Решение по делу № 2-269/2019 ~ М-188/2019 от 12.04.2019

03RS0053-01-2019-000254-90

№ 2-269/2019

                                         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         с. Кушнаренково                                                     13 июня 2019 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истца Муфтахутдинова Р.Б., его представителя по устному заявлению Сытдыкова А.Р.,

представителя ответчика Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан Фатхелисламовой Ю.Р., действующей на основании доверенности от ДАТА,

представителя третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ Киреева С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муфтахутдинова Р.Б. к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Муфтахутдинов Р.Б. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения огородничества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В обосновании иска указано, что гр. Муфтахутдинов Р.Б. с ДАТА года по настоящее время открыто пользуется и владеет земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения огородничества, с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>. Государственная регистрация права на данный земельный участок не совершалась, других лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется. В похозяйственную книгу администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет за 1997-2001 год запись о принадлежности гр. Муфтахутдинову Р.Б. земельного участка не внесена. В связи с этим не представляется возможным зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в упрощенном порядке.

В своем исковом заявлении истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения огородничества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представителя ответчика - администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных требований, просил отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ Киреев С.Ю. не возражал в удовлетворении исковых требований истца Муфтахутдинова Р.Б., подтвердил, что Муфтахутдинов Р.Б. неоднократно обращался в целях оформления земельного участка.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ. От представителя ответчика главы сельского поселения поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле и свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-269/2019, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Согласно п.1 ст.234Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее что стало собственником имущества в силу приобретательной давности вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела следует, что согласно справке № от ДАТА, выданной администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, гр. Муфтахутдинов Р.Б. с ДАТА года является землепользователем земельного участка, общей площадью                  <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок полностью огорожен сеткой-рабицей, используется по целевому назначению.

В представленных истцом заверенных копиях листов похозяйственной книги администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет за 1980-84 годы имеются записи об увеличении площади земли находящийся в пользовании истца, что подтверждает изложенные истцом обстоятельства.

Истребованные судом обращения истца в адрес администрации муниципального района <адрес> РБ также подтверждают факт попытки истца узаконить пользование земельным участком.

Допрошенный в качестве свидетеля Х., показала, что является соседкой истца, с ДАТАх годов возделывает земельный участок по <адрес>, использует как огород для посадки картофеля. Подтвердила факт того, что с момента предоставления по настоящее время истец непрерывно владеет и пользуется земельным участком в имеющихся границах, участок огорожен, имеет исторические границы.

Допрошенный в качестве свидетеля Г., показал, что является соседом истца с ДАТА года, на момент приобретения им земельного участка, истец Муфтахутдинов Р.Б. имел огороженный земельный участок. Подтвердил, что истец до настоящего времени владеет земельным участком, каких-либо споров по участку истца и его границах не возникало, владение его не прерывалось, на земельном участке имеется металлическая будка, участок огражден, используется для посадки овощей.

Допрошенная в качестве свидетеля М., показала, что является супругой истца, спорный земельный участок был предоставлен истцу в начале ДАТА годов председателем совхоза Г. ныне глава сельского поселения в связи с тем, что их совместный с истцом огород ежегодно затапливало водой. Участок был огорожен в год предоставления и используется до настоящего времени в качестве огорода.

Допрошенный в качестве свидетеля Т., показал, что является кадастровым инженером, выезжал неоднократно на земельный участок истца, для проведения кадастровых работ по выставлению границ земельного участка. Истец ранее обращался с заявлением в МУП «Землемер» в ДАТА году для постановки участка на кадастровый учет. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в начале ДАТА года, на основании Постановления Администрации муниципального района <адрес> РБ «Об утверждении границ земельного участка на кадастровом плане территории». Также подтвердил, что участок имеет исторические границы.

Представленные доказательства и показания свидетелей подтверждают изложенные в исковом заявлении доводы истца, о добросовестности, открытости и непрерывности владея спорным земельным участком.

Судом установлено, что государственная регистрация права на данный земельный участок не совершалась, других лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется. Владение гр. Муфтахутдинова Р.Б. на спорный земельный участок не было утрачено и не прерывалось в течение         35 лет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Муфтахутдинова Р.Б. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муфтахутдинова Р.Б. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Муфтахутдиновым Р.Б. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения огородничества, с кадастровым номером 02:36:140303:182, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

       Судья В.А. Благодарова