Решение по делу № 2-411/2013 ~ М-332/2013 от 05.06.2013

РЕШЕНИЕ Г/д 2-411/2013

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Пастарнаковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> МИФНС № России по <адрес> о признании права собственности на здание фермы,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации <адрес> МИФНС № России по <адрес> о признании права собственности на здание фермы.

Представитель истца требования иска поддержал, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

    МИФНС № России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 165 ГК РФ устанавливает, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Осетровским» <адрес> и ФИО1. был заключен договор купли-продажи здания фермы, общей площадью 617,5 кв.м.(кирпичное, шлако-заливное строение), расположенное по адресу: <адрес> по договору сторонами исполнены надлежащим образом. Стоимость здания по договора оплачена. Договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ удостоверен и зарегистрирован государственным нотариусом ФИО4, реестр №.

В установленном законом порядке договор купли-продажи здания фермы от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован не был, между тем все обязательства по договору сторонами выполнены в полном объеме, что установлено в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать сделку по договору купли-продажи здания фермы действительной и признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 164,165 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 557,3 ░░.░., ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 272:077-1717.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ________________________