Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5807/2010 ~ М-5496/2010 от 17.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2010 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре КОРНЕВЕ Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5807\2010 по иску Батурина ... к ... о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В указанной квартире была самовольно произведена перепланировка (переустройство) этого жилого помещения, а именно: часть коридора общего пользования присоединена к квартире и используется в качестве коридора (установлены перегородки); шкаф используется в качестве душевой (выведены системы водоснабжения и водоотведения). Перепланировка (переустройство) квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

В судебное заседание истец Батурин А.В. не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ... в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В указанной квартире была самовольно произведена перепланировка (переустройство) этого жилого помещения, а именно: часть коридора общего пользования присоединена к квартире и используется в качестве коридора (установлены перегородки); шкаф используется в качестве душевой (выведены системы водоснабжения и водоотведения). Согласно техническому заключению ... от Дата обезличена года выполненная перепланировка удовлетворяет СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, техническим паспортом на жилое помещение, поквартирной карточкой, справкой ... от Дата обезличена года, техническим заключением ... от Дата обезличена года.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены суду доказательства того, что выполненная перепланировка удовлетворяет СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанными переустройством и перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в котором произведены следующие работы: часть коридора общего пользования присоединена к квартире и используется в качестве коридора (установлены перегородки); шкаф используется в качестве душевой (выведены системы водоснабжения и водоотведения). Общая площадь жилого помещения после перепланировки (переустройства) составила 25,70 кв.м., жилая площадь составила 16,30 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение 10 дней.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2010 года.