Решение по делу № 2-2771/2014 ~ М-2175/2014 от 11.06.2014

Дело № 2-2771/14

Решение

Именем Российской Федерации

23 июля 2014 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

с участием представителя истцов Коротких Е.И., действующей на основании доверенностей от 20.02.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревых А.Н., И.А. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/2 доли каждому.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира по адресу: ... была предоставлена истцу Козыреву А.Н. ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» Минобороны РФ на состав семьи их четырех человек по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы. Обратившись в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с вопросом о приватизации жилого помещения, получили отрицательный ответ, в связи с тем, что у Министерства обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность – нет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Истцы, имея право на приватизацию жилого помещения, не могут его осуществить. В связи с этим, а также на основании положений правовых норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы обратились с настоящим иском в суд.

Истцы в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, их представитель в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.

Ответчики ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в суд своих представителей не направили, о слушании дела извещены, о чем в деле имеются уведомления о вручении извещений суда.

Третье лицо Департамент имущественных отношений Администрации г. Перми в суд также представителя не направило, о слушании дела извещено надлежаще.

В соответствии со ст. 1 Закона от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу норм ст. 2 Закона о приватизации граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона о приватизации установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 15.07.2009 между ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» и Козыревым А.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого в бессрочное владение и пользование нанимателя и членов его семьи предоставлена квартира по ул. ... В договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Козырева И.А. – жена, ФИО1 – дочь, ФИО2 – внук.

Из справки ТСЖ «...» от 19.02.2014 следует, что в квартире по ул. ... на регистрационном учете состоят Козырев А.Н. и Козырева И.А.

Из ответа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от 17.12.2012 на имя Козырева А.Н. следует, что учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность.

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае на имя Козырева А.Н. от 29.11.2012 следует, что квартира по ул. ... является собственностью РФ, составляет государственный жилищный фонд Министерства обороны России. ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Спорная квартира в реестре муниципального имущества не числится, что следует из ответа Департамента имущественных отношений администрации г. Перми от 22.07.2014.

Суд считает, что юридически значимым обстоятельством является то, что квартира № ... в доме № ... по ул. ... предоставлена Козыреву А.Н. и члену его семьи супруге Козыревой И.А. на условиях социального найма в установленном законом порядке, договор социального найма не оспорен, из чего следует, что истцы вселены в квартиру на законных основаниях, и имеют право приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных законом и иными нормативными актами Российской Федерации. При этом суд принимает во внимание то, что истцы ранее в приватизации по месту своего жительства на территории г. ... и г. ... не участвовали.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Козыревым А.Н., Козыревой И.А. право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова