Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1050/2013 ~ М-1042/2013 от 24.06.2013

Дело № 2-1050/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2013 года г.Саранск

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

В составе: председательствующего судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Макушкиной А.С.,

с участием: представителя истца – ООО «Домоуправление №1» Медведевой Н.Н., действующей на основании доверенности № 1185 от 03.12.2012 года, срок действия доверенности – один год,

ответчиков: Гадаева М.С., Гадаевой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общесва с ограниченной ответственностью «Домоуправление №1» к Гадаеву Михаилу Сергеевичу, Гадаевой Екатерине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50 310 руб. 87 коп. и пени – 2919 руб. 98 коп., по тем основаниям, что в управлении истца находится многоквартирный дом <адрес>. Ответчики проживают в квартире № данного дома, следовательно несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении этой квартиры, однако имеют задолженность, которая сложилась с 01 октября 2008 года по 01 марта 2013 года. Ответчикам предоставлялся срок для погашения задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности и пени за несвоевременную плату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Ответчики Гадаев М.С., Гадаева Е.А. в части оплаты жилищно-коммунальных услуг иск признали, в части начисления пени просят снизить сумму пени.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира находится у истца в оперативном управлении и истец осуществляет полномочия наймодателя в отношении этой квартиры, что подтверждается копией Договора управления многоквартирным домом № 21 от 01.07.2009 года, Уставом ООО «Домоуправление №1» от 26.11.2009 года. (л.д.13-16, 22-23).

Согласно выписки из домовой книги дома <адрес>, собственниками вышеуказанного жилого помещения, общей площадью 81,1 кв.м. являются Гадаев М.С., Гадаева Е.А., несовершеннолетние дети: гр. 1 и гр. 2 (л.д.6).

Согласно статье 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 1,7 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из расчета, сальдовок за период с 01.10.2008г по 01.03.2013 года, по лицевому счету ответчиков следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 04.06.2013 года составляет 53 712 руб. 96 коп. (л.д.7).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50 310 руб. 87 коп.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня, при этом, учитывая, что предъявленный размер пени существенно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательства, поэтому на основании статьи 333 ГК Российской Федерации размер взыскиваемой пени подлежит уменьшению до суммы 300 рублей.

В силу статьи 103 ГПК Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск, государственная пошлина, в уплате которой истцу была предоставлена отсрочка, в сумме 1718 руб. 32 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Домоуправление № 1» удовлетворить частично.

Взыскать с Гадаева Михаила Сергеевича, Гадаевой Екатерины Алексеевны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 октября 2008 года по 01 марта 2013 года, в сумме 50 310 (пятьдесят тысяч триста десять) руб. 87 коп. и пени в размере 300 руб., а всего 50 610 (пятьдесят тысяч шестьсот десять) руб. 87 коп.

Взыскать с Гадаева Михаила Сергеевича, Гадаевой Екатерины Алексеевны государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 859(восемьсот пятьдесят девять) руб. 16 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, в Верховный суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Председательствующий: