Решение по делу № 2-116/2021 ~ М-35/2021 от 02.02.2021

К делу №2-116/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего - судьи Богус Ю.А.

при секретаре - Хан А.Г.,

с участием

представителя истца - Бондаренко Т.Д.,

представителя ответчика – Хамукова К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шека Аллы Ивановны к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шека А.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признанииправасобственностинаимуществовпорядкенаследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Шека Иван Иванович, после его смерти открылосьнаследствов виде квартиры, гаражаиземельногоучастка. Являясь единственным наследникомпо закону к имуществу супруга, она в установленный законом срок обратилась к нотариусуивступилавправа

наследованияна квартиру, получив свидетельство оправенанаследствопо закону.

Решением Исполнительного комитета Гиагинского сельского Совета народных депутатов № от 24.04.1991г. ее супругу было разрешено строительство гаража на участке, специально выделенном для этой цели. Согласно разрешения на право производства строительных работ по индивидуальной застройке, выданного начальником отдела по делам строительства и архитектуры <адрес>, было разрешено произвести на выделенном участке строительство гаража, а также составлены анкета застройщика, акт разбивки и архитектурно-планировочное здание. На выделенном участке был построен гараж в 1991 году, и они с мужем использовали земельный участок и гараж по назначению, владели им свободно, открыто и непрерывно. Согласно технического паспорта на здание гаража по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, стр.2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж имеет общую площадь 18 кв.м. Ранее, как объект недвижимости, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение 2, зарегистрирован не был, т.е. не имел государственной регистрации, из чего следует, что здание гаража является объектом недвижимости, созданным ее мужем. Согласно карте (плану), границ земельный участок по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, стр.2, имеет площадь 20 кв.м. Вместе с тем, оформить за собой право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования она не может, так как при жизни муж не оформил свое право собственности на эти объекты. Просит суд признать за ней, право собственности на гараж площадью 18 кв.м., и земельный участок общей площадью 20 кв.м., категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, на котором размещен указанный гараж, расположенные по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, стр.2, в порядке наследования после смерти мужа – Шека Ивана Ивановича, умершего 09.08.2017г. в <адрес> Республики Адыгея.

В судебном заседании представитель истца Бондаренко Т.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» Хамуков К.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст.218Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112и ст.1152Гражданского кодекса Российской Федерациивсоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности. Для приобретениянаследстванаследник должен его принять. Принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В судебном заседании установлено, что 09.08.2017г. умер Шека И.И., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серии I-АЗ №.

Нотариусом НО «Нотариальная Палата Республики Адыгея» Гиагинский нотариальный округ Щедриной В.И., 19.12.2017г. заведено наследственное дело №, к имуществу Шека И.И. В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о вступлениивнаследствообратилась супруга умершего - Шека А.И., и ей было выдано свидетельство оправенанаследствопо закону на квартиру по адресу: РА, <адрес>, дом.34, <адрес>. Гаражиземельныйучастоквсоставнаследственногоимущества не вошли, поскольку на момент смерти Шека И.И., за ним не было зарегистрированоправособственностина данные объекты недвижимости. Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что он не может оформить за собойправособственностинагаражиземельныйучасток,ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на спорное имущество.

Вместе с тем, судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Гиагинского сельского Совета народных депутатов № от 24.04.1991г. ее супругу было разрешено строительство гаража на участке, специально отведенном для этой цели.

Согласно карте (плану) границ земельного участка, расположенного по адресу: РА, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, имеет общий периметр 18,34 м., общую площадь - 20 кв.м.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 16.10.2020г., на здание-гараж, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> стр.2, имеет площадь застройки 18 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

Решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство гаража Шека И.И. по <адрес>.

Согласно разрешения, за подписью начальника отдела по делам строительства и архитектуры Кузьмина Г.А., гр. Шека И.И. разрешено строительство гаража, на земельном участке площадь. 21 кв.м., по адресу <адрес>.

В силу п. 9.1 ст.3Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введениивдействиеЗемельногокодекса РФ», еслиземельныйучастокпредоставлен до введениявдействиеЗемельногокодекса Российской Федерации, в частности, для индивидуальногогаражногостроительстванаправепожизненногонаследуемоговладения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий такимземельнымучасткомнатакомправе,вправезарегистрироватьправособственностинатакойземельныйучасток.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющихправогражданинаназемельныйучасток, предоставленный ему до введениявдействиеЗемельногокодекса Российской Федерации, в том числе, для индивидуальногогаражногостроительства, не указаноправо, на котором предоставлен такойземельныйучасток, или невозможно определить вид этогоправа,земельный участоксчитается предоставленным указанному гражданинунаправесобственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такойземельныйучастокне может предоставлятьсявчастнуюсобственность

Граждане, к которым перешливпорядкенаследованияили по иным основаниямправасобственностина здания, строения и (или) сооружения, расположенныеназемельныхучастках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, вправе зарегистрировать права

собственностинатакиеземельныеучастки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться вчастнуюсобственность.

Государственная регистрацияправсобственностинауказанные в настоящем пунктеземельныеучасткиосуществляется в соответствии со ст.49Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Принятие решений о предоставлении такихземельныхучастковвсобственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст.49Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрацияправасобственностигражданинаназемельныйучасток, предоставленный до дня введениявдействиеЗемельногокодекса Российской Федерации, в частности, для индивидуальногогаражногостроительстванаправесобственности, пожизненного

наследуемоговладения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющихправогражданинанауказанныйземельныйучасток, не указаноправо, на котором предоставлен указанныйземельныйучасток, или невозможно определить вид этогоправа, осуществляется, в том числе, на основании акта о предоставлении такому гражданину указанногоземельногоучастка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенцииивпорядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Посколькуземельныйучастокпод строительствогаражадля индивидуального автотранспорта был отведен Шека И.И. до введениявдействиеЗемельногокодекса Российской Федерации решением уполномоченного органа местного самоуправления в пределах его компетенции, суд приходит к выводу о том, что данный земельный участок предоставлен Шека И.И. на праве собственности и принадлежал ему на момент смерти.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Шека И.И. на отведенном специально для этих целейземельномучасткелично, за счет собственных средств построилгаражпо указанному выше адресу, которым пользовался до своей смерти.

Истец Шека А.И. в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлениемправананаследственноеимущество, о чем получила соответствующее свидетельство, однаконагаражиземельныйучастоксвидетельство получено не было в связи с отсутствием регистрацииправасобственностинаследодателя на спорные объекты.

В силу ст.1152Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Следовательно, Шека А.И. приняв частьнаследства, приняла всенаследственноеимущество, открывшееся после смерти супруга, в том числегаражиземельныйучасток, расположенные по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, стр.2, при этом других наследников к имуществу не имеется.

Земельным кодексом Российской Федерации установлен принцип единства судьбыземельныхучасткови прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные сземельнымиучастками объекты следуют судьбе земельныхучастков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание данные обстоятельства, иск Шека А.И. следует удовлетворить, и признать за ней правособственностинанаследственное имущество ввидегаражаиземельногоучастка.

Руководствуясь ст. ст.194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 09.08.2017░. ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 18 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20 ░░.░., ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░.2.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░