строительства вышеуказанного объекта.

Согласно решению № о приеме в Жилищный накопительный кооператив «<данные изъяты>», А.И.И принята в члены кооператива с условиями приобретения квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> ориентировочной стоимостью <данные изъяты> руб.

Согласно п.12 решения, после возникновения прав у кооператива на жилое помещение, директор кооператива принимает решение о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива, что является основанием для пользования жилым помещением члену кооператива.

Согласно п.14 решения, в решении о передаче жилого помещения уточняется паевой взнос на основании фактической площади приобретенного жилого помещения, затрат кооператива по оформлению права собственности, по изготовлению технического плана, технического и кадастрового паспортов и иных расходов, предусмотренных уставом кооператива. На основании уточненного паевого взноса уточняется размер текущих паевых и членских взносов.

Согласно п.15 решения, после приобретения кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование члену кооператива, полного внесения членом кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, члену кооператива по его заявлению выдается справка о полной выплате паевого взноса.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, ЖНК «<данные изъяты>» передало А.И.И квартиру № по адресу: <адрес> почтовый адрес: <адрес>. Площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении паевого взноса, паевой взнос А.И.И составил <данные изъяты> руб.

Согласно справки о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик полностью выплатила пай за предоставленную кооперативом квартиру № по адресу: <адрес>, почтовый адрес: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

А.И.И паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес> внесен в полном объеме. Представители ответчиков иск признают в полном объеме. Суд принимает признание иска представителями ответчиков, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, вследствие чего, считает необходимым признать за истцом право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск А.И.И к Жилищному накопительному кооперативу «<данные изъяты>», ГУП «<данные изъяты>» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за А.И.И право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа РБ.

Судья: Э.Р. Мусин