Решение по делу № 2-2988/2012 ~ М-3101/2012 от 15.08.2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2012 года             г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.,

при секретаре Сгибневой Ю.Г.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Слувко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стратегические инвестиции «Новый Дом» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указав, что ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которое возникло на основании постановления о передаче нереализованного имущества, акта передачи имущества судебного пристава-исполнителя.

Нереализованная недвижимость была передана взыскателю в счет погашения долга. В настоящее время в указанной квартире состоит на регистрационном учете и проживает ФИО1, что нарушает права собственника, не позволяет реализовать данное имущество. ФИО15

Истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1ФИО1, выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика гос.пошлину в размере 8 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» ФИО5, действующий на основании доверенности поддержал заявленные требования просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от дата обезличена суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» ФИО5, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> Слувко А.В., полагавшей, что исковые требования истца ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от дата обезличена с ФИО1, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» взыскана сумма основного долга в размере <данные изъяты>., проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> коп., пени за просрочку возврата кредита и уплаты начисленных процентов в сумме <данные изъяты> коп., в возмещение расходов на оплату гос.пошлины в размере <данные изъяты>. Обращено взыскание на заложенное имущество -квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании постановления судебного пристава исполнителя МО при ОИП № <адрес> УФССП по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от дата обезличена ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» передано нереализованное имущество должника <адрес>.нного а.
оженной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидете

ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно копии домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 с дата обезличена

Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения между собственником ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом»и ответчиком ФИО1 о проживании в данной квартире не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом»о признании ответчика ФИО1прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом»расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «Стратегические инвестиции «Новый Дом» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Прекратить право ФИО1-Эликсовны пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1-Эликсовну из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1-Эликсовны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья:                                      Г.А. Асламбекова