Решение по делу № 2-51/2013 ~ М-42/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-51/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2013 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ходановича А.Я.,

при секретаре Жумабаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрожжина Владимира Ивановича к администрации Полоцкого сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Дрожжин В.И. обратился в суд с иском к администрации Полоцкого сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за его матерью Дрожжиной Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включении указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование своих требований истец указал на то, что его родители Дрожжин Иван Ильич и Дрожжина Елена Николаевна в 1958 году на личные средства построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и по день смерти проживали в этом доме. Его отец Дрожжин И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца мать продолжала проживать в вышеуказанном доме. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Какие-либо документы на жилой дом не сохранились. Просит признать право собственности на жилой дом <адрес> в <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м, за Дрожжиной Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании истец Дрожжин В.И. иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Полоцкого сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени иместе рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца Дрожжина В.И., свидетелей: Воронова Н.В., Мячина А.В., исследовав письменные доказательства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пояснений истца Дрожжина В.И., его родители в 1958 году на личные средства построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По день смерти, его отец Дрожжин И.И. до ДД.ММ.ГГГГ, и мать Дрожжина Е.Н. до ДД.ММ.ГГГГ, проживали в данном жилом доме. Какие-либо документы на дом отсутствуют. При жизни его мать Дрожжина Е.Н. не получила свидетельство о государственной регистрации права на дом. На протяжении пятидесяти четырех лет его мать добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным домом, производила ремонт, платила налоги.

Свидетели: ФИО10, ФИО11, пояснили, что Дрожжин И.И., Дрожжина Е.Н. в конце пятидесятых годов сами на свои личные средства построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где и проживали по день своей смерти. Дом находиться в хорошем состоянии, ремонту не подлежит. Истец Дрожжин В.И. являлся единственным сыном супругов Дрожжиных.

Общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 46,2 кв.м, что подтверждается справкой директора Кизильского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области».

Земельный участок площадью 1305 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования Дрожжиной Елене Николаевне, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Согласно свидетельства о рождении, истец Дрожжин Владимир Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с.Полоцк Кизильского района Челябинской области, его родителями являлись Дрожжин Иван Ильич, Дрожжина Елена Николаевна.

Дрожжина Елена Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справки администрации Полоцкого сельского поселения, Дрожжин Иван Ильич, постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживали на день его смерти по данному адресу: жена Дрожжина Елена Николаевна.

Согласно справки администрации Полоцкого сельского поселения, ксерокопии домовой книги, Дрожжина Елена Николаевна, постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживала одна по адресу: <адрес>.

Из заключения начальника отдела по архитектуре и градостроительству администрации Кизильского муниципального района следует, что <адрес> в <адрес> находится в без аварийном состоянии и соответствует СниП (санитарным и противопожарным требованиям).

Из заявления соседей: Петровской В.И., Ромашова А.Ж. видно, что жилой дом <адрес> в <адрес>, принадлежащий Дрожжиной Е.Н., не нарушает их прав и охраняемых законом интересов.

Согласно постановлния главы Полоцкого сельского поселения № 22 от 9 февраля 2009 года дому с земельным участком, где проживала Дрожжина Е.М., был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно паспорта, истец Дрожжин Владимир Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с.Полоцкое Кизильского района Челябинской области.

Дрожжин Иван Ильич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> в <адрес> построен самовольно, постройку производили Дрожжин Иван Ильич, Дрожжина Елена Николаевна совместно на личные средства.

Суд считает, что за умершей Дрожжиной Еленой Николаевной может быть признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при её жизни. Указанный выше дом подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дрожжина Владимира Ивановича удовлетворить.

Признать за Дрожжиной Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни право собственности на жилой дом общей площадью 46,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: А.Я. Ходанович

Секретарь суда: А.Б. Байназарова