Решение по делу № 2-332/2017 (2-13153/2016;) ~ М-11713/2016 от 07.10.2016

Дело № 2-332/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017 года       город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи :       Кадыровой Э.Р.,

при секретаре :         Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.А. к Автокооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец С.В.А. обратился в суд с иском (в последующем с уточнением иска в порядке ст.39 ГПК РФ) к Автокооперативу «<данные изъяты>» и просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что обязательство оплатить паевый взнос -полную стоимость гаражного бокса № в размере <данные изъяты> рублей истцом исполнено, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. автокооператив «<данные изъяты>» исключен из числа третьих лиц и привлечен по делу в качестве ответчика, Администрация городского округа <адрес> исключены из числа ответчика и привлечены в качестве третьего лица по делу.

Истец С.В.А. в судебном заседании не присутствовал, будучи извещенным судом надлежащим образом.

          Представитель истца по доверенности Х.Е.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс.

Представитель ответчика Автокооператив «<данные изъяты>» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо Администрация городского округа <адрес> в судебном заседании не присутствовали, будучи извещенным судом надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По общему правилу, закрепленному в ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом, право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Применительно к спорным правоотношениям, истец, претендуя на спорный гараж в связи с полной выплатой паевого взноса в отсутствие разрешения на его строительство, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что он был построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент его возведения порядке.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. является членом Автокооператива «<данные изъяты> и паевый взнос за гаражный бокс № в размере <данные изъяты> руб. истцом внесен полностью.

Из технического паспорта на гаражный бокс № Автокооператива «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Решением председателя исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № разрешено кооперативу «<данные изъяты>» Уфимского ПЛХО проектирование и строительство индивидуальных гаражей боксов на территории гослесфонда в квартале 15 площадью0,1 га.

Согласно акту приемки в эксплуатацию государственной комиссией законченного строительством объекта от <данные изъяты> принято в эксплутацию двухэтажный гараж на 56 мест для индивидуального автотранспорта граждан в <адрес> в гаражно -строительном автокооперативе «<данные изъяты>

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № образован автокооператив «<данные изъяты> утвержден его устав и в Горкомземе оформить документ на землепользование в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ. общим собранием членов автокооператива переименован автокооператив «<данные изъяты>» в автокооператив «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией <адрес> и авкооперативом «<данные изъяты>» заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № автокооперативу «<данные изъяты>» передан в аренду на 10 лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в 15 квартале Паркового лесничества <адрес>, занимаемы гаражами-боксами..

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что истец является членом гаражного кооператива, полностью выплатил паевые взносы за предоставленный ему гаражный бокс, который расположен на земельном участке, находящемся в пользовании гаражного кооператива, возведены с соблюдением строительных санитарных, противопожарных, экологических норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При вышеизложенных норм материального права и с учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании право собственности на гаражный бокс за С.В.А.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 ГК РФ, ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.А. к Автокооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,- УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за С.В.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № в Автокооперативе «<данные изъяты>» расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                             Э.Р. Кадырова