Решение по делу № 2-4432/2013 ~ М-4250/2013 от 23.09.2013

Дело № 2-4432\13

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе федерального судьи Лазовской Г.И.,

с участием истца Ашихмина И.В.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ашихмина № к Межуеву № о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Ашихмин И.В. обратился в суд с иском к Межуеву В.В. о взыскании денежных средств в сумме 2315000 рублей по договору купли-продажи от 31 июля 2012 года временного сооружения- павильона, состоящего из помещений 8,9,10,11,12,13, расположенного по адресу: г. Ачинск, 3 микрорайон ориентир на юго-восток от жилого <адрес>. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником павильона, расположенного по данному адресу и 31 июля 2012 года им, в лице представителя по доверенности Ашихмина В.В., и ФИО3 был подписан указанный договор купли-продажи, согласно которому стоимость предмета договора была согласована сторонами и определена в 2415000 рублей, 100000 рублей из которых покупатель Межуев В.В. передал до подписании настоящего договора, о чем Ашихмин В.В. выдал расписку в получении денежных средств, а оставшуюся часть денежных средств в сумме 2315000 рублей, должен был выплатить при подписании договора. Однако, подписав договор, фактически приняв имущество и владея им до настоящего времени, Межуев В.В. оставшуюся часть денежных средств в размере 2315000 рублей до настоящего времени не выплатил, от контактов уклоняется, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском о взыскании денежных средств по договору купли-продажи и возврате оплаченной им при подаче иска в суд госпошлины в сумме 3000 рублей (л.д. 8).

В судебном заседании Ашихмин И.В. настаивал на заявленных требованиях в полном обьеме, дополнительно пояснив, что ранее, 28.03.2012 г., Межуев В.В. уже приобрел у Ашихмина И.В. часть помещений в торговом павильоне по адресу: <адрес>, № микрорайон ориентир на юго-восток от жилого <адрес>, который является временным сооружением, в связи с чем, не требует государственной регистрации перехода права собственности. Договор от 28.03.2012 года исполнен сторонами в полном объеме. Поскольку никаких затруднений при исполнении данного договора не возникло Ашихмин И.В., в июле 2012 года решил продать Межуеву В.В. оставшиеся помещения в торговом павильоне. Почему Межуев В.В. до настоящего времени с ним не расплатился по договору от 31.07.2012 года, ему неизвестно, поскольку от контактов ответчик уклоняется.

Ответчик Межуев В.В. извещался судом о месте и времени судебного разбирательства по известным суду адресам, однако, от получения уведомлений уклонился, в судебное заседание не явился, возражений по иску и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем истец не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. (ст.310 ГК РФ)

В силу требований ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью ч.1,2 ст. 486 ГК РФ).

Как установлено по делу, Ашихмин И.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, ориентир на юго-восток от жилого <адрес> общей площадью 222 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности ( л.д.27).

На данном участке расположено временное сооружение-торговый павильон общей площадью 166,7 кв.м., принадлежащий Ашихмину И.В. на основании договора дарения от 30 марта 2010 года и состоящий из нескольких помещений ( л.д.30-31)

Часть из этих помещений № кв.м. Ашихмин И.В. продал Межуеву В.В. на основании договора купли-продажи от 28.03.2012 года ( л.д.28). Исполнение данного договора в полном обьеме Ашихмин И.В. подтвердил в судебном заседании.

Оставшаяся часть помещений №8,9,10,11,12,13 в торговом павильоне, имеющем статус временного сооружения и расположенного по адресу: г. Ачинск, 3 микрорайон, ориентир на юго-восток от жилого <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продана Ашихминым Виктором Валерьевичем, действующем на основании доверенности от имени ФИО2 ( продавец) ФИО3 (покупатель) за 2415000 рублей, которая является согласованной между сторонами ценой обьекта. ( л.д.16).

При этом, согласно пункта 4 указанного договора купли-продажи от 31 июля 2012 года, расчет за приобретаемый Межуевым В.В. обьект происходит в следующем порядке: 100000 рублей Покупатель передал Продавцу до подписания настоящего договора, оставшуюся сумму в размере 2315000 рублей Покупатель обязуется оплатить Продавцу в день подписания настоящего договора.

Договор подписан обеими сторонами.

В судебном заседании истец Ашихмин И.В. не отрицал факт получения им от Межуева В.В. задатка в сумме 100000 рублей, о чем Межуеву В.В. была выдана расписка в их получении. Однако, от выплаты оставшейся суммы по договору, ответчик уклоняется, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Доводы истца о неполучении им денежных средств в указанной сумме, стороной ответчика в настоящем судебном заседании не опровергнуты, расписка в получении денежных средств по договору купли-продажи от 31.07.2012 года, суду не представлена.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах и требованиях закона, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца во исполнение обязательств по договору купли-продажи от 31.07.2012 года, денежных средств в сумме 2315000 рублей, а также о взыскании, на основании ст. 98 ГПК РФ, судебных издержек в виде оплаченной истцом при подаче иска в суд государственной пошлины в сумме 3000 рублей, всего 2318000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ашихмина № удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Межуева № в пользу Ашихмина № 2318000 рублей (два миллиона триста восемнадцать тысяч, 00 коп. )

Меру обеспечения иска-арест на имущество Межуева №, наложенный определением Ачинского городского суда от 08 октября 2013 года сохранить до исполнения решения суда, после чего –ОТМЕНИТЬ.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И.Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 05 ноября 2013 г.