Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1518/2016 ~ М-1446/2016 от 20.07.2016

2-1518/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                      19 августа 2016 года

Борисоглебский       городской       суд          Воронежской        области       в          составе

председательствующего - судьи Румынина И.В.

при секретаре Лукьянове А.В.,

с участием:

- истец Моторыгин Д.Н. не явился,

- представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области Глава администрации Пищугин А.В. не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Рыльков В.А. не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Моторыгина Д.Н. к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, где третье лицо на стороне ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, о признании границы и площади земельного участка измененными,

УСТАНОВИЛ:

          Мотрыгин Д.Н. обратился с иском в суд, где просит в соответствии со статьями 22, 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» признать измененными границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102045:6, на котором расположено принадлежащее ему на право собственности нежилое отдельно стоящее здание (литер А), предназначенное для эксплуатации и обслуживания станции «Шиномонтаж», общей площадью 58,1 кв.м., по адресу: <адрес>, район ЖБИ, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.12.2008 года.

           В обоснование иска указал, что по имеющимся документам площадь участка составляет 378 кв.м, а фактически границы и площадь земельного участка не соответствуют границам и площади земельного участка по данным ФГУ ЗКП и имеет следующие границы:

                    по передней меже — 30,97м

                    по задней меже - 11,80м+23,15м

                    по левой меже — 7,49м+9,03м+14,72м

           по правой меже — 18,30м

Площадь земельного участка равна 707 кв.м., что было выявлено в ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка 07.12.2015г кадастровым инженером Чернышовой И.С. (квалификационный аттестат 36-11-165). Споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. Считает, что ошибка была допущена в землеустроительном деле выполненном при ранее проводимых измерениях, так как измерения проводились на участке очень сильно заросшем деревьями и кустарником, в связи с чем было затруднено определение точных границ. На сегодняшний день вышеуказанный земельный участок освобожден от сорной растительности, старых деревьев и кустарников, земельный участок содержится в надлежащем состоянии. Вышеуказанные несоответствия создают препятствия по пользованию и распоряжению вышеуказанным земельным участком, а устранить их можно только в судебном порядке.

В судебное заседание истец не явился, просив рассмотреть иск без его участия и представив письменные пояснения, согласно которым в период с 2003 года по 2013 год арендатором спорного земельного участка была Моторыгина, и ей в 2009 году проводились уточнения местоположения границ и площади. В период с 2005 года по 2010 год было несколько переходов с одной системы координат к другой. Приведение границ земельного участка в соответствие с фактическими даст возможность заключить договор аренды земельного участка.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Рыльков В.А. при надлежащем извещении не явился, представив письменные пояснения о том, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 03.09.2002 года, уточнялось местоположение 28.08.2009 года. Вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

            Представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области Глава администрации Пищугин А.В. просил рассмотреть иск без его участия. Суду представлено письменное заявление о признании иска, где подтверждено наличие ошибки в измерениях границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102045:6 (кадастровая ошибка), подтверждена его фактическая площадь 707 кв.м., подтверждено отсутствие спора по фактическим границам со стороны смежных землепользователей.

Исследовав материалы дела, проверив доводы сторон, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Признание иска сделано в надлежащей форме и признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 209 ГК РФ, статьями 22, 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости», статьями 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102045:6 по адресу: <адрес> измененными и имеющими:

                    по передней меже — 30,97м

                    по задней меже - 11,80м+23,15м

                    по левой меже — 7,49м+9,03м+14,72м

           по правой меже — 18,30м

Площадь земельного участка считать равной 707 кв.м.

            Настоящее решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий                                          Румынин И.В.