Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1491/2013 ~ М-493/2013 от 04.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2013 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего федерального судьи Голубева С.Н.

при секретаре Моховой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Демиденко М.Е. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что собственником <адрес> в <адрес> является Демиденко М.Е.. Однако ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность с 01.10.2010г. по 01.01.2012г. в размере 46835 рублей 16 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. Также истец просит взыскать с ответчика пени в размере 7035 рублей 92 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, от Ванюхина Р.Ю. (действует на основании доверенности №366 от 01.10.2012г.) поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Демиденко М.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежаще и своевременно, причину неявки не сообщил, возражений против иска не представил, о рассмотрении дела в отсутствии не просил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного гл.22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом в соответствии с п.14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как видно из материалов дела на основании договора от 31.08.2006 года (л.д.20-32), Устава (л.д.11-12), муниципального контракта (л.д.13-15) ООО «УК-Комфортбытсервис» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрирован Демиденко М.Е. (л.д.7). Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру свидетельствует о задолженности в период с 01.10.2010г. по 01.01.2012г. в размере 46835 рублей 16 копеек (л.д.6, 8-10). Ставка рефинансирования с 14.09.2012г. составляет 8,25%. Расчет пени также произведен в выписке из лицевого счета. Таким образом, поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, с него подлежит взысканию сумма задолженности в размере 46835 рублей 16 копеек, а также пеня в размере 7035 рублей 92 копейки.

Истцом в суд представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 1816 рублей 13 копеек. Уплаченная истцом государственная пошлина, согласно ст.98 ГК РФ подлежит взысканию в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Демиденко М.Е. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 46835 рублей 16 копеек, пеню в размере 7035 рублей 92 копейки, а также госпошлину 1816 рублей 13 копеек, всего 55687 рублей 21 копейку с зачислением указанной суммы на р/с №40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Н. Голубев