Определение по делу № 9-140/2021 ~ М-281/2021 от 22.01.2021

№ от 22.01.2021 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

< Дата > г. Калининград

Судья Центрального районного суда г. Калининграда Холонина Т.П., ознакомившись с исковым заявлением Лакс А.А. к Рудницкий С.В., УФССП по Калининградской области Отдел по особым исполнительным производствам, ОСП Московского района, ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский», третье лицо УФРС по Калининградской области об освобождении от ареста нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Лакс А.А. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором указывает, что < Дата > он приобрел у Рудницкий С.В. нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 41,9 м², этаж: цокольный №, расположенное по адресу: Калининградская область, город Калининград, < адрес >, помещение № X из лит. А. В этот же день указанное нежилое помещение было передано истцу в собственность по акту приема-передачи. За нежилое помещение с кадастровым номером № им были уплачены Продавцу (Рудницкому С.В.) денежные средства в сумме 1 855 000 руб. 00 коп., что подтверждается договором купли-продажи нежилого помещения от < Дата >. В установленном законом порядке документы были поданы на регистрацию

перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, что подтверждается описью документов ГКУ «МФЦ» от < Дата >. Однако, указанное имущество находится в аресте. Просит освободить от ареста нежилое помещение с кадастровым номером № по адресу: г. Калининград, < адрес >, помещение X из лит. А, зарегистрированное на имя гражданина РФ Рудницкий С.В.

Ознакомившись с исковым заявлением, прихожу к следующему.

В соответствие с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку предметом спора является объект недвижимого имущества, находящийся в Московском районе г. Калининграда, в связи с чем, подсудность такого иска определяется по правилам исключительной подсудности, установленной ст. 30 ГПК РФ, и дело подлежит рассмотрению судом, к территориальной подсудности которого относится место нахождения объектов недвижимого имущества.

Таким образом, исковое заявление подлежит возврату, с указанным заявлением Лакс А.А. вправе обратиться в Московский районный суд г. Калининграда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Лакс А.А. исковое заявление к Рудницкий С.В., УФССП по Калининградской области Отдел по особым исполнительным производствам, ОСП Московского района, ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский», третье лицо УФРС по Калининградской области об освобождении от ареста нежилого помещения.

Разъяснить Лакс А.А., что с указанным заявлением она вправе обратиться в Московский районный суд г. Калининграда.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 15 дней.

Судья: Т.П. Холонина

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Центральный

районный суд

г. Калининграда

Космонавта Леонова ул., д.24,

Калининград, 236022

тел/факс: 8 (4012) 99-77-40

e-mail: centralny.kln@sudrf.ru

http://centralny.kln.sudrf.ru

29.01.2021 № М281/2021/___

На___________ от _____________

Лакс А.А.

< адрес >

Направляю копию определения Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата > о возврате искового заявления Лакс А.А. к Рудницкий С.В., УФССП по Калининградской области Отдел по особым исполнительным производствам, ОСП Московского района, ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский», третье лицо УФРС по Калининградской области об освобождении от ареста нежилого помещения.

Приложение: копия определения суда от < Дата > на 1 л., исковое заявление с приложениями.

Судья Т.П. Холонина

Исполнитель: помощник судьи Сафарова Сабина Афгановна

тел. №