Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-44/2021 ~ М-198/2021 от 10.03.2021

Материал №9-44/2021

УИД 13RS0017-01-2021-000298-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

с. Лямбирь                      11 марта 2021 г.

Судья Лямбирского районного суда Республики Мордовия Меркулова А.В.,

рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Гвоздевой К.С. к Администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании задолженности по нему,

установил:

Гвоздева К.С. обратилась в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к Администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о расторжении договора аренды недвижимого имущества №10 от 1 августа 2020 г., взыскании арендной платы за пользование арендованным имуществом за период с 1 августа 2020 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 224 000 рублей, договорной неустойки в размере 21 024 рубля и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5950 рублей.

Данное исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии с частью 4 статьи 3, пунктом 3 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление подаётся в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров, и при наличии документа, подтверждающего выполнение данного требования.

В силу пункта 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Согласно части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как разъяснил совместный Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 60 Постановления от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в данной правовой норме законодатель предусмотрел досудебный порядок урегулирования спора, связанного с изменением или расторжением договора.

Заинтересованная в изменении или расторжении договора сторона обязана подтвердить факт досудебного урегулирования данного вопроса путем представления суду письменного отказа другой стороны договора либо при неполучении ответа от другой стороны, представив суду подтверждение надлежащего уведомления стороны договора об обращении к ней с соответствующим требованием.

Вместе с тем, как следует из искового заявления Гвоздевой К.С. и приложенных к нему документов, последней не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и не приложены документы, подтверждающие соблюдение указанного порядка.

Приложенная истцом к исковому заявлению претензия на имя Главы Администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 16 ноября 2020 г. не свидетельствует о соблюдении Гвоздевой К.С. досудебного порядка урегулирования спора, поскольку, согласно указанной претензии, истец требует погашения образовавшейся по договору аренды задолженности. Учитывая содержание претензии и положения пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для вывода о том, что претензия является предложением расторгнуть договор аренды, не имеется.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

При таких обстоятельствах исковое заявление Гвоздевой К.С. к Администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании задолженности по нему подлежит возвращению истцу.

Согласно части 3 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

возвратить Гвоздевой К.С. исковое заявление к Администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по нему.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова